【オーナーチェンジ】2口ガスコンロの1Kタイプ♪駅近です！

物件概要
今回ご紹介するのは文京区大塚3丁目の中古マンション【ステージファーストお茶の水女子大前】2階です。
 

築年月：2005年9月
構造：鉄筋コンクリート（RC）造　地上14階建て
土地権利：所有権
交通面：
丸ノ内線【茗荷谷駅】徒歩5分
有楽町線【護国寺駅】徒歩9分
※本物件はオーナーチェンジ物件のため居住不可となります。
月間賃料：79,200円
年間収入：950,400円
現況表面利回り：約4.16%
 
 

周辺環境
まずは周辺環境からご紹介いたします。
 

最寄り駅は丸の内線「茗荷谷」駅でございます。物件からは徒歩5分♪
 

駅の近くの【播磨坂】は桜の名所でございます。
 

駅前には24時間営業のスーパーがあり便利♪
 

品ぞろえの豊富なドラッグストアもございます。
 

駅前にはお店が豊富で大変賑わいがあります。
 

人気の「マクドナルド」もございます。
 

新鮮なお野菜がお買い求めいただけるスーパーもございます。
 

コンビニもあり充実の周辺環境。
 

球技ができる公園も近くにあり、運動好きの方にもうれしい住環境となっております。
 
 

物件外観・共用部分
次に物件外観・共用部分のご紹介いたします。
 

物件外観のお写真です。 2005年9月竣工、鉄筋コンクリート造の建物でございます。
 

一階部分には自動販売機がございます。
 

駐輪場は屋根付き。（利用の際は要空き確認）
 

入り口は重厚な扉となっております。中に入ってまいりましょう。
 

こちらがエントランスです。高級感がありますね♪
 

宅配ボックスが備わっており、不在時の荷物の受け取りも安心です。
 

オートロック完備でセキュリティ性も高くなっております。
 

集合ポストはダイヤルロック式となっております。
 

エレベーター完備でお引越しも捗ります♪
 

ゴミ出しは24時間可能となっております。
 
 

不動産のプロによる物件解説
茗荷谷駅徒歩5分の分譲マンション【ステージファーストお茶の水女子大前】のご紹介でした。
投資用オーナチェンジ物件となります！
表面利回り約4.16％
現在79,200円で賃貸中です！
閑静な住宅街に位置しており、落ち着きのあるな住環境！
有名大学も周辺にたくさんあり、単身需要の高いエリアでございます。
特に中央大学が出来たことで、より学生さんが多い街並みです◎
バストイレ別なのも嬉しいポイントですね♪
 
分譲マンション【ステージファーストお茶の水女子大前】から投資用物件のご紹介でした。
ぜひ一度お問い合わせください！！
 
＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、使用することはできません。
＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。