〈オーナーチェンジ〉春日・後楽園エリア、複数路線利用可能な便利立地☆

～ラグーンシティ文京小石川概要～
今回ご紹介するのは文京区小石川3丁目の中古マンション【ラグーンシティ文京小石川】です。まずは物件概要からご紹介致します。
 

築年月：2003年3月
構造：鉄筋コンクリート（RC）造　地上8階建て
総戸数：29戸
用途地域：準工業地域
土地権利：所有権
交通面：都営三田線/大江戸線・春日駅徒歩7分　東京メトロ南北線・後楽園駅徒歩7分（後楽園駅は東京メトロ丸ノ内線も利用可）
＊本物件はオーナーチェンジ物件につき居住することができません。
＊現況月額賃料：88,000円
 

複数路線利用可☆
次に【ラグーンシティ文京小石川】の周辺環境をご紹介致します。
 

春日駅・後楽園駅がそれぞれ徒歩約7分でご利用頂けます。
各駅【都営三田線】【都営大江戸線】【東京メトロ南北線】【東京メトロ丸ノ内線】がご利用頂けます。
 

物件最寄りの8番出口そばには【ファミリーマート】がございます。
 

後楽園駅前には【ラクーア】や、
 

【文京シビックセンター】、
 

【東京ドーム】がございます。
 

駅から物件へと向かう道中には【えんま通り商店街】がございます。
 

商店街内には24時間営業のスーパー【ダイエー】や、
 

ドラッグストア【どらっぐ ぱぱす】、
 

【ローソン】などお買い物に便利なお店が整っています。
 

季節の変わり目には重宝するクリーニング店もございますよ♪
 

オートロック完備新耐震基準☆
続いて【ラグーンシティ文京小石川】の外観・共用部分をご紹介致します。
 

2003年3月完成の新耐震基準物件！
 

マンションの構造は鉄筋コンクリート（RC）造、木造や鉄骨造と比較するとより耐久性や耐火性、防音性に優れた造りとなっております。
 

総戸数は29戸ございます。
 

敷地内には専用駐輪場が完備されています。
特に学生さんには嬉しい設備♪
 

専用ゴミ置き場も完備♪
 

エントランス前アプローチです。
 

床のデザインがオシャレなエントランスです♪
 

エントランス入って右手には管理人室がございます。（巡回管理）
 

関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックが完備されております。セキュリティ面安心ですね。
 

 
メールボックスはダイヤルロック式、チラシ専用のゴミ箱設置済み♪
 

不在時でも荷物を受け取ることができる宅配ボックスも完備されています。
 

～最後に～
＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。
＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。
弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます！まずはお気軽にお問い合わせください！！！