＜オーナーチェンジ＞約30㎡超のルーフバルコニー付きのファミリータイプお部屋のご紹介♪

～朝日動坂マンションの概要～
今回ご紹介するのは文京区千駄木4丁目の中古マンション【朝日動坂マンション】です。まずは物件概要からご紹介致します。

築年月：1983年7月
構造：鉄筋コンクリート（RC）造　地上9階建て
総戸数：93戸
土地権利：所有権
用途地域：商業地域
交通：東京メトロ千代田線：千駄木駅徒歩9分
ＪＲ山手線・東京メトロ千代田線：西日暮里駅徒歩9分
現況：賃貸中＜オーナーチェンジ＞
賃料：150,000円　※表面利回り4.28％
 

地下鉄・JR利用可！不忍通り沿いの立地！
続いて【朝日動坂マンション】の周辺環境をご紹介します。

駅までのアクセスは、東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩9分、ＪＲ山手線・東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩9分など複数路線利用可能で交通至便。
 

千駄木駅前にはコンビニエンスストア【ローソン】があり、24時間営業で便利です。
 

千駄木駅近くには【須藤公園】があり、子供たちで賑わっております。
 

マンション近くにはドラックストア【ユニバーサル】があり、日用品雑貨をお得に購入できます。
 

マンション周辺には大手都市銀行や郵便局などもあり、生活に便利な環境になります。
 

マンションからの徒歩圏内には銭湯も御座います。
 

マンション・駅周辺にはクリーニング店も多く、生活しやすい環境です。
 

マンション1階には飲食店【肉のハナマサ動坂店】、また近くに【サミットストア千駄木店】などのお買い物環境がとても充実しております！
 

30㎡強のルーフバルコニー！
【朝日動坂マンション】の外観・共用部分をご紹介致します。

築年数は1983年7月築、鉄筋コンクリート造9階建て、総戸数93戸の大型マンションになります。
 

マンションの1階スーパーや飲食店など複数店舗が入っております。

マンションの入り口へのアプローチは階段になっており、植栽も施されきれいに管理されております。

こちらはエントランスまでスロープになっておりますので、ベビーカーや車いすの方でも安心です。
 

エントランス前も広々としておりゆったりとした設計で、メールボックスもあり、ダイヤル式で盗難防止対策されております。
 

管理人は日勤管理で、掲示板にも細かく書かれており管理体制良好なマンションになります。
 

バイク置き場・駐車場スペースも御座います。
 

マンション敷地内には駐輪場スペースが御座います。
 

～最後に～
お部屋は9階の南西・北西向きの角部屋になります。専有面積：51.92㎡（壁芯）・バルコニー：6.57㎡・ルーフバルコニー：33.75㎡の2ＤＫタイプです。ダイニングキッチンは約8.8帖、居室部分は約6.0帖の和室と洋室のお部屋になります。キッチンは、2口ガスコンロのシステムキッチンになります。設備はバストイレ別、独立洗面台、室内洗濯機置場を完備。
投資用としてもおすすめ、是非お気軽にお問い合わせください！
 

＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。
＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。
弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます！まずはお気軽にお問い合わせください！！！