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高層階で日当たり、風通し良好！バルコニーからは『スカイツリー』がご覧いただけます！

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高層階で日当たり、風通し良好！バルコニーからは『スカイツリー』がご覧いただけます！

プレサンス本駒込アカデミア 10階

7980万円／管理費：12,020円
1SDK／51.15㎡

修繕積立金 : 7,160円

築年月 : 2008年02月
学区

駒本小学校
第九中学校
交通

南北線 - 本駒込駅 徒歩1分
三田線 - 白山駅 徒歩5分
南北線 - 東大前駅 徒歩11分
千代田線 - 千駄木駅 徒歩15分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

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住宅ローンシュミレーター

物件価格

7980万円

月々

円のご返済

金利

0.47%

頭金

0万円

ボーナス

0万円

返済期間

35年

※シュミレーションの結果はあくまで目安であり、将来の金利動向により実際のご返済がシュミレーション結果と異なる場合がございます。
実際に発生する月々のお支払い額は金融機関までご相談ください。

物件内観
物件詳細

本郷三丁目駅前支店

宮城侑佑　取材記事

文京区本駒込1丁目の分譲マンション『プレサンス本駒込アカデミア』より、10階・51.15㎡・1SDKタイプのご紹介になります。

サービスルーム（S）は、約6帖としっかりと広さを確保しており、お部屋としても十分に機能します。また他のお部屋と離れているので、リモートワークのお部屋や作業部屋としても利用できます。また二面採光で日当たり、風通しも良好です。居室は約7.5帖でダイニング横にございます。お部屋の広さがあるので、大きめのベッドも設置できます。

ダイニングは約10帖でカウンターキッチンがございます。32口ガスコンロで調理スペース・収納スペースが十分されており、冷蔵庫・電子レンジもキッチンスペースにおけるので効率的にお料理を進めることができます。キッチンからダイニングや隣の居室が見渡せるのもポイントです。また全体的に目立った梁がなくスッキリとした綺麗な形のお部屋なので、本来のお部屋の広さを生かして家具家電のレイアウトができます。

東向きで日当たりも良く、バルコニーからは『東京スカイツリー』がご覧いただけます。

水周り設備も整っており2人入居でも使い仕様の完全セパレートのウォシュレット機能付きと雨天でも洗濯物を乾かすことのできる浴室乾燥・暖房・涼風・換気機能付きのお風呂で追い焚き機能もございます。

高層階で眺望もよく窓も多いので、解放感がございます。

物件内観

まずは、玄関先からのご紹介になります。

広さがあるので、重い荷物をもっていてもストレスなく入室できます。

玄関横には洗濯機置場がございます。

目隠し扉がついており、見栄えが悪くなることもございません。

キッチンは3口ガスコンロのカウンターキッチンで調理スペース・収納スペースが十分されており、冷蔵庫・電子レンジもキッチンスペースにおけるので効率的にお料理を進めることができます。

ダイニングは、約10帖のと目立った梁がないスッキリとした綺麗な形なので、家具家電のレイアウトもしやすくなっております。

リビング横の居室は約7.5帖と広々とした空間で大きめのベッドも設置できます。

二面採光で東側と南側の窓が有日当たり良好です。

クローゼットも完備しております。

ダイニングと居室の間仕切りを開けると開放的な空間が広がります。

ダイニング側のバルコニーでの洗濯物干しも可能となっております。

眺望良好でバルコニーから東京スカイツリーがご覧いただけます。

約6帖のサービスルーム（S）となります。

クローゼットもありしっかりと広さを確保しているので、居室としても十分機能します。

トイレは完全セパレートのウォシュレット機能付きなので、2人入居でも使い仕様となっております。

パウダールームも広く独立洗面台は三面鏡仕様と朝の身支度も捗り、収納力もあるので整理整頓も楽に行えます。

浴室乾燥・暖房・涼風・換気機能付きのお風呂となっております。

また追い焚き機能もしっかりと完備しております。

プレサンス本駒込アカデミア 10階

価格

7980万円
管理費

12,020円
修繕積立金

7,160円
間取り／面積

1SDK／51.15㎡
築年月

2008年02月
交通

南北線-本駒込駅 徒歩1分
三田線-白山駅 徒歩5分
南北線-東大前駅 徒歩11分
千代田線-千駄木駅 徒歩15分

物件詳細

物件名

プレサンス本駒込アカデミア 10階

所在地

東京都文京区本駒込1丁目6-14
交通

南北線 - 本駒込駅 徒歩1分
三田線 - 白山駅 徒歩5分
南北線 - 東大前駅 徒歩11分
千代田線 - 千駄木駅 徒歩15分
物件種別

マンション

現況

売出中(空室)

部屋情報

価格

7980万円
管理費

12,020円

修繕積立金

7,160円
間取

1SDK

面積

51.15㎡
部屋階数

10階

方位

東

建築物情報

建物構造

RC

建物階数

15階階建
部屋階数

10階

学区

駒本小学校
第九中学校
設備・条件

２人入居可,2階以上,独立洗面台,居住,オートロック,カウンターキッチン,宅配ボックス,ガスコンロ,エレベーター,角部屋,駐輪場,室内洗濯機置き場,追い焚き,駐車場,ゴミ置き場,浴室乾燥機,バス・トイレ別,温水洗浄便座,バルコニー
物件番号

c16045

取引態様

媒介
最終更新日

2025年08月16日

売買物件一覧

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ソート可

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価格	管理費	修繕積立金	方位	階層	間取り	専有面積
7980万円	12,020円	7,160円	東	10階	1SDK	51.15㎡
ご成約済み	ー	ー	東	12階	2LDK	51.15㎡
ご成約済み	ー	ー	東	5階	1SLDK	51.15㎡
ご成約済み	ー	ー	東	3階	1K	21.53㎡
ご成約済み	ー	ー	-	3階	1K	21.53㎡
ご成約済み	ー	ー	-	14階	1SLDK	51.15㎡
ご成約済み	ー	ー	-	4階	1K	20.81㎡
ご成約済み	ー	ー	-	5階	1SLDK	38.56㎡
ご成約済み	ー	ー	-	4階	1DK	51.15㎡