＜オーナーチェンジ＞白山通り沿いの高級レジデンス。表面利回り4.5％

物件概要

築年月：2009年（平成21年）12月
構造：鉄筋コンクリート（RC）造　地上11階地下1階建て
総戸数：69戸
用途地域：近隣商業地域
土地権利：所有権
交通面：都営三田線・千石駅徒歩5分
 
月額賃料：123,000円
年間賃料収入：147.6万円
表面利回り：4.50％
オーナーチェンジ物件（投資用）です。
 

周辺環境
次に【クレヴィア文京白山】の周辺環境をご紹介致します。
 

最寄駅は都営三田線【千石駅】徒歩5分となっております。
他にも都営三田線【白山駅】徒歩9分
東京メトロ南北線【本駒込駅】徒歩12分
とご利用が可能です。
 
 

コンビニは徒歩10分圏内に複数ございます。
 

ドラッグストア【ぱぱす】は千石駅前にございます。
お薬だけでなく日用消耗品などもお買い求めいただけます。
 

お惣菜屋さんも近くにございます。
 

自転車に関するトラブルは【サイクルスポット】さんに頼っちゃいましょう！！
 

お弁当だけでなく、ご飯のおかずなどもお買い求めいただける【オリジン弁当】もございます！
 

物件から近いコンビニはこちら！【ローソン】です。
徒歩3分ほどのところにございます。
 

千石駅前から一本入ったところには、スーパー【まいばすけっと】がございます。
 

白山駅周辺にはスーパーが3件ほどございます！こちらは白山上交差点付近にある【サントク】さん♪お買い物できる環境が整っております。
 

物件外観・共用部分
続いて【クレヴィア文京白山】の周辺環境をご紹介致します。
 

2009年12月築、地上12階建ての鉄筋コンクリート造（RC）、総戸数69戸
 

物件は白山通り沿いに位置しており、車通りや人通りが多いため
ご帰宅時間が遅くなってしまう方でも安心して帰路につくことが出来ます。


エントランス前アプローチです。
床はフラットで足元を取られる心配はございません。
 

もちろんオートロックも完備しております。
セキュリティ面でも安心です。

駐車場も設けております。
最新の空車情報の確認が必要となります。
 

不動産のプロによる物件解説
白山通り沿いに位置する高級レジデンス【クレヴィア文京白山】のご紹介です。
建物設備はオートロックや宅配ボックス、敷地内ゴミ捨て場など生活をサポートしてくれる設備が整っております。
共有部は内廊下設計で高級ホテルのような内観となっております。
 
室内は32.33㎡の1DKで追い炊き機能や浴室乾燥などの水周り設備をはじめ、床暖房などの充実した設備が揃っております。
北東向きの4階でバルコニーは白山通りに面しているため開放感がございます。
 
＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。
＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。
弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます！
まずはお気軽にお問い合わせください！！！