〈オーナーチェンジ〉投資用！新耐震基準のオートロック完備マンション

～スカイコート文京白山概要～
今回ご紹介するのは文京区本駒込2丁目の中古マンション【スカイコート文京白山】です。まずは物件概要からご紹介致します。
 

築年月：2002年（平成14年）2月
構造：鉄筋コンクリート（RC）造　地上6階建て
総戸数：86戸
用途地域：近隣商業地域
土地権利：所有権
交通面：都営三田線・千石駅徒歩4分
本物件はオーナーチェンジ物件につき、居住することができません。
月額収入：125,000円　年間想定収入：1,500,000円　表面利回り：約4.57%
 

千石駅徒歩4分！
次に【スカイコート文京白山】の周辺環境をご紹介致します。
 

 
最寄駅はこちら。【都営三田線・千石駅】です。物件までの所要時間は徒歩約4分となっております。
 

千石駅出入り口そばにはコンビニ【セブンイレブン】がございます。外出前や帰宅前に気軽に立ち寄ることができるので、重宝します。
 

同じく駅前にはドラッグストア【どらっぐ ぱぱす】がございます。
日用品類のお買い物をした後に、2階の【デニーズ】でお食事・お茶をすることもできますよ。
 

スーパーは徒歩1分程のところに、【まいばすけっと】がございますので利用しやすいです。
 

物件近くには【ファミリーマート】がございます。お買い物だけでなく、払込やチケット発行などもできるので重宝します♪
 

郵便局も徒歩圏内にございます。
 

特に季節の変わり目には必須なクリーニング店もございます。
歩いて行ける距離にございますので、雨の日でも受け取りに行きやすいです。
 

物件から徒歩7分の立地には【文京グリーンコート】がございます。ピーコックストアやハックドラッグ等がございますのでこちらでもお買い物可能です♪
 

物件から徒歩数分の場所にある【白山上交差点】付近には、便利なお店が複数ございます。
こちらはスーパー【サントク】です。
 

スーパー【コープ】もございますのでお好きな方をご利用ください♪
 

ドラッグストア【マツモトキヨシ】です。日用品のお買い物はこちらでできます♪
【スカイコート文京白山】の周辺にはお買いものに便利なお店が充実していますので、暮らしやすいエリアとなっております。スーパーも複数ございますので気分によって使い分けることが可能です。
 
 

利回り4.57%のオーナーチェンジ
続いて【スカイコート文京白山】の外観・共用部分をご紹介致します。
 

2002年完成の新耐震基準マンション。
 

建物の構造は鉄筋コンクリート（RC）造、耐久性や耐久性、防音性に優れた造りとなっております。
 

物件前を走る道路は片側一車線の交通量がやや多めの通りとなっております。
 

敷地内には専用駐輪場が完備されています。（要空き確認）
 

敷地内には専用ゴミ置き場が完備されておりますので、朝のゴミ出しが楽に済みます♪
 

エントランス前アプローチです。
 

エントランス内入って左にては管理人室がございます。
セキュリティとしては関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックが完備されております。
 

メールボックスはダイヤル式となっております。
 

不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスも完備されております。普段ネットでお買い物をしたり宅配クリーニングサービスを利用される方は重宝します♪
 

～最後に～
＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。
＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。
弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます！まずはお気軽にお問い合わせください！！！