売買

リヴシティ本郷

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リヴシティ本郷

リヴシティ本郷　5階

ご成約済み／管理費：ー
1K／25.32㎡

修繕積立金 : ー

築年月 : 2014年04月
学区

本郷小学校
本郷台中学校
交通

- 水道橋駅 徒歩3分
- 本郷三丁目駅 徒歩6分
- 後楽園駅 徒歩7分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

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物件概要
物件詳細

沖

沖ベステックス　取材記事

リヴシティ本郷のご紹介でした！

いかがでしたでしょうか？

オーナーチェンジの投資用物件で、築浅で管理体制も良好です☆

現在も賃貸中ですので、内観を見ることはできません。

東京大学や順天堂大学等多くの大学関係者の方にニーズのあるお部屋で需要が高いお部屋となっております。

複数路線利用できる好立地に加え、設備もとっても充実しております☆

＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。

この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます！

まずはお気軽にお問い合わせください！！！

物件概要

今回ご紹介するのは文京区本郷1丁目の中古マンション【リヴシティ本郷】です。

まずは物件概要からご紹介致します。

築年月：2014年4月

構造：鉄筋コンクリート（RC）造　地上9階建て

総戸数：22戸

用途地域：商業地域

土地権利：所有権

交通面：

都営三田線/水道橋駅徒歩3分　JR総武線/水道橋駅徒歩6分　

東京メトロ丸ノ内線/本郷三丁目駅徒歩6分　都営大江戸線/本郷三丁目駅徒歩8分　東京メトロ丸ノ内線/南北線・後楽園駅徒歩8分

オーナーチェンジ物件♪

本物件はオーナチェンジ物件につき居住することができません。

表面利回り：4.22％

※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

※利回りは現況又は満室想定時での単純利回りで固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

※現在サブリース賃貸中・契約引継ぎ条件付き

※サブリース引継ぎ時再度査定が発生する可能性がございます。

外観・共有部分

続いて【リヴシティ本郷】の周辺環境をご紹介致します。

・最寄駅

【都営三田線・水道橋駅】です。物件までの所要時間は徒歩3分となっております。

水道橋駅は【JR総武線】もご利用頂けます。

徒歩6分では【東京メトロ丸ノ内線・本郷三丁目駅】もご利用頂けます。

・スーパーマーケット

物件前を走る壱岐坂通り沿いには【ローソン】がございますので、深夜でも気軽にお買い物可能です♪

・商業施設

マンション徒歩圏内には【東京ドームシティアトラクション】や【東京ドーム】、【ラクーア】などがございます。

・大型ディスカウントショップ

24時間営業の【ドン・キホーテ】もご利用いただけますのでお買いものに便利です♪

・スーパーマーケット

本郷三丁目駅周辺にはお買い物できる環境が整っております。

こちらは【マルエツプチ】

・ドラックストア

ドラッグストアは【すくりの福太郎】がご利用頂けます。

・商店街

物件徒歩数分の立地には【大横町通り商店街】がございます。

・スーパーマーケット

スーパー【まいばすけっと】の他、クリーニング店や郵便局、ご飯屋さんなどがございます。

外観・共有部分

続いて【リヴシティ本郷】の外観・共用部分をご紹介致します。

・外観

2014年築の築浅新耐震基準マンション♪

建物の構造は鉄筋コンクリート（RC）造、耐久性や耐火性、防音性に優れた造りとなっております。

・エントランスアプローチ

段差はなくフラットな設計。

物件前を走るのは壱岐坂通り。

交通量や人通りは駅前と比較すると落ち着いています。

・駐輪場

※空きは要確認。

・バイク置き場

※空きは要確認

・ゴミ置き場

敷地内にございますので、雨に濡れることもございません♪

・館銘板

重厚な門構え。

・セキュリテイ設備

エントランスには関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックが完備されています。

管理人は巡回管理となっております。

・宅配ボックス

その他不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが完備されています。

リヴシティ本郷　5階

価格

ご成約済み
管理費

ー
修繕積立金

ー
間取り／面積

1K／25.32㎡
築年月

2014年04月
交通

-水道橋駅 徒歩3分
-本郷三丁目駅 徒歩6分
-後楽園駅 徒歩7分

物件詳細

物件名

リヴシティ本郷　5階

所在地

東京都文京区本郷1丁目11-13
交通

- 水道橋駅 徒歩3分
- 本郷三丁目駅 徒歩6分
- 後楽園駅 徒歩7分
物件種別

マンション

現況

成約

部屋情報

価格

ご成約済み
管理費

ー

修繕積立金

ー
間取

1K

面積

25.32㎡
部屋階数

5階

方位

建築物情報

建物構造

RC

建物階数

9階階建
部屋階数

5階

学区

本郷小学校
本郷台中学校
設備・条件

独立洗面台,オートロック,宅配ボックス,エレベーター,駐輪場,室内洗濯機置き場,バイク置き場,ゴミ置き場,浴室乾燥機,バス・トイレ別,温水洗浄便座,バルコニー
物件番号

c12028

取引態様
最終更新日

2022年02月11日

売買物件一覧

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ソート可

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価格	管理費	修繕積立金	方位	階層	間取り	専有面積
ご成約済み	ー	ー	-	8階	1LDK	41.63㎡
ご成約済み	ー	ー	-	5階	1K	25.32㎡
ご成約済み	ー	ー	-	6階	1K	25.41㎡
ご成約済み	ー	ー	-	3階	1K	25.32㎡
ご成約済み	ー	ー	-	3階	1K	25.41㎡
ご成約済み	ー	ー	-	5階	1K	25.32㎡