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ほどよい静けさと上質さが、毎日の暮らしを一段上へ。

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アーバネックス文京小石川 304

25.5万円／管理費：20,000円
2LDK／46.45㎡

敷金／礼金 : 1ヶ月／なし

築年月 : 2025年05月
学区

柳町小学校
茗台中学校
交通

丸ノ内線 - 後楽園駅 徒歩11分
南北線 - 後楽園駅 徒歩11分
大江戸線 - 春日駅 徒歩10分
三田線 - 春日駅 徒歩10分
三田線 - 白山駅 徒歩15分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

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物件内観
物件詳細

本郷三丁目駅前支店

吉村隼人　取材記事

「アーバネックス文京小石川」は、文京区小石川の落ち着きと利便性が共存するロケーションに佇む、洗練された2LDKタイプのお部屋です。約11.8帖のLDKは、キッチンとの一体感が心地よく、ダイニング・リビング・ワークスペースなど多用途にレイアウトしやすいのが魅力。南側にはバルコニーが配置され、明るさと開放感をもたらしてくれます。2つの洋室は4.9帖と4.0帖で、それぞれが独立した形状のため、寝室＋書斎、あるいは寝室＋収納部屋など、ライフスタイルに合わせた使い方が可能です。

さらにSIC（シューズインクローゼット）を備え、玄関周りをすっきり整えられる収納力もポイント。水回り設備も清潔感にあふれ、日々の家事がスムーズになる動線がしっかり確保されています。春日駅・後楽園駅が徒歩圏内で、都心部へのアクセス性も高く、通勤・通学・お出かけまで快適。静かな住環境と都市利便性を両立した、文京区らしい住まいを求める方にぜひおすすめしたい一室です。

物件内観

早速ですがご紹介させていただきます！

今回ご紹介するのは3階2LDKタイプの「アーバネックス文京小石川」になります。

玄関はこんな感じ。

ダブルロックにドアガードでセキュリティ面ばっちり！

シューズインクローゼット！

高さ調節もできます◎ブーツなどのもしっかり収納可能！

趣味のアウトドア用品はこちらに収納可能。

お手洗いはウォシュレット完備です♪収納棚もしっかり確保！

トイレ内で手を洗えるので部屋の中の清潔感を保てます。

洗濯機置き場はお風呂までの導線上にあるので、脱いだ服をそのまま洗濯機に放り込めます。洗濯が終わればそのまま浴室乾燥を使って洗濯物を干せるのもメリットですね。

人気設備の独立洗面台完備◎

鏡の裏側も収納スペースになっておりますので、見た目以上に頼りになります！

バスルームになります！大理石風で清潔感があります。

浴室にディスプレイ付き！ゆっくりお風呂に浸かりながらテレビが見れます。

続きましてキッチンのご紹介。

システムキッチンで収納スペースたっぷりです。

3口ガスコンロです。グリル付き！

やはりガスの方が使いやすいですよね！

しっかりとした広さのあるシンク！調理スペースを確保するための延長台もあるのが便利！

食器を洗いながら家族の様子を伺えます。

リビングは11.8帖です。ダイニングテーブルを置いても余裕がございます。

家族の団欒にピッタリのサイズ感

ベッドルームの紹介に入ります。

まずはリビング側のベッドルーム！

バルコニー側のベッドルーム！4.9帖

眺望が望めない点だけ少し残念

それ以外は魅力が有り余るこの部屋をぜひ見てください。

アーバネックス文京小石川 304

賃料

25.5万円
管理費

20,000円
間取り／面積

2LDK／46.45㎡
敷金／礼金

1ヶ月／なし
築年月

2025年05月
交通

丸ノ内線-後楽園駅 徒歩11分
南北線-後楽園駅 徒歩11分
大江戸線-春日駅 徒歩10分
三田線-春日駅 徒歩10分
三田線-白山駅 徒歩15分

物件詳細

物件名

アーバネックス文京小石川 304

所在地

東京都文京区小石川3丁目36-9
交通

丸ノ内線 - 後楽園駅 徒歩11分
南北線 - 後楽園駅 徒歩11分
大江戸線 - 春日駅 徒歩10分
三田線 - 春日駅 徒歩10分
三田線 - 白山駅 徒歩15分

物件種別

マンション

部屋情報

間取

2LDK

面積

46.45㎡
部屋階数

3階

部屋/区画番号

304
状態

募集中（空室）

方位

北東

費用詳細

賃料

25.5万円

共益費・管理費

20,000円
敷金

1ヶ月

礼金

なし
更新料

1ヶ月

諸費用

保証会社

クレディセゾン・レジデントアシスタンス他1社

保証料

初回保証委託料(最低15,000円)：月額賃料等の50％２年目以降：10,000円/年
保険料

借家人賠償責任保険を付帯した火災保険加入必須

鍵交換

新築
その他の費用

口座振替手数料：110円/月退去時における通常清掃費用：71533円

建築物情報

建物構造

RC

建物階数

5階建
築年月

2025年05月

学区

柳町小学校
茗台中学校
設備・条件

２人入居可,2階以上,独立洗面台,オートロック,居住,カウンターキッチン,宅配ボックス,ガスコンロ,エレベーター,角部屋,耐震構造,W.INクローゼット,駐輪場,室内洗濯機置き場,追い焚き,駐車場,ゴミ置き場,浴室乾燥機,バス・トイレ別,温水洗浄便座,バルコニー
取引態様

媒介

物件番号

bk023061
最終更新日

2025年11月28日

賃貸物件一覧

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ソート可

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賃貸	管理費	敷金	礼金	階層	間取り	専有面積
25.5万円	20,000円	1ヶ月	なし	3階	2LDK	46.45㎡
21.5万円	20,000円	1ヶ月	なし	3階	2LDK	40.04㎡
22.5万円	20,000円	1ヶ月	なし	4階	2LDK	40.04㎡
要問い合わせ	ー	1ヶ月	なし	2階	2LDK	46.45㎡
22.1万円	20,000円	1ヶ月	なし	2階	2LDK	40.37㎡
21.9万円	20,000円	1ヶ月	なし	2階	2LDK	40.04㎡
21.4万円	20,000円	1ヶ月	なし	1階	2LDK	40.04㎡
22.5万円	20,000円	1ヶ月	なし	4階	2LDK	40.04㎡
15.8万円	15,000円	1ヶ月	なし	5階	1LDK	25.91㎡