【オーナーチェンジ】最上階！二面バルコニーの1Kタイプ♪

物件概要
 

三田線【千石駅】から徒歩4分、分譲マンション【ステージファースト本駒込Ⅱ】8階部分です！
築年月：2005年7月
構造：鉄筋コンクリート（RC）造　地上9階建て
土地権利：所有権
間取り：1K
㎡数：32.67㎡
月々107000円で賃貸中
年間予定賃料収入：1,284,000円
利回り：4.84％【固定資産税等の必要経費は控除しておりません。】
 
 
 

周辺環境
まずは、周辺環境からご紹介をいたします。
 
 

こちら物件から徒歩4分都営三田線「千石」駅でございます。
物件までは、A1出口がお近くなっております。
 

駅前には、大きいドラッグストアがある便利な駅でございます。
 

物件までの間には、コンビニもあります。
 

オリジン弁当もあります。おかずもお弁当もおいしいですよね♪
 

また千石駅からは、六義園まで徒歩9分でアクセス可能です。
自然が多い場所ですので、お散歩がてら行かれてみてはいかがでしょうか♪
 

こちらは物件から徒歩8分、都営三田線「白山」駅でございます。
物件まではA3出口がお近くなっております。
 


物件までの間には、スーパー、ドラッグストアもありますので、帰り道にお寄りいただけます。
 

また、白山駅は、東洋大学の最寄り駅でも有名な駅でございます。
 

物件周辺の飲食店ですと、イタリアン料理店「シシリア食堂」がおすすめです！
テイクアウトもできますのでぜひ食べてみてください♪
 

物件の前面道路は、「旧白山通り」でございます。
 
 

物件外観・共用部分
次に、物件外観・共用部分についてご紹介をいたします。
 

物件外観の写真でございます。
2005年7月竣工の、鉄筋コンクリート造の建物でございます。
 

建物入り口でございます。中に入って参りましょう。
 

エントランスには管理人室がありますので、防犯性が高くなっております。
 

オートロックは、鍵を回して解錠していただくものになります。
 

エントランスには、宅配ボックスが備わっております。
不在時の荷物のお受け取りにご活用ください。
 

ポストはダイヤルロック式となっております。
チラシ専用のごみ箱がありますのでご利用ください。
 

オートロック内はシンプルなデザインとなっております。
 

エレベーターは一台備わっております。
 

階段でのご移動も可能でございます。
 

専用の駐輪場がご利用いただけます。（要空き確認）
 

専用のごみ置き場が備わっておりますので、24時間ごみ出しが可能でございます。
 
 

不動産のプロによる物件解説
千石徒歩4分の分譲マンション【ステージファースト本駒込Ⅱ】のご紹介でした。
投資用オーナチェンジ物件となります！
表面利回り約4.65％
3駅2路線徒歩圏内！
旧白山通り沿いで治安良好！
有名大学も徒歩圏内で単身需要の高いエリア♪
8-9階部分の最上階角部屋、ルーフバルコニー付の物件です！
 
分譲マンション【ステージファースト本駒込Ⅱ】でした。
ぜひ一度お問い合わせください！！
 
＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、使用することはできません。
＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。