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<オーナーチェンジ>文京区屈指のアクセス性を誇る好立地の1LDK!

  • 東京都文京区湯島1丁目
  • JR中央本線御茶ノ水駅 徒歩5分
    東京メトロ丸ノ内線御茶ノ水駅 徒歩6分
  • 校区(湯島小学校 本郷台中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 4820万円
  • 間取 1LDK
  • 専有面積 40.97m²
  • 共益費・管理費 13300円
  • 修繕積立金 7910円
  • 築年月 2003

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


ファミール御茶ノ水アンシェール 6階の間取図


~6路線がご活用頂ける好立地の分譲マンション~

 

 

築年月:2003年

構造:鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 地上13階

総戸数:48戸

用途地域:商業地域

土地権利:所有権

交通面:中央線 御茶ノ水駅 徒歩5分

価格:4820万円

間取り:1LDK

㎡数:40.97㎡

月額賃料:158000円

年間賃料収入:1896000円

現行利回り:3.9%


~複数の路線がご活用いただける好エリア~

 

 

今回ご紹介の【ファミール御茶ノ水アンシェール】はアクセスの良い好立地!

使い勝手の良い中央線【御茶ノ水駅】まで徒歩5分。

 

 

丸ノ内線【御茶ノ水駅】の駅も徒歩6分の立地!

 

 

本郷の方には大江戸線の【本郷三丁目】もあり、こちらも徒歩10分という立地になっております!

 

 

近辺には【東京医科歯科大学】や【順天堂大学】、【東京大学】などもございます!

 

 

湯島方面のスーパーには【肉のハナマサ】があり、

 

 

本郷方面には【マルエツプチ】などもございますので、毎日の買い物に困ることもございません!

 

 

外食チェーンなども豊富にございます!

近くにはファミリーレストランに【ジョナサン】もございます!

 

 

24時間お使いになれるコンビニには【セブンイレブン】もございますのでちょっとした買い物に大変便利です!

 

 

喫茶店もございますのでリフレッシュしたい時などに足を運んでみてはいかがでしょうか?

 

 

他にも【ピーコックストア】などもございますので住環境がしっかり整ったエリアとなっております!

 

 

【ファミール御茶ノ水アンシェール】の小学校の学区域は豊かな緑に囲まれた湯島小学校となります!

 

 

また中学校の学区域は本郷の高台に位置する【本郷台中学校】となります!

 


~都内屈指の好アクセスを誇る分譲マンション~

 

【ファミール御茶ノ水アンシェール】は蔵前橋通り沿いに建つ13階建ての分譲マンション!

 

 

物件の前にはパーキングメーターも完備されておりますので、物件前に車寄せもし易い立地となっております!

 

 

正面玄関は高級感あるシックな造り!

段差等もありませんので足元を取られることもございません!

 

 

共有部には各お部屋のメールボックスと

 

 

不在時でも荷物を受け取れる便利な宅配ボックスが完備されております!

 

 

建物正面から左手にはお買い物やちょっとしたお出かけにも便利な自転車置き場とバイク置き場が完備されております!※要空き確認

 

 

建物右手には希少な駐車場も完備されております。

※要空き確認

 

 

併せて専用のゴミ置き場もございますので、ご自身のライフスタイルに合わせてゴミ出しが可能!

 

 

建物の前の蔵前橋通りは交通量も多く、タクシーなども拾いやすい通りとなっております!

 


~ファミール御茶ノ水アンシェールの1LDK~

 

 

文京区湯島1丁目の分譲賃貸マンション【ファミール御茶ノ水アンシェール】の13階1LDKタイプのお部屋のご紹介です。

専有面積は40.97㎡、リビングダイニングは約8.9帖。
洋室5.8帖。お手入れが楽なフローリング仕様。もちろんエアコン完備で1年中快適。収納ついておりますので室内を広く活用することができます。
お部屋は貴重な3面採光となっておりますので、風通しも良く解放感あるお部屋となっております!

テレビモニター付きインターホンございますので、来訪者の顔を確認してから玄関を開けることができます。セキュリティ体制良好!

バストイレ別で快適!
独立洗面台、室内洗濯機置き場もございます。

約3.2帖のキッチンには3口ガスコンロつきシステムキッチンございますので、ストレスなくお料理をお楽しみ頂くことが可能です!

 

~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

 

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
ファミール御茶ノ水アンシェール
所在地
東京都文京区湯島1丁目
交通
JR中央本線御茶ノ水駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線御茶ノ水駅 徒歩6分
物件種別
中古マンション
価格
4820万円 
間取
1LDK 
共益費・管理費
13300円
満室時表面利回り
%
現行利回り
3.9%
築年月
2003 
新築/中古
中古 
面積
40.97m²
向き
南 
建物階数
地上13階 
部屋階数
6階
総戸/区画数
48 
建物構造
SRC
敷地全体面積
312.93m²
延べ床面積
住宅保険料
要 年
修繕積立金
7910円
駐車場
  
取引態様
売主 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(湯島小学校 本郷台中学校 )
設備・条件
ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 給湯 独立洗面台 バス・トイレ別 エアコン 室内洗濯機置き場 光ファイバー オートロック セキュリティシステム 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー  
物件番号
c08786 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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