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〈オーナーチェンジ〉ダブルオートロックでセキュリティ安心♪

  • 東京都文京区白山4丁目
  • 都営三田線千石駅 徒歩5分
    都営三田線白山駅 徒歩10分
    JR山手線・巣鴨駅徒歩15分
  • 校区(明化小学校 第十中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 4000万円
  • 間取 1LDK
  • 専有面積 34.66m²
  • 共益費・管理費 10200円
  • 修繕積立金 8800円
  • 築年月 2009/12

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


クレヴィア文京白山 7階の間取図


~クレヴィア文京白山概要~

今回ご紹介するのは文京区白山4丁目の中古マンション【クレヴィア文京白山】です。まずは物件概要からご紹介致します。

 

築年月:2009年(平成21年)12月

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 地上12階建て

総戸数:69戸

用途地域:近隣商業地域

土地権利:所有権

交通面:都営三田線・千石駅徒歩5分 都営三田線・白山駅徒歩10分 JR山手線・巣鴨駅徒歩15分

*本物件はオーナーチェンジ物件となっておりますので、居住することができません。

*月額賃料:129,000円 表面利回り:約3.87%

 


千石駅徒歩5分、大通り沿いの立地

次に【クレヴィア文京白山】の周辺環境のご紹介を致します。

最寄駅はこちら。【都営三田線・千石駅】です。

物件までの所要時間は徒歩5分となっております。

 

千石駅前には、ドラッグストア【どらっぐぱぱす】がございます。日用品のお買い物と合わせて2階の【デニーズ】で食事することもできます。

 

駅前にはクリーニング店もございますので、外出前や帰宅前に衣類を出したり、受け取ることができます♪

 

徒歩6分程の立地にはスーパー【まいばすけっと】がございます。

 

また、同じく三田線で【白山駅】が徒歩10分でご利用頂けます♪

 

白山駅前にはコンビニはもちろんございます。【サンクス】の他、白山下交差点方面へ下れば【セブンイレブン】や【ファミリーマート】がご利用頂けます。

 

 

また、ドラッグストア【マツモトキヨシ】もございます。千石駅前のぱぱすと合わせてご利用ください♪

 

マツモトキヨシと同じ通り沿いにはスーパー【サントク】がございます。営業時間は9時~1時となっていますので、帰宅が遅くなってしまった日も安心してお買い物できます♪

 

近くにあると何かと便利な100円ショップもございます。その他お惣菜屋さんや書店など、白山駅周辺はお買い物できる環境が充実しているので生活しやすいです♪

 

物件近くには【ローソン】がございますので、駅前まで行かなくとも気軽にお買い物できます。お買い物だけでなくATMも利用できるのでコンビニは欠かせない存在です♪

 


表面利回り3.87%のオーナーチェンジ

続いて【クレヴィア文京白山】の外観・共用部分をご紹介致します。

 

白山通り沿いに佇む地上12階建て、総戸数69戸の分譲マンション。

 

建物は鉄筋コンクリート(RC)造、耐久性や耐火性、防音性に優れた造りとなっております。2009年築の新耐震基準です。

 

千石駅のある白山通り沿いに物件は立地しておりますので、駅から大通りを通って帰宅することができ、女性もご安心頂けます♪

 

エントランス前の通りはこちら。車や人の通りは程よくある印象です。

 

エントランス前アプローチはこちら。

ダブルオートロックシステムが採用されておりますので、まず屋外部分に1箇所目のオートロックがございます。

 

中に入るとまず右手に管理人室がございます。

 

そして2箇所目のオートロックです。関係者以外の立ち入りシャットアウト率が高まり、セキュリティ面安心です♪

 

不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスも完備されておりますので、普段ネットショッピングや宅配クリーニングをよく利用される方は重宝しますよ。

 

ラウンジスペースもございます。観葉植物で雰囲気バッチリ!

 

もちろんエレベーター完備されています♪

 


~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

 

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
クレヴィア文京白山
所在地
東京都文京区白山4丁目
交通
都営三田線千石駅 徒歩5分
都営三田線白山駅 徒歩10分
JR山手線・巣鴨駅徒歩15分
物件種別
中古マンション
価格
4000万円 
間取
1LDK 
共益費・管理費
10200円
満室時表面利回り
3.87%
現行利回り
%
築年月
2009/12 
新築/中古
中古 
面積
34.66m²
計測方式
壁芯 
バルコニー
7.72m²
向き
北東 
建物階数
地上12階 
部屋階数
7階
部屋/区画番号
7階 
総戸/区画数
69 
建物構造
RC
管理形態
全部委託  管理人日勤 
間取内容
洋室4.0畳   LDK10.0畳   
住宅保険料
要 年
修繕積立金
8800円
駐車場
  
取引態様
 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
80%
容積率
400%
土地権利
所有権 
接道状況
 
周辺環境
校区(明化小学校 第十中学校 )
設備・条件
ペット可能 角部屋 二口コンロ システムキッチン 給湯 独立洗面台 バス・トイレ別 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ エレベータ 宅配ボックス バルコニー ペット飼育規約有 内廊下 オーナーチェンジ TV再送信設備基本料:486円 インターネット基本料:1,512円  
物件番号
c08799 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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