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43.99㎡のルーフバルコニー付き2LDK!

  • 東京都文京区湯島3丁目
  • 東京メトロ千代田線湯島駅 徒歩2分
    都営大江戸線上野御徒町駅 徒歩8分
  • 校区(湯島小学校 本郷台中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 4490万円
  • 間取 2LDK
  • 専有面積 53.03m²
  • 共益費・管理費 8270円
  • 修繕積立金 9540円
  • 築年月 1980/8

藤和湯島コープ 6階の間取図


広々ルーフバルコニー付きの2LDK!!

多数路線が利用可能です。

1980年8月築

鉄筋コンクリート造 地上8階建て

総戸数:82戸

東京メトロ千代田線【湯島】駅徒歩2分。

東京メトロ銀座線【上野広小路】駅も徒歩6分、

都営大江戸線【上野御徒町】駅徒歩6分。

東京メトロ銀座線【末広町】駅徒歩7分。

JR山手線・京浜東北線 【御徒町】駅も徒歩8分ほどで利用可能です。

6階の室内リノベーション中の角部屋です。

 


周辺環境

千代田線が利用可能な湯島駅からご紹介です。

湯島駅最寄り駅の【湯島】駅です。東京メトロ千代田線が利用可能で【大手町駅】まで4分!【霞ヶ関駅】は9分程でアクセス可能です。

 

業務スーパー肉のハナマサ周辺には【業務スーパー(徒歩4分)】や【肉のハナマサ(徒歩5分)】などのスーパーがございます。

 

s-20160707_IMG_5800s-20160707_IMG_5805最寄りのコンビニエンスストアは【ファミリーマート】や【ローソン】がございます。

 

上野御徒町駅東京メトロ銀座線【上野広小路】駅、都営大江戸線【上野御徒町】駅です。どちらも徒歩5分程の距離にございます。上野駅も近くにございます!

 

湯島小学校

区立小学校は【湯島小学校】になります。

 

s-20160707_IMG_5666湯島小学校は江戸時代の寺子屋を起源とし、御成門小学校や番町小学校、愛日小学校などと共に、1872年(明治5年)の学制施行前からの小学校として東京都内屈指の歴史を持つそうです。

 

本郷台中学校

区立小学校は【本郷台中学校】です。1998年4月1日に文京区立第二中学校と文京区立第四中学校が統合して開校した中学校で【本郷三丁目駅】のすぐ近くにございます。

 

徒歩3分ほどの距離には湯島天満宮(湯島天神)がございます。

東京における代表的な天満宮で、学問の神様として知られる菅原道真公が祀られております。

受験シーズンには多数の受験生が合格祈願に訪れます。

 


物件外観・共用部分

趣きのある外観です。

外観 外観

藤和湯島コーポの外観は白がベースになっております。

 

エントランスアプローチは石張りになっておりスロープも設けられております。

 

前面道路は約6m程の幅員です。

 

エントランス内部は石張りになっており大変キレイに改装されております。

 

エントランス内部には集合ポストがございます。ステンレス製のダイヤル式になっております。

 

エレベーターは2基完備されております。

 

駐輪場は建物北側にございます。屋根付き駐輪場です。

 

敷地内ゴミ置き場もございます。清掃も行き届いており管理体制の良さも伺えます!

 

マンションは四方角地に立地しており裏手側の1階部分には駐車場も完備されております。(空き要確認)

 


不動産のプロによる物件解説

 

今回ご紹介のお部屋は6階の北・西の角部屋になっております。

バルコニー面積はルーフバルコニーを含めるとおよそ43.99㎡とゆとりある広さが確保されております。

居室は53.03㎡の2LDKとなっており全部屋がバルコニーに面しているため、北・西向きながら明るいお部屋となっております。

日勤管理で管理体制も良好のマンションです。

現在東側と西側で建築工事が行われており工事の騒音が多少ございます。

 

リノベーション中ですが事前にご希望いただければご内覧可能ですのでお気軽にお問い合わせください。

 

多数の路線が利用可能な「藤和湯島コープ」は雪舞も充実の内容になっております。

お早めにお問い合わせ下さい!

 

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
藤和湯島コープ
所在地
東京都文京区湯島3丁目
交通
東京メトロ千代田線湯島駅 徒歩2分
都営大江戸線上野御徒町駅 徒歩8分
物件種別
中古マンション
価格
4490万円 
間取
2LDK 
共益費・管理費
8270円
築年月
1980/8 
新築/中古
中古 
面積
53.03m²
向き
北西 
建物階数
地上8階 
部屋階数
6階
部屋/区画番号
6F 
総戸/区画数
82 
建物構造
SRC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
9540円
駐車場
38000円 空無  
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
相談  
現況
未完成 
建ぺい率
80%
容積率
600%
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(湯島小学校 本郷台中学校 )
設備・条件
角部屋 角地 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 給湯 独立洗面台 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング  
物件番号
c10107 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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