【オーナーチェンジ】南西向き！治安良好なエリアの2LDKタイプ♪

物件概要
 

丸ノ内線・南北線【後楽園橋】駅から徒歩6分、分譲マンション【ベルドゥムール文京小石川】4階部分です！
築年月：2011年11月
構造：鉄筋コンクリート（RC）造　地上14階建て
土地権利：所有権
間取り：1DK
㎡数：65.22㎡
※本物件はオーナーチェンジ物件のため居住不可となります。
月間賃料：240,000円
年間収入：2,880,000円
現況表面利回り：約3.40%
 
 

周辺環境
まずは周辺環境からご紹介をいたします。
 

最寄り駅は徒歩6分、【後楽園】駅でございます。
丸ノ内線・南北線がお使いいただけます。
 

後楽園駅は、東京ドームの最寄り駅です！
 

東京ドームシティ【LaQua】も徒歩圏内で、アミューズメント施設も充実です。
 


その他、24時間営業のドン・キホーテやスーパーもあり、大変便利な住環境◎
 

もちろん、人気の飲食店もたくさんございます。
 

24時間営業のフィットネスジムもございます。
 

こちら【春日】駅は徒歩6分、後楽園駅とは地下通路で繋がっております。
大江戸線・三田線がお使いいただけます。
 

シビックセンターも徒歩圏内で役所手続きも安心◎
 

物件前面道路は「春日通り」という大通りとなっております。
 
 

物件外観・共用部分
次に物件外観・共用部分のご紹介をいたします。
 

物件外観のお写真です。
2011年11月竣工、RC造14階建ての建物でございます。
 


建物入り口には立派な館銘板がございます。
 


エントランスはオートロック完備の安心セキュリティ♪
 

宅配ボックス完備で不在時の荷物の受け取りも安心です！
 

管理人は巡回型◎
 

エレベーターホールがこちら。
 

駐輪場はこちらの奥。
 

ゴミ出しは24時間可能です！
 
 

不動産のプロによる物件解説
春日・後楽園駅徒歩6分の分譲マンション【ベルドゥムール文京小石川】のご紹介でした。
投資用オーナチェンジ物件となります！
表面利回り約3.40％
現在240,000円で賃貸契約中です！
65.22㎡でご家族でもゆったりと過ごせる2LDKタイプ！
南西向きバルコニーで日当たり良好のお部屋でございます♪
築11年ですがまだまだきれいな共用部も魅力的です◎
 
分譲マンション【ベルドゥムール文京小石川】から投資用物件のご紹介でした。
ぜひ一度お問い合わせください！！
 
＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、使用することはできません。
＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。