〈オーナーチェンジ〉洋室12.3畳の広々した造りの分譲マンション！

物件概要
 
本日ご紹介する物件は有楽町線・【護国寺駅】から徒歩６分の所にある分譲マンション【ヒルズ音羽】5階です！
築年月：1991年1月
構造：鉄筋コンクリート（RC）造　地上6階建て
総戸数：37戸
土地権利：所有権
交通：有楽町線・護国寺駅徒歩6分
月々85000円で賃貸中
年間予定賃料収入：1,020,000円
利回り：4.7％【固定資産税等の必要経費は控除しておりません。】
※オーナーチェンジ物件の為居住を目的としておりません。

周辺環境
続きまして【ベルテ音羽台】の周辺環境のご紹介です！

こちら最寄り駅の有楽町線・【江戸川橋駅】の写真になります。最寄り駅からは徒歩5分の距離です！

徒歩7分の所には有楽町線・【護国寺駅】が御座います。

駅の裏側には【護国寺】が御座います。多くの著名人のお墓があります。

駅の側には【大塚警察署】が御座いますので治安面も安心です。

隣側には【上島珈琲】が御座いますので一息つきます。

物件の側には【ファミリーマート】が御座います。

物件の側にはゆで牛タンの美味しい【有頂天】が御座います。

物件から少し歩いた所には【音羽通り】という大きな通りになっております 。
 

物件外観・共用部分
 
続きまして【ヒルズ音羽】の外観から共用部分のご紹介です！
 

こちら【ヒルズ音羽】の外観の写真になります。１９９１年に完成致しました鉄筋コンクリート造りの地上6階建ての分譲マンションです！
 


こちらエントランス入口の写真になります。
 

エントランスの横側にはメールボックスが完備されております。
 

オートロックも完備されておりますのでセキュリティ対策はバッチリです！
 


エントランスには掲示板も完備！


エレベーターは一基設置されております。
 


駐輪場・敷地内ゴミ捨て場も完備されております。
 

こちら物件前の通りの写真になります。大通りからは一本入った立地です。
 

不動産のプロによる物件解説
・オーナーチェンジ物件！
・最寄り駅まで徒歩8分の好立地！アクセス良好！
・室内は12.3畳の広々した造り！
・建物の造りは鉄筋コンクリート造りになっておりますので防火性・遮音性に優れた造りです！
月々85000円で賃貸中
年間予定賃料収入：1,020,000円
利回り：4.7％【固定資産税等の必要経費は控除しておりません。】
※オーナーチェンジ物件の為居住を目的としておりません。
 
以上、有楽町線・【護国寺駅】から徒歩6分の所にある分譲マンション【ヒルズ音羽】5階のご紹介でした！ご質問やご不明点など御座いましたらベステックスまでお気軽にお問い合わせ下さい！