＜オーナーチェンジ＞文京区屈指のアクセス性を誇る好立地の1LDK!

～6路線がご活用頂ける好立地の分譲マンション～
 

 
築年月：2003年
構造：鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造　地上13階
総戸数：48戸
用途地域：商業地域
土地権利：所有権
交通面：中央線　御茶ノ水駅　徒歩5分
価格：4820万円
間取り：1LDK
㎡数：40.97㎡
月額賃料：158000円
年間賃料収入：1896000円
現行利回り：3.9%

～複数の路線がご活用いただける好エリア～
 

 
今回ご紹介の【ファミール御茶ノ水アンシェール】はアクセスの良い好立地！
使い勝手の良い中央線【御茶ノ水駅】まで徒歩5分。
 

 
丸ノ内線【御茶ノ水駅】の駅も徒歩6分の立地！
 

 
本郷の方には大江戸線の【本郷三丁目】もあり、こちらも徒歩10分という立地になっております！
 

 
近辺には【東京医科歯科大学】や【順天堂大学】、【東京大学】などもございます！
 

 
湯島方面のスーパーには【肉のハナマサ】があり、
 

 
本郷方面には【マルエツプチ】などもございますので、毎日の買い物に困ることもございません！
 

 
外食チェーンなども豊富にございます！
近くにはファミリーレストランに【ジョナサン】もございます！
 

 
24時間お使いになれるコンビニには【セブンイレブン】もございますのでちょっとした買い物に大変便利です！
 

 
喫茶店もございますのでリフレッシュしたい時などに足を運んでみてはいかがでしょうか？
 

 
他にも【ピーコックストア】などもございますので住環境がしっかり整ったエリアとなっております！
 

 
【ファミール御茶ノ水アンシェール】の小学校の学区域は豊かな緑に囲まれた湯島小学校となります！
 

 
また中学校の学区域は本郷の高台に位置する【本郷台中学校】となります！
 

～都内屈指の好アクセスを誇る分譲マンション～

 
【ファミール御茶ノ水アンシェール】は蔵前橋通り沿いに建つ13階建ての分譲マンション！
 

 
物件の前にはパーキングメーターも完備されておりますので、物件前に車寄せもし易い立地となっております！
 

 
正面玄関は高級感あるシックな造り！
段差等もありませんので足元を取られることもございません！
 

 
共有部には各お部屋のメールボックスと
 

 
不在時でも荷物を受け取れる便利な宅配ボックスが完備されております！
 

 
建物正面から左手にはお買い物やちょっとしたお出かけにも便利な自転車置き場とバイク置き場が完備されております！※要空き確認
 

 
建物右手には希少な駐車場も完備されております。
※要空き確認
 

 
併せて専用のゴミ置き場もございますので、ご自身のライフスタイルに合わせてゴミ出しが可能！
 

 
建物の前の蔵前橋通りは交通量も多く、タクシーなども拾いやすい通りとなっております！
 

～ファミール御茶ノ水アンシェールの1LDK～
 

 
文京区湯島1丁目の分譲賃貸マンション【ファミール御茶ノ水アンシェール】の13階1LDKタイプのお部屋のご紹介です。
専有面積は40.97㎡、リビングダイニングは約8.9帖。
洋室5.8帖。お手入れが楽なフローリング仕様。もちろんエアコン完備で1年中快適。収納ついておりますので室内を広く活用することができます。
お部屋は貴重な3面採光となっておりますので、風通しも良く解放感あるお部屋となっております！
テレビモニター付きインターホンございますので、来訪者の顔を確認してから玄関を開けることができます。セキュリティ体制良好！
バストイレ別で快適！
独立洗面台、室内洗濯機置き場もございます。
約3.2帖のキッチンには3口ガスコンロつきシステムキッチンございますので、ストレスなくお料理をお楽しみ頂くことが可能です！
 

～最後に～
＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。
＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。
 
弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます！まずはお気軽にお問い合わせください！！！