【オーナーチェンジ】南向き！きれいな形の居室が魅力的な1R♪

物件概要
今回ご紹介するのは文京区大塚3丁目の中古マンション【ビューネ茗荷谷】6階です。
 

築年月：1994年2月
構造：鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造　地上11階建て
土地権利：所有権
交通面：
丸ノ内線【茗荷谷駅】徒歩8分
丸ノ内線【新大塚駅】徒歩9分
有楽町線【護国寺駅】徒歩11分
※本物件はオーナーチェンジ物件のため居住不可となります。
月間賃料：75,000円
年間収入：900,000円
現況表面利回り：約5.20%
 
 

周辺環境
まずは周辺環境からご紹介いたします。
 

最寄り駅は徒歩8分、丸ノ内線「茗荷谷」駅でございます。
 

駅前には24時間営業のスーパーや、
 

品揃えの豊富なドラッグストアがあり大変活気があります。
 

オリジン弁当もあります。お弁当もおかずも美味しいですよね♪
 

カラオケや居酒屋など、若い方にも人気のお店も沢山あります♪
 


人気のチェーン店もずらり。外食には困らなそうですね♪
 

大きな郵便局もあり便利な住環境♪
 

物件前面道路でございます。閑静な住宅街に位置しております。
 
 

物件外観・共用部分
次に物件外観・共用部分のご紹介をいたします。
 

モダンな物件外観。
 

敷地内には自動販売機が設置済み。
 


エントランスはこちら。館銘板が立派ですね♪
 


建物入り口にはオートロックを搭載！
 

エレベーターホールも清潔感がございます。
 

駐輪場も利用もご相談ください！
 
 

不動産のプロによる物件解説
茗荷谷駅徒歩8分の分譲マンション【ビューネ茗荷谷】のご紹介でした。
投資用オーナチェンジ物件となります！
表面利回り約5.20％
現在75,000円で賃貸中です！
閑静な住宅街に位置している快適な住環境！
高層階南向きで日当たり良好です♪
 
分譲マンション【ビューネ茗荷谷】から投資用物件のご紹介でした。
ぜひ一度お問い合わせください！！
 
＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、使用することはできません。
＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。