☆オーナーチェンジ物件☆南西角部屋で日当たり良好な1Kのお部屋

物件概要
今回ご紹介するのは文京区大塚3丁目のオーナーチェンジ物件【ビューネ茗荷谷】です。
※オーナーチェンジ物件につき、居住は不可となります。

建物構造：鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階建て
築年数：平成6年2月築
総戸数：41戸
土地権利：所有権
交通アクセス：東京メトロ丸ノ内線【茗荷谷】駅徒歩5分
間取り：1K
専有面積：17.17㎡
賃貸中：賃料73,000円
表面利回り：4.94%
 

周辺環境

こちらは東京メトロ丸ノ内線【茗荷谷駅】です。駅から物件までは徒歩5分でアクセス可能♪駅周辺には大学が多く、大学生の入居者さんが集まりやすい地域です！

駅ビルには100円ショップの【セリア】が入っており、便利です♪

こちらは駅前の【マクドナルド】です。物件からもの徒歩圏内なので、週末の朝食やランチにいかがでしょうか。

こちらは【サイゼリヤ】です。茗荷谷はチェーン店も個人店の飲食店が充実しています。

こちらは【マルエツプチ】です。24時間営業ですので、勤務が不規則な方にも重宝しますね！

こちらは【サントク】です。駅周辺では一番大きなスーパーです。お惣菜も種類が豊富でオススメです！

こちらは【教育の森公園】です。文京区内でも人気の公園で、ジョギングやお散歩コースとしてもご利用される方が多くいます。

物件の近くまで歩いていきましょう。こちらは最寄りのコンビニの【セブンイレブン】です。物件からは徒歩2分程度です。

こちらは物件の最寄り駅【新大塚駅】です。
池袋駅まで1駅という好立地です。新大塚から物件までは徒歩9分です。
 

新大塚駅周辺にはスーパーの【マルエツ】があります。
こちらは24時間営業ですので、お仕事の勤務時間が不規則な方もご利用できますね！

ドラッグストアは駅の近くの【マツモトキヨシ】がございます。
広々としてお買い物がしやすいです！日用品のお買い物はこちらでされるとお得ですね。
 

郵便局も近くにありますので、不在時の受け取りも便利です！

物件近くには処方せんの受け取りができるドラッグストアもあります。

物件の目の前にはセブンイレブンとドトールがあります。急なお買い物のときにコンビニがあると便利ですし、週末の朝はカフェで一服されるのもいいですね♪

物件前には自転車置き場があります。2時間まで無料で停められるので、来客の際に重宝しますね。
 

物件外観・共用部分

こちらは物件の外観です。建物の外観はかなりキレイで、1994年築とは思えません。

エントランス手前には自販機があります。100円で買えるのは嬉しいですね♪

こちらはゴミ置き場です。
 

こちらはエントランスです。

エントランスの右手には館銘板があります。楕円形のかわいらしいデザインです！

こちらはオートロックのインターホンとメールボックスです。
メールボックスはダイヤル式で施錠可能となっています。

こちらは自転車置き場です。利用料は無料です！

不動産のプロによる物件解説
【ビューネ茗荷谷】はいかがでしたか？
茗荷谷と新大塚のご紹介を中心させていただきましたが、実は有楽町線の【護国寺駅】も徒歩10分圏内です！周辺には大学が多いことや丸ノ内線沿線というこもあり、学生さんや単身の社会人の方に広く訴求ができる物件です。
☆オススメポイント☆
1.　３駅2路線ご利用可能♪
2.　充実した周辺環境ではじめての一人暮らしの方にもオススメできる物件♪
3.　南西角部屋で日当たり良好の快適空間♪
少しでもご興味を持っていただけた方はお気軽にベステックス(03-3811-3221)までお問合せください。