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暮らしやすさ重視の方に◎文京区の洗練2LDK

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暮らしやすさ重視の方に◎文京区の洗練2LDK

アーバネックス文京小石川　202

21.9万円／管理費：20,000円
2LDK／40.04㎡

敷金／礼金 : 1ヶ月／なし

築年月 : 2025年05月
学区

柳町小学校
茗台中学校
交通

丸ノ内線 - 後楽園駅 徒歩11分
南北線 - 後楽園駅 徒歩11分
大江戸線 - 春日駅 徒歩10分
三田線 - 春日駅 徒歩10分
三田線 - 白山駅 徒歩15分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

大きい地図で見る

物件内観
物件詳細

本郷三丁目駅前支店

吉村隼人　取材記事

新築「アーバネックス文京小石川」202号室は、2階・2LDK（40.04㎡）。

北東向きのバルコニーから柔らかな朝光が入り、リビングと洋室が無駄なくつながるプランで、在宅ワークや2人暮らしにも使い勝手良好です。床暖房で冬も足元から快適、浴室乾燥機は雨の日の洗濯に重宝。

グリル付コンロのキッチンで自炊派も満足。共用部はオートロック・宅配ロッカー・エレベーター・バイク置場を備え、安心と便利を両立。春日駅10分、後楽園駅11分の好アクセスで通勤・休日の外出もスマート。

玄関にはSIC（シューズインクローゼット）を設け、アウトドア用品やベビーカーもすっきり収納。

RC造5階建の2階で移動も軽快。新築ならではの清潔感と遮音性も魅力です。駅周辺には商業施設や飲食店が点在し、日々の買い物も便利。二人入居やミニマルなファミリーにもフィットする、バランスの良い一室です。

内見の際は動線や家具配置のしやすさもぜひご体感ください。お問い合わせはお気軽にどうぞ。

物件内観

早速ですがご紹介させていただきます！

今回ご紹介するのは2階2LDKタイプになります。

玄関はこんな感じ。

ダブルロックにドアガードでセキュリティ面ばっちり！

シューズインクローゼット！

高さ調節もできます◎ブーツなどのもしっかり収納可能！

趣味のアウトドア用品はこちらにしまえます。

洗濯機置き場は脱衣所、脱いだ服をそのまま洗濯機に放り込めます。洗濯が終わればそのまま浴室乾燥を使って洗濯物を干せるのもメリットですね。

お手洗いはウォシュレット完備です♪収納棚もしっかり確保！

トイレ内で手を洗えるので部屋の中の清潔感を保てます。

人気設備の独立洗面台完備◎

鏡の裏側も収納スペースになっておりますので、見た目以上に頼りになります！

バスルームになります！大理石風で清潔感があります。

浴室にディスプレイ付き！ゆっくりお風呂に浸かりながらテレビが見れます。

続きましてキッチンのご紹介。

システムキッチンで収納スペースたっぷりです。

3口ガスコンロです。グリル付き！

やはりガスの方が使いやすいですよね！

しっかりとした広さのあるシンク！調理スペースを確保するための延長台もあるのが便利！

食器を洗いながら家族の様子を伺えます。

リビングは10.1帖です。ダイニングテーブルを置いても余裕がございます。

家族の団欒にピッタリのサイズ感

ベッドルームの紹介に入ります。

まずは玄関側のベッドルーム！

バルコニー側のベッドルーム！

こちらは収納が無いので棚などを用意した方が便利かも！

２階ですので人目は気になりません。

立地的に眺望に期待できない点が惜しい！

気になった方はぜひご連絡ください。

アーバネックス文京小石川　202

賃料

21.9万円
管理費

20,000円
間取り／面積

2LDK／40.04㎡
敷金／礼金

1ヶ月／なし
築年月

2025年05月
交通

丸ノ内線-後楽園駅 徒歩11分
南北線-後楽園駅 徒歩11分
大江戸線-春日駅 徒歩10分
三田線-春日駅 徒歩10分
三田線-白山駅 徒歩15分

物件詳細

物件名

アーバネックス文京小石川　202

所在地

東京都文京区小石川3丁目36-9
交通

丸ノ内線 - 後楽園駅 徒歩11分
南北線 - 後楽園駅 徒歩11分
大江戸線 - 春日駅 徒歩10分
三田線 - 春日駅 徒歩10分
三田線 - 白山駅 徒歩15分

物件種別

マンション

部屋情報

間取

2LDK

面積

40.04㎡
部屋階数

2階

部屋/区画番号

202
状態

募集中（空室）

方位

北西

費用詳細

賃料

21.9万円

共益費・管理費

20,000円
敷金

1ヶ月

礼金

なし
更新料

1ヶ月

諸費用

保証会社

クレディセゾン・レジデントアシスタンス他1社

保証料

初回保証委託料(最低15,000円)：月額賃料等の50％２年目以降：10,000円/年
保険料

借家人賠償責任保険を付帯した火災保険加入必須

鍵交換

新築
その他の費用

口座振替手数料：110円/月退去時における通常清掃費用：61661円

建築物情報

建物構造

RC

建物階数

5階建
築年月

2025年05月

学区

柳町小学校
茗台中学校
設備・条件

2階以上,独立洗面台,居住,オートロック,２人入居可,カウンターキッチン,法人契約相談,宅配ボックス,ガスコンロ,エレベーター,耐震構造,駐輪場,室内洗濯機置き場,追い焚き,駐車場,ゴミ置き場,浴室乾燥機,バス・トイレ別,温水洗浄便座
取引態様

媒介

物件番号

bk023053
最終更新日

2025年10月27日

賃貸物件一覧

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ソート可

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賃貸	管理費	敷金	礼金	階層	間取り	専有面積
22.5万円	20,000円	1ヶ月	なし	4階	2LDK	40.04㎡
要問い合わせ	ー	1ヶ月	なし	2階	2LDK	46.45㎡
22.1万円	20,000円	1ヶ月	なし	2階	2LDK	40.37㎡
21.9万円	20,000円	1ヶ月	なし	2階	2LDK	40.04㎡
21.4万円	20,000円	1ヶ月	なし	1階	2LDK	40.04㎡
22.5万円	20,000円	1ヶ月	なし	4階	2LDK	40.04㎡
15.8万円	15,000円	1ヶ月	なし	5階	1LDK	25.91㎡