【オーナーチェンジ】南東向き！BT別の1Kタイプ♪

物件概要
 

三田線【千石駅】から徒歩3分、分譲マンション【スカイコート文京白山】5階部分です！
築年月：2002年3月
構造：鉄筋コンクリート（RC）造　地上6階建て
土地権利：所有権
間取り：1K
㎡数：20.16㎡
月々72,000円で賃貸中（サブリース契約）
年間予定賃料収入：864,000円
利回り：3.26％【固定資産税等の必要経費は控除しておりません。】
取引態様：媒介
 
 

周辺環境
まずは周辺環境から、ご紹介をいたします。
 

最寄り駅は徒歩3分、三田線「千石」駅でございます。
 


駅周辺には、コンビニやドラッグストア、ファミレスなどがあり便利♪
 

紳士服店もあり、サラリーマンの方にも嬉しい住環境でございます♪
 

お花屋さんもございます。お店の前で足を止める人も沢山おりました。
 

こちらが駒込警察署でございます。本駒込エリアは、治安の良い文京区の中でも、特に治安の良いエリアでございます。
 

こちらは文京グリーンコート♪
 

建物内にはスーパーやドラッグストアがあり、日用品のお買い物にも便利な建物でございます☆
 

こちらは六義園でございます。とっても広い自然豊かな庭園です！
 

駅から物件までの間には、コンビニもあり便利♪
 
 

物件外観・共用部分
次に物件外観・共用部分のご紹介をいたします。
 

物件外観のお写真です。
2002年3月竣工、鉄筋コンクリート造の建物でございます。
 

1階には、敷地内ごみ置き場がございます。
 

駐輪場は屋根付きで、雨に濡れません♪
 

建物入り口でございます。中に入ってまいりましょう。
 

こちらがエントランスでございます。
 

宅配ボックスがあり、荷物の受け取りも安心♪
 

集合ポストは、ダイヤルロック式となっております。
 

オートロックは低い位置にあり、解錠らくらく◎
 

共用部には、エレベーターが備わっております。
 

もちろん階段でのご移動も、可能となっております。
 
 

不動産のプロによる物件解説
千石徒歩3分の分譲マンション【スカイコート文京白山】のご紹介でした。
投資用オーナチェンジ物件となります！
表面利回り約3.26％
東洋大学至近で単身需要の高いエリアでございます。
千石駅までは徒歩3分で女性の方にも人気の駅近物件でございます。
バストイレ別、室内洗濯機置き場完備で快適な水回り♪
糖質も比較的きれいな形ですので、部屋をひろびろ使えます◎
 
分譲マンション【スカイコート文京白山】でした。
ぜひ一度お問い合わせください！！
 
＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、使用することはできません。
＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。