【御茶ノ水駅徒歩5分】湯島1丁目・投資用にもおすすめな角部屋1LDK☆

～湯島ビル概要～
今回ご紹介するのは文京区湯島1丁目の中古マンション【湯島ビル】です。まずは物件概要からご紹介致します。
 

築年月：1971年（昭和46年）12月
構造：鉄筋コンクリート（RC）造　地下2階付き地上8階建て
総戸数：37戸
用途地域：商業地域
土地権利：旧法賃借（借地料：0.92万円）
交通面：JR中央線・御茶ノ水駅徒歩5分
 

中央線・御茶ノ水駅徒歩5分
次に【湯島ビル】の周辺環境をご紹介致します。
 

最寄駅はこちら、【JR中央線・御茶ノ水駅】です。物件までの所要時間は徒歩5分となっております。
 

御茶ノ水駅は【東京メトロ丸ノ内線】もご利用頂けます。
 

御茶ノ水駅前には【東京医科歯科大学/附属病院】や【順天堂大学/附属医院】などの大学・医療機関がございます。
 

御茶ノ水駅前には【御茶ノ水郵便局】がございます。
外出ついでに立ち寄ることができるので便利です♪
 

物件から徒歩4分程の立地には、スーパー【ピーコックストア】がございます。
営業時間は7時～23時迄となっております。
 

物件すぐ近くに有る【清水坂下】交差点です。
 

交差点前には【ファミリーマート】がございます。2階部分にはイートインスペースも完備されています。
 

物件すぐ隣には【ポニークリーニング】がございます。衣類の受け取りも億劫にならないですね♪
 

【ドトール】もございます。
 

お散歩や気分転換の場所にピッタリな【宮本公園】。物件前の通りを挟んだ反対側、目の前にございます。
 

鉄筋コンクリート（RC）造マンション
続いて【湯島ビル】の外観・共用部分をご紹介致します。
 

1971年（昭和46年）12月完成の旧耐震マンション。
 

建物の構造は耐久性や耐火性、防音性に優れた鉄筋コンクリート（RC）造マンション。
 

総戸数は37戸ございます。
 

地下2階付き地上8階建てとなっております。
 

マンションに通り側1階部分には飲食店やブティック等が入っております。
 

物件は角地に立地している為、道路3本に面しております。
 

エントランス前の通りは緩やかな坂になっております。
交通量や人通りは比較的落ち着いています。
 

敷地内には専用駐輪場が完備されております。（要空き確認）
 

エントランス前アプローチです。
 

エントランス入ると奥に廊下が長く続いており、正面に管理人室がございます。
また、建物にはもちろんエレベーター完備されております。
 

～最後に～

お部屋は5階部分にございます。専有面積：48.11㎡の角部屋1LDKタイプです。3口キッチンや独立洗面台、バス・トイレ別、クローゼット収納完備♪投資用にもおすすめ。是非お気軽にお問い合わせください！