【オーナーチェンジ物件】茗荷谷駅徒歩5分！好立地マンションです！

物件概要
ステージファーストお茶の水女子大前のご紹介です。

構造規模：鉄筋コンクリート造地上14階建
築年：2005年9月
土地権利：所有権
総戸数：47戸
管理形態：全部委託（巡回）
取引態様：媒介
交通；東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩5分
 
9階の角部屋！
年間賃料：128.4万
表面利回り：4.50％
オーナーチェンジ物件（投資用）です。
※年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、
現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。
この収入は将来に渡り保証されるものではありません。
注）本物件は賃貸中の為、居住することは出来ません。
 

周辺環境
 

最寄り駅は、丸ノ内線【茗荷谷駅】となっており、都内へのアクセス性も抜群！
物件からは、徒歩5分のところにございます！
 

駅前にも三徳がございますので、駅の行き帰りなどにも買い物をすることができます！
 

文京区内でも希少な【TSUTAYA】もございます。休日などにCDや映画などを、レンタルしてみてはいかがでしょうか？
 

 
【ステージファーストお茶の水女子大前】から徒歩1分にはお茶の水女子大学がございます。
 


茗荷谷駅周辺は、美しい桜並木が人気の播磨坂や教育の森公園など緑も豊富なエリアになります。
春には沢山の桜が咲き誇ります！
 

播磨坂沿いには、カフェやレストランなども点在しておりますので、散歩途中にコーヒーブレイクなどを、してみてはいかがでしょうか？
 
 

千石方面を下ると、緑豊かな【小石川植物公園】もございます。リフレッシュしたい時などに、足を運んでみてはいかがでしょうか？
 

物件近くには、24時間お使いいただけるコンビニに【ナチュラルローソン】もございます。ちょっとした買い物に大変便利です！

物件外観・共用部分

ステージファーストお茶の水女子大前は春日通りから少し入った場所に立地しており静かな環境にございます。
 

前面道路は6ｍ程の公道になり奥に見えるのがお茶の水女子大学になります。
 

エントランスアプローチには植栽も施されております。
 

館銘板もおしゃれなデザインです。
 


セキュリティ設備として、もちろんオートロックも完備されております！
 

各お部屋のメールボックスも、もちろん完備！
 

不在時でも荷物を受け取れる、便利な宅配ボックスも完備されております！
 

敷地内に専用のゴミ置き場もございますので、ご自身のライフスタイルに合わせてゴミ出しが可能！
 

ちょっとしたお出かけにも便利な駐輪場も完備されております！
 

不動産のプロによる物件解説
魅力的な分譲マンション、ステージファーストお茶の水女子大前にて、オーナーチェンジ（投資用物件）のご紹介です。
この物件は、文京区大塚三丁目に位置し、交通アクセスに優れています。
茗荷谷駅から徒歩わずか5分の距離にあり、都心へのアクセスが非常に便利です。
また、周辺には大学や商業施設などが充実しており、生活に必要な施設が身近に揃っています。
ステージファーストお茶の水女子大前は、高品質な設備が魅力のマンションです。
建物はモダンで洗練されたデザインでありながら、居住者の快適さと安全性を追求した造りとなっています。
お部屋は9階の角部屋でウォークインクローゼットや浴室乾燥機など室内設備も充実の内容です。
また、バルコニーからは素晴らしい景色を一望することができ、心地よいひとときを過ごすことができます。
この物件は、投資用としても魅力的です。
人気のある立地であることから、賃貸需要が高く、将来的な収益性も期待できます。
周辺の需要を考慮しながら、適切な賃料設定により安定した収益を得ることが可能です。
お茶の水女子大前の魅力あふれる分譲マンション、ステージファーストにて、オーナーチェンジ（投資用物件）のチャンスをお見逃しなく。
この機会にぜひご検討ください。詳細な情報や内見のご予約については、お気軽にお問い合わせください。
 
オーナーチェンジ物件（投資用）です。
※年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、
現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。
この収入は将来に渡り保証されるものではありません。
注）本物件は賃貸中の為、居住することは出来ません。