＜オーナーチェンジ＞複数路線使える好立地！アクセス良好！

物件概要
 
本日ご紹介する物件は千代田線・【千駄木駅】から徒歩10分の所にある分譲マンション【朝日動坂マンション】5階です！
築年月：1983年7月
構造：鉄筋コンクリート（RC）造　地上9階建て
総戸数：93戸
土地権利：所有権
用途地域：商業地域
交通：東京メトロ千代田線：千駄木駅徒歩10分
ＪＲ山手線・東京メトロ千代田線：西日暮里駅徒歩9分
現況：賃貸中＜オーナーチェンジ＞
賃料：125,000円　※表面利回り4.31％【利回りは必要経費の控除をしておりません。】
※オーナーチェンジ物件の為居住できません。
 
 

周辺環境
 
続きまして【朝日動坂マンション】の周辺環境をご紹介します。
 

こちら千代田線・【千駄木駅】から徒歩10分の所に御座います。

駅の側に【森鴎外記念館】が御座います。

物件のすぐ側には【ブックオフ】が御座います。文京区でも貴重な本屋さんです。

その隣側には【ローソン】が御座います。薬局と並列の造りになっております。

物件の側にはスーパー【まいばすけっと】が御座います。こちらが一番近くのスーパーになります。
 

マンション1階には飲食店【肉のハナマサ動坂店】、また近くに【サミットストア千駄木店】などのお買い物環境がとても充実しております！
 

物件外観・共用部分
 
【朝日動坂マンション】の外観・共用部分をご紹介致します。
 

築年数は1983年7月築、鉄筋コンクリート造9階建て、総戸数93戸の大型マンションになります。
 

マンションの1階スーパーや飲食店など複数店舗が入っております。

マンションの入り口へのアプローチは階段になっており、植栽も施されきれいに管理されております。

こちらはエントランスまでスロープになっておりますので、ベビーカーや車いすの方でも安心です。
 

エントランス前も広々としておりゆったりとした設計で、メールボックスもあり、ダイヤル式で盗難防止対策されております。
 

管理人は日勤管理で、掲示板にも細かく書かれており管理体制良好なマンションになります。
 

バイク置き場・駐車場スペースも御座います。
 

マンション敷地内には駐輪場スペースが御座います。
 

不動産のプロによる物件解説
・オーナーチェンジ物件！
・2面彩光！角部屋！
・建物の造りは鉄骨鉄筋コンクリート造りになっておりますので防火性・遮音性に優れた造りです！
・物件から徒歩圏内に複数路線使える好立地！
・人気の千駄木小学区！
・谷中銀座商店街も近く食べ歩き、散策におすすめ！
現況：賃貸中＜オーナーチェンジ＞
賃料：125,000円　※表面利回り4.31％

＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。
＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。
弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます！まずはお気軽にお問い合わせください！！！