千駄木小学区のオーナーチェンジ予定物件です！

千駄木4丁目ファミリー向けマンション！
本日は【朝日動坂マンション】の9階をご紹介いたします。

投資用のオーナーチェンジを予定している物件ですので居住用ではございません。文京区千駄木4丁目にございます。
1983年7月築、鉄筋コンクリート造、地上9階建てのマンションです。
一棟の総戸数は93戸。
物件へのアクセスはＪＲ山手線【西日暮里駅】徒歩9分、東京メトロ千代田線【千駄木駅】徒歩9分で複数路線のご利用が可能です。

主要都市へのアクセス良好
では駅やマンション周辺環境をご覧いただきましょう☆

最寄駅は、東京メトロ千代田線【西日暮里駅】徒歩9分。
ＪＲ山手線・東京メトロ千代田線【西日暮里駅】徒歩9分です。
【大手町駅】など主要都市へのアクセス良好です。

文京区内でも人気の千駄木小学区内の物件です。千駄木小学区の2LDK以上の間取りですとシーズン通して需要がございます。

駅前にクリーニング店が複数ございます。

ドラッグストア【一本堂】ございます。10～20時まで営業しております。

スーパー複数利用可能です。【千駄木駅】近くに【まいばすけっと】は7～24時までご利用いただけます。

マンション最寄りのスーパーは【肉のハナマサ】ございます。なんと24時間営業！忙しい方でも買い物に寄れるのはうれしいですね！スイカなどの季節の果物もおいてあります♪

最寄りのコンビニは【セブンイレブン】です。ＡＴＭを利用したいときも便利ですね！

またまたクリーニング店がございます♪
 

都営バスのバス停ございます。早稲田方面行きのバスなどがご利用いただけます。

【みずほ銀行　道坂支店】が近くにございます。
 

有名なつけ麺のお店【つけめんＴＥＴＳＵ】があります。お昼時は行列ができるほど♪
 

道路を挟んで物件の隣に、郵便局がございます。ゆうちょ銀行のＡＴＭもあるので便利です。
 

マンションは大通り【不忍通り】沿いに面しております。駅から【不忍通り】を通って帰宅できますので、夜道でも明るく防犯面でなにかと安心。

51.92㎡、2LDKタイプのオーナーチェンジ物件！
では、【朝日動坂マンション】の外観や共用部をご紹介いたします。

1983年7月築、鉄骨鉄筋コンクリート造で耐震性や遮音性に優れております。
新耐震基準で建てられたマンションですので災害時などでも安心。
 

地上9階建て、どっしりした外観の建物です。角地に位置しますので角部屋が多く造られております♪お部屋からの眺望も開放感あるものになっております。
 

別の角度から見た様子です。大通りから1本中に入っているので静かな雰囲気です。
 

 
敷地内にラック式駐輪場ございます。屋根付きなので雨に濡れることはありません。快適です♪
 

アプローチ部分です。階段の横にスロープもございます。

ガラス張りの自動扉がついております。入ってみましょう♪
 

エントランス内です。窓が大きく開放的。
 

天井の照明がオシャレな雰囲気を演出しております☆管理人室はエントランス入ってすぐにございますのでなにかと安心。
 

ダイヤル式メールボックスございます。プライバシーに配慮されており個人情報も安心。チラシが散乱することもなく綺麗に保たれております。
 

管理人室の隣にエレベーターございます。

エレベーター奥には吹き抜け部分がございます。
 

外階段もついております。災害時などエレベーターが止まってしまった際でも階段で外に出られます。

敷地内に専用ごみ置き場ございます。ご覧の通り綺麗に使用されております。

9階部分は最上階となっており、屋上への階段もございますが鍵がかかっておりますので安全面でも安心。

エレベーターから降りてすぐの共用部。
 

9階の共用部の廊下は奥へと続いております。ごみが落ちていたり、私物が放置されていることもなく綺麗に使用されております。

贅沢ルーフテラス付き住戸！
室内は居住中のため写真は撮影できませんでしたので、簡単にではありますがご説明させていただきます。
 
専有面積は51.92㎡、2ＬＤＫの間取りのお部屋です。
バルコニー6.57㎡、ルーフテラス33.75㎡となっております♪
ＬＤＫと洋室2部屋からなる間取りです。最上階のお部屋ですので眺望良好。目の前の視界を遮る建物もありませんので開放的です。
南西・北西角部屋につき、日当たり通風良好☆窓が多くて明るいお部屋です。
気になる水回りは、もちろんバストイレ別で快適。
独立洗面台がついたパウダールームは脱衣所を兼ねており、入浴時に廊下で着替える必要ありません。
洗濯機置き場はもちろん室内。時間帯や天候を気にせず洗濯機をまわすことができます。
玄関にはシューズボックスが設置済で靴の収納もばっちりです。
キッチンはL字型の3口コンロとなっております。
お問い合わせはベステックスまでご連絡ください！

～最後に～
弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます。まずはお気軽にご相談ください！！！