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【オーナーチェンジ】交通至便！ディンクス向け1LDK♪

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【オーナーチェンジ】交通至便！ディンクス向け1LDK♪

リヴシティ本郷　8階

6000万円／管理費：12,820円
1LDK／41.63㎡

修繕積立金 : 1,870円

築年月 : 2014年04月
学区

本郷小学校
交通

- 水道橋駅 徒歩3分
- 本郷三丁目駅 徒歩6分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

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住宅ローンシュミレーター

物件価格

6000万円

月々

円のご返済

金利

0.47%

頭金

0万円

ボーナス

0万円

返済期間

35年

※シュミレーションの結果はあくまで目安であり、将来の金利動向により実際のご返済がシュミレーション結果と異なる場合がございます。
実際に発生する月々のお支払い額は金融機関までご相談ください。

物件概要
物件詳細

取材記事

三田線「水道橋駅」徒歩3分の分譲マンション【リヴシティ本郷】のご紹介でした。

投資用オーナチェンジ物件となります。

表面利回り約3.8％

現在190,000円で賃貸契約中です。

洋室はゆったり約6.7帖、リビングも梁の少ない約11.8帖ですので、空間を目いっぱいお使いいただけます。

人気のカウンターキッチンを採用。

ディンクスの方々にはちょうどいいサイズの物件でございます。

バストイレが完全セパレートになっているのも人気のポイントです。

オートロック、宅配ボックス、エレベーター等、共用部も充実しております。

また、5路線徒歩圏内で交通至便。

ラクーアや東京ドームなどアミューズメントも充実しております。

分譲マンション【リヴシティ本郷】から投資用物件のご紹介でした。

ぜひ一度お問い合わせください。

＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、使用することはできません。

＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

物件概要

今回ご紹介するのは文京区本郷1丁目の中古マンション【リヴシティ本郷】8階部分です。

築年月：2014年4月

構造：鉄筋コンクリート（RC）造　地上9階建て

総戸数：22戸

土地権利：所有権

用途地域：商業地域

交通面：

三田線　【水道橋駅】　徒歩3分

丸ノ内線【本郷三丁目駅】　徒歩6分

大江戸線【本郷三丁目駅】　徒歩7分

総武線　【水道橋駅】　徒歩7分

南北線　【後楽園駅】　徒歩8分

※本物件はオーナーチェンジ物件のため居住不可となります。

月間賃料：190,000円

年間収入：2,280,000円

現況表面利回り：3.8%

取引態様：媒介

周辺環境

今回ご紹介するのは、文京区本郷１丁目の【リヴシティ本郷】です。

最寄り駅は徒歩3分、三田線「水道橋」駅でございます。

JR中央・総武線『水道橋』駅も徒歩7分で利用可能です♪

こちらのドン・キホーテは２４時間営業！雑貨から食品まで幅広く取り扱っており、買い物にもとっても便利！

東京ドームシティも近く、ラクーアにも歩いていけます☆ ドラッグストアやスーパーもあり、充実しています。

大江戸線、丸ノ内線『本郷三丁目』駅も徒歩圏内です！

複数路線使えるのは大変便利です♪

駅舎の中にはサンマルクカフェも。近くにはドトールコーヒーや上島珈琲店、スターバックスなどのカフェも充実！

物件の敷地内には自動販売機もあります。１００円で買えるものもございます！

物件の前は壱岐坂通りで、白山通りへと繋がっています。

交通量の多い通りになっているので、音が気になる方はご注意ください。

物件外観・共用部分

続いて、物件外観・共用部分のご紹介です。

【リヴシティ本郷】は地上９階建ての分譲賃貸マンションです。

エントランスは道路側に面しています。

エントランス横には屋根付きの駐輪場がございます♪（空き要確認）

ゴミ置き場も敷地内にあります！ゴミ出しもしやすいですね。

【LIVCITY本郷】の銘板が立派ですね♪

エントランスがこちら。

タイル張りで高級感が漂っています♪

オートロックがあるので、防犯性も◎

宅配ボックスがあるので、不在時に荷物が届いても大丈夫！

再配達を依頼して待つ必要もございません。

メールボックスはダイヤル式になっています。

エレベーターを使って移動も可能！

万が一のために階段の位置も確認しておきましょう！

リヴシティ本郷　8階

価格

6000万円
管理費

12,820円
修繕積立金

1,870円
間取り／面積

1LDK／41.63㎡
築年月

2014年04月
交通

-水道橋駅 徒歩3分
-本郷三丁目駅 徒歩6分

物件詳細

物件名

リヴシティ本郷　8階

所在地

東京都文京区本郷1丁目
交通

- 水道橋駅 徒歩3分
- 本郷三丁目駅 徒歩6分
物件種別

マンション

現況

売出中(賃貸中)

部屋情報

価格

6000万円
管理費

12,820円

修繕積立金

1,870円
間取

1LDK

面積

41.63㎡
部屋階数

8階

方位

建築物情報

建物構造

RC

建物階数

9階階建
部屋階数

8階

学区

本郷小学校
設備・条件

独立洗面台,オートロック,２人入居可,カウンターキッチン,宅配ボックス,ガスコンロ,エレベーター,駐輪場,室内洗濯機置き場,追い焚き,ゴミ置き場,浴室乾燥機,バス・トイレ別,温水洗浄便座,バルコニー
物件番号

c14054

取引態様
最終更新日

2023年10月09日

売買物件一覧

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ソート可

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価格	管理費	修繕積立金	方位	階層	間取り	専有面積
6000万円	12,820円	1,870円	-	8階	1LDK	41.63㎡
ご成約済み	ー	ー	-	5階	1K	25.32㎡
ご成約済み	ー	ー	-	6階	1K	25.41㎡
ご成約済み	ー	ー	-	3階	1K	25.32㎡
ご成約済み	ー	ー	-	3階	1K	25.41㎡
ご成約済み	ー	ー	-	5階	1K	25.32㎡