＜オーナーチェンジ＞御茶ノ水駅徒歩5分の投資用物件！

物件概要
今回ご紹介するのは文京区湯島1丁目の中古マンション【湯島ビル】です。まずは物件概要からご紹介致します。
※本物件はオーナーチェンジのため居住不可となります。
 

築年月：1971年（昭和46年）12月
構造：鉄筋コンクリート（RC）造　地下2階付き地上8階建て
総戸数：37戸
用途地域：商業地域
土地権利：旧法賃借（地代：5,466円）
交通面：JR中央線・御茶ノ水駅徒歩5分
月額賃料：121,000円
確定利回り：11%

周辺環境

こちらは最寄り駅のJR【御茶ノ水駅】です。中央線と総武線がご利用可能です。物件までは徒歩7分です。

こちらは丸ノ内線の駅の入口です。エレベーターもついていますので、ベビーカーや足腰の弱い方も安心してご利用いただけます。

こちらは順天堂の大学病院です。サッカー通りをまっすぐ行くと【日本サッカーミュージアム】があります！

こちらが【日本サッカーミュージアム】です。サッカーファンの方は是非お立ち寄りください。

物件から少し歩きますが、【本郷給水所公苑】という広い公園がございます。バラと和風庭園が人気の公園で、秋と春にはバラがキレイに咲きます！

こちらは物件から徒歩圏内の美味しいラーメン屋さん【雅ノ屋】です。あっさりとしたスープとこしのある麺が特徴のラーメン屋さんです。御茶ノ水にお越しの際は、是非お立ち寄りください！
 

こちらは物件の通りにある人気のラーメン屋さん【こうや】です。ワンタンが美味しいです♪

こちらは人気のチョコレート屋さんです。
 
 

こちらは物件近くの人気のラーメン屋さん【睡蓮】です。

物件の最寄りのコンビニ『ファミリーマート』です。

こちらは東京メトロ千代田線【湯島駅】です。こちらの駅から物件までは徒歩2分となります。

湯島駅の近くには【業務スーパー】や

【ドン・キホーテ】がありますので、日常のお買い物も便利です♪


物件外観・共有部分

こちらは物件の外観部分です。

エントランスはこちらです。

1階にはカレー屋さんが入っています♪お仕事帰りのごはんに良いですね！

管理室はエントランス内にございます。

エレベーターとメールボックスはこちらです。

5階の内廊下部分です。

階段は1基設置されております。

不動産のプロによる物件解説
【湯島ビル】はいかがでしたか？
☆オススメポイント☆
・2021年フルリノベーション済！
・カメラ付きインターホン完備！
・交通至便な御茶ノ水・湯島エリア♪
投資用物件に少しでもご興味を持たれた方はお気軽にベステックスまでお問い合わせください！