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〈オーナーチェンジ〉オートロック完備新耐震基準マンション☆

  • 東京都文京区音羽1丁目
  • 東京メトロ有楽町線護国寺駅 徒歩4分
    東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩8分
  • 校区(関口台町小学校 音羽中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 2700万円
  • 間取 1DK
  • 専有面積 40.19m²
  • 共益費・管理費 6890円
  • 修繕積立金 7320円
  • 築年月 1985/08

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


東急ドエルアルス音羽 3階の間取図


~東急ドエルアルス音羽概要~

今回ご紹介するのは文京区音羽1丁目の中古マンション【東急ドエルアルス音羽】です。まずは物件概要からご紹介致します。

 

築年月:1985年8月

構造:鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 地下1階付き地上14階建て

総戸数:133戸

用途地域:商業地域

土地権利:所有権

交通面:東京メトロ有楽町線・護国寺駅徒歩4分 東京メトロ有楽町線・江戸川橋駅徒歩8分

*本物件はオーナーチェンジ物件につき居住することができません。

月額賃料:100,000円 年間賃料:1,200,000円 表面利回り:4.44%

 


護国寺駅徒歩4分!

次に【東急ドエルアルス音羽】の周辺環境をご紹介致します。

 

 

最寄駅はこちら。【東京メトロ有楽町線・護国寺駅】です。物件までは徒歩4分となっております。

 

物件前の通りを挟んだ反対側には、【ファミリーマート】がございます。24時間お買い物ができるだけでなく、ATMも利用できるので便利ですよね♪

 

【マルエツプチ】もございます。営業時間は7時~深夜1時までと、夜遅めまで営業しているので、帰宅が少し遅くなってしまった日でも安心です♪

 

また、徒歩8分程で【東京メトロ有楽町線・江戸川橋駅】がご利用頂けます!

 

江戸川橋駅最寄りには【ミニピアゴ】がございますので、気軽にご利用頂けます。

 

その他駅前には書店やスーパー、飲食店等が入ったビルがございますので、便利です♪

 

駅前には緑豊かな【江戸川公園】がございます。お散歩コースにもぴったりです♪

 

【お茶の水女子大学】へ徒歩で行けます!【東京メトロ丸ノ内線・茗荷谷駅】もご利用いただけるのです!なんて便利!!

 

物件前の通り沿いには書店がございますので、江戸川橋駅方面に行くのが面倒だな、、、と感じる時にはここへ!

 

バスも通っていますので、移動に便利です♪

 


耐久性に優れた鉄筋コンクリート(RC)造!

続いて【東急ドエルアルス音羽】の外観・共用部分をご紹介致します。

 

1985年8月完成の新耐震基準マンション。

 

建物の構造は耐久性や耐火性、防音性に優れた鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造となっております。

総戸数133戸の大規模レジデンス

 

地下1階付き地上14階建て。

 

物件前を走る通りの交通量は多く、人の通りもございます。

 

敷地内には専用駐車場が完備されています。(要空き確認)

 

駐輪場もございます!(要空き確認)

 

エントランス前アプローチです。

セキュリティとしては関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックが完備されています。

 


~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
東急ドエルアルス音羽
所在地
東京都文京区音羽1丁目
交通
東京メトロ有楽町線護国寺駅 徒歩4分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩8分
物件種別
中古マンション
価格
2700万円 
間取
1DK 
共益費・管理費
6890円
満室時表面利回り
4.44%
現行利回り
%
築年月
1985/08 
新築/中古
中古 
面積
40.19m²
向き
西 
建物階数
地上14階  地下1階
部屋階数
3階
部屋/区画番号
3階 
総戸/区画数
133 
建物構造
SRC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
7320円
駐車場
  
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
80%
容積率
600%
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(関口台町小学校 音羽中学校 )
設備・条件
二口コンロ バス・トイレ別 室内洗濯機置き場 エレベータ バルコニー オーナーチェンジ 
物件番号
c09093 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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