＜オーナーチェンジ物件＞文京区内屈指の好立地！7階の1LDK！

物件概要
今回ご紹介するのは複数の路線がご活用いただける好立地！
ベルドゥムール文京小石川の1ＬＤＫタイプ！

 
築年月：2011年11月
構造：鉄筋コンクリート（RC）造　地上7階
総戸数：26戸
土地権利：所有権
交通面：丸ノ内線　後楽園駅　徒歩6分
価格：4,480万
間取り：1LDK
㎡数：42.24㎡

周辺環境

最寄りの後楽園駅の前には文京区役所も兼ねている文京区のランドマーク！文京シビックセンター！
上階の展望室は無料開放されております！
 

最寄りの駅としては大江戸線　春日駅が物件から徒歩6分の立地にございます！
 

また丸ノ内線　後楽園駅も徒歩6分のところにございますので
都内へのアクセスは整っております！
 

駅までの通りには嬉しい商店街！
様々な店舗が立ち並ぶ【えんま通り商店街】となっております！
 

物件近くのスーパーは24時間営業している【ダイエー小石川店】となっており
会社帰りなどでも新鮮な食材を買うことができます！
 

白山通り沿いに出れば【クイーンズ伊勢丹　グルメシティ】もございます！
毎日の買い物は困らない立地となっております！
 

また商店街沿いにはクリーニング店もございますので、ご帰宅時や出社時でもお使い頂くことが可能です！

物件外観・共有部分

物件は4路線がお使い頂ける好立地に建つ分譲マンション【ベルドゥムール文京小石川】です！
 

2011年築の総世帯26戸です！
分譲マンションならではの綺麗な外観！
 

館銘板も美麗な造り！
 

正面玄関はフラットな造りとなっており、足元を取られることもございません！
 

エントランス内も広々としており解放感がございます！
管理人室もございますのでいざという時も安心！
 

セキュリティ設備としてオートロックも完備されております！
 

各お部屋のメールボックスはもちろん、不在時でも荷物を受け取れる便利な宅配ボックスも完備！
 

建物前の通りも広々としており、通行しやすくなっております。
 

不動産のプロによる物件解説

文京区小石川2丁目にある分譲マンション【ベルドゥムール文京小石川】の賃貸、7階部分の1LDKタイプのお部屋のご紹介です。
 
居室は約4帖の洋室になっており、クローゼットと物入があるので用途に応じて収納をすることができます。
衣類や小型の家具家電など普段使わないものをしまうことでお部屋を大きく使うことが可能！
LDKは約11.2帖の広さがあり、南西向きと西向きの窓がある二面採光のお部屋になっているため、外の光を室内に取り込めるのでお部屋に明るい印象を与えます。
ダイニングテーブルを置いてゆったりと過ごせるスペースがあるので、団欒の間として役立ちます。
キッチンは2口ガスコンロが備わったシステムキッチンになっており、まな板を置いて作業をできる広さがあるので快適に作業を行うことができます。
 
バス・トイレは別々になっており、独立空間が確保されています。
浴室には浴室乾燥機が備わっているため、洗濯物を雨の日や夜間に乾かすこともできます。
トイレには温水洗浄便座が完備され快適にお過ごし頂けます。
 
＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。
＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。
弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます！まずはお気軽にお問い合わせください！！！