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売買(オーナーチェンジ)

【オーナーチェンジ物件】再開発エリアの好立地1DK

売買

【オーナーチェンジ物件】再開発エリアの好立地1DK

アトラス小石川レクスターハウス 9階

4200万円／管理費：9,200円
1DK／33.21㎡

修繕積立金 : 6,600円

築年月 : 2005年02月
学区

柳町小学校
第三中学校
交通

大江戸線 - 春日駅 徒歩4分
三田線 - 春日駅 徒歩4分
丸ノ内線 - 後楽園駅 徒歩5分
南北線 - 後楽園駅 徒歩5分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

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住宅ローンシュミレーター

物件価格

4200万円

月々

円のご返済

金利

0.47%

頭金

0万円

ボーナス

0万円

返済期間

35年

※シュミレーションの結果はあくまで目安であり、将来の金利動向により実際のご返済がシュミレーション結果と異なる場合がございます。
実際に発生する月々のお支払い額は金融機関までご相談ください。

物件詳細

取材記事

月額賃料：137,000円
年間賃料収入：1,644,,000円
表面利回り：約3.91％

オーナーチェンジ物件（投資用）です。

※サブリース継承条件

※年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、
現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。
この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

注）本物件は賃貸中の為、居住することは出来ません。

【オーナーチェンジ物件紹介】都心に位置する投資用の魅力的な物件、アトラス小石川レクスターハウス。この物件は9階建てで1DK、広々とした33.21㎡の面積を誇ります。南向きのバルコニーからは素晴らしい景色を楽しめます。さらに、再開発エリアである小石川1丁目に位置しており、将来的な価値の上昇も期待できます。

交通面でも利便性が高く、都営三田線・大江戸線「春日」駅まで徒歩4分、東京メトロ南北線・丸ノ内線「後楽園」駅まで徒歩5分の好立地です。また、旭化成ホームズ施工のアトラスシリーズであり、信頼性と品質が保証されています。

室内は居室が約10.0帖と広々としており、モニター付きインターホンやシューズクローク完備、浴室乾燥機、床暖房などの設備が整っています。さらに、独立洗面台やバストイレ別といった利便性の高い仕様も備わっています。

アトラス小石川レクスターハウス 9階

価格

4200万円
管理費

9,200円
修繕積立金

6,600円
間取り／面積

1DK／33.21㎡
築年月

2005年02月
交通

大江戸線-春日駅 徒歩4分
三田線-春日駅 徒歩4分
丸ノ内線-後楽園駅 徒歩5分
南北線-後楽園駅 徒歩5分

物件詳細

物件名

アトラス小石川レクスターハウス 9階

所在地

東京都文京区小石川1丁目15-5
交通

大江戸線 - 春日駅 徒歩4分
三田線 - 春日駅 徒歩4分
丸ノ内線 - 後楽園駅 徒歩5分
南北線 - 後楽園駅 徒歩5分
物件種別

マンション

現況

売出中(賃貸中)

部屋情報

価格

4200万円
管理費

9,200円

修繕積立金

6,600円
間取

1DK

面積

33.21㎡
部屋階数

9階

方位

南

建築物情報

建物構造

SRC

建物階数

11階建
部屋階数

9階

学区

柳町小学校
第三中学校
設備・条件

独立洗面台,2階以上,２人入居可,投資用,室内洗濯機置き場,浴室乾燥機,バス・トイレ別,温水洗浄便座,バルコニー
物件番号

c14767

取引態様

媒介
最終更新日

2024年04月03日

売買物件一覧

成約済みも表示

ソート可

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価格	管理費	修繕積立金	方位	階層	間取り	専有面積
4200万円	9,200円	6,600円	南	9階	1DK	33.21㎡
ご成約済み	ー	ー	-	7階	2LDK	54.92㎡
ご成約済み	ー	ー	-	2階	2LDK	54.92㎡
ご成約済み	ー	ー	-	3階	1LDK	40.55㎡