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〈オーナチェンジ〉白山駅徒歩1分の便利な立地☆オートロック&宅配ボックス完備SRCマンション

  • 東京都文京区白山1丁目
  • 都営三田線白山駅 徒歩1分
  • 校区(指ヶ谷小学校 茗台中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 4400万円
  • 間取 1LDK
  • 専有面積 50.41m²
  • 共益費・管理費 16300円
  • 修繕積立金 18600円
  • 築年月 1992/01

グランドシティ白山 12階の間取図

~グランドシティ白山概要~

今回ご紹介するのは文京区白山1丁目の中古マンション【グランドシティ白山】です。まずは物件概要からご紹介致します。

 

築年月:1992年(平成4年)1月

構造:鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 地上13階建て

総戸数:48戸

用途地域:商業地域

土地権利:所有権

交通面:都営三田線・白山駅徒歩1分

*本物件はオーナチェンジ物件につき居住することができません。

*想定表面利回り:約4.36%

 

三田線・白山駅徒歩1分☆

次に【グランドシティ白山】の周辺環境をご紹介致します。

 

最寄駅はこちら【都営三田線・白山駅】です。物件までの所要時間は徒歩1分となっております。

 

物件最寄りの白山駅A1出口そばには【セブンイレブン】や、

 

【ファミリーマート】、

 

ドラッグストア【セイジョー】がございます。

 

物件のある白山下から、坂を登っていき白山上交差点まで足を伸ばすと…

 

スーパー【サントク】や、

 

スーパー【コープ】、

 

ドラッグストア【マツモトキヨシ】がございます。

 

100円ショップもございますので、雑貨のお買い物も気軽にできます♪

白山駅周辺には便利なお店が一通り揃っている印象を受けました♪

 

 

新耐震基準SRC造マンション

続いて【グランドシティ白山】の外観・共用部分をご紹介致します。

 

1992年完成の新耐震基準マンション。

 

建物の構造は耐久性や耐火性、防音性に優れた鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造となっております。

 

総戸数は48戸となっております。

 

物件は合計2本の道路に面しております。駅前の大通り側は人通り、交通量共に多くございます。

 

大通り側1階部分にはご飯屋さんやクリーニング店などが入っております。

 

エントランス側の通りは一方通行となっており、交通量・人通りは比較的落ち着きます。

 

エントランス前アプローチです。

 

エントランス入口を左にそれると…

 

敷地内駐輪場がございます。最新の空き状況の確認は必要です。

 

エントランスです。管理人は日勤管理となっております。

設備面では関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックが完備されております。

 

不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスも完備されております。

 

~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

物件詳細

物件名
グランドシティ白山
所在地
東京都文京区白山1丁目
交通
都営三田線白山駅 徒歩1分
物件種別
中古マンション
価格
4400万円 
間取
1LDK 
共益費・管理費
16300円
満室時表面利回り
4.36%
現行利回り
%
築年月
1992/01 
新築/中古
中古 
面積
50.41m²
向き
南 
建物階数
地上13階 
部屋階数
12階
部屋/区画番号
12階 
総戸/区画数
48 
建物構造
SRC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
18600円
駐車場
  
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
80%
容積率
600%
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(指ヶ谷小学校 茗台中学校 )
設備・条件
三口コンロ 独立洗面台 バス・トイレ別 室内洗濯機置き場 エレベータ 宅配ボックス 駐輪場 バルコニー  
物件番号
c09650 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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