〈オーナーチェンジ〉バストイレ別！オートロック宅配ボックス完備の分譲マンション！

物件概要

本日ご紹介する物件は南北線・【駒込駅】から徒歩7分の所にある分譲マンション【ルーブル本駒込】1階です！
築年月：2007年8月
構造：鉄筋コンクリート（RC）造　地上4階
土地権利：所有権
総戸数：30戸
管理形態：全部委託
取引態様：媒介
交通面：JR山手線・東京メトロ南北線　駒込駅　徒歩7分
間取り：1K
㎡数：21.09㎡
月額賃料：72,000円
年間賃料：864,000円
表面利回り：4.69%
※利回りは必要経費等控除しておりません。
※オーナーチェンジ物件となりますので居住用では御座いません。
 
 

周辺環境
続きまして【ルーブル本駒込】の周辺環境のご紹介です！
 


こちら最寄り駅の南北線・【駒込駅】の写真になります。他にも山手線もご利用頂けます！
 

駒込駅を出て西側には【六義園】がございます。六義園は江戸時代の大名庭園で明治に入り三菱財閥の創業者・岩崎弥太郎が六義園を購入、整備を行い昭和に入り東京市に寄贈され、以後一般公開されるようになったそうです。躑躅の名所としても有名です。
 

文京グリーンコートです。六義園の南側で、物件からは徒歩4分程の場所にある複合施設です。オフィスビルや商業ビルやレジデンスなど棟もある複合施設で【大丸ピーコック】なども入っておりお買い物やお食事では大変便利な施設です。
 

物件から徒歩7分程の駒込駅側にあります【マルエツプチ】です。深夜1時まで営業は助かるかと思います。
 

駒込駅の北側にある「染井吉野桜記念公園」がございます。駒込は桜の品種である『ソメイヨシノ』発祥の地で江戸時代にこの地で“エドヒガンザクラ”と“オオシマザクラ”が自然交配してできた品種と言われているそうです。
 
 

マンションのすぐ向かい側には富士前公園もございます。
 

物件外観・共用部分
続きまして【ルーブル本駒込】の外観から共用部分のご紹介です！
 

こちら【ルーブル本駒込】の外観の写真になります。2007年8月に完成致しました鉄筋コンクリート造りの分譲マンションです！
 

前面道路は約6ｍ程の公道で大変静かな環境です。
 

こちらエントランス入口の写真になります。
 

館銘板は大理石で高級感がございます。
 
 

エントランス内部も石張りの造りになっております。
 

エントランスの横にはオートロックが完備されております。
 

メールボックスはステンレス製のダイヤル式を採用！
 

忙しい方には必須の宅配ボックスも完備！
 


エントランスの横側には駐輪場・ゴミ捨て場が完備されております。

不動産のプロによる物件解説
都心の喧騒を忘れ、落ち着いた住環境を求める方におすすめの分譲マンション、ルーブル本駒込。
この物件は文京区本駒込5丁目の閑静な住宅街に佇み、穏やかな日常を提供します。
広々とした1Kタイプのお部屋は、快適な居住空間を演出します。
1階のお部屋でテラス付き！室内設備も浴室乾燥機や温水洗浄便座など充実の内容です。
キッチンは清潔感があり、充実した設備が整っています。
料理好きの方にとっては理想的なスペースとなっており、お料理の楽しみが広がります。
この物件の魅力は、周辺環境にもあります。静かな住宅街でありながら、生活に必要な施設や便利なアクセスポイントも近くにあります。
スーパーマーケットやコンビニエンスストア、レストランなど、日常のお買い物や外食に困ることはありません。
さらに、公園や緑地も多く点在しており、自然に触れる機会も豊富です。休日には散歩やジョギングを楽しむことができ、リフレッシュする場所として最適です。
ルーブル本駒込の1階の1Kタイプのオーナーチェンジ物件は、静かな住環境と快適な居住空間を求める方にぴったりです。この機会にぜひご内見いただき、理想の暮らしを見つけてみてください。
以上、南北線・【駒込駅】から徒歩7分の所にある分譲マンション【ルーブル本駒込】1階のご紹介でした！
月額賃料：72,000円
年間賃料：864,000円
表面利回り：4.69%
※利回りは必要経費等控除しておりません。
※オーナーチェンジ物件となりますので居住用では御座いません。