【オーナーチェンジ】駅徒歩1分！高層階角部屋1Rタイプ♪

物件概要
今回ご紹介するのは文京区千駄木3丁目の中古マンション【クリオ千駄木壱番館】7階です。
 

築年月：1995年3月
構造：鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造　地上11階建て
土地権利：所有権
交通面：
千代田線【千駄木駅】徒歩1分
山手線【日暮里駅】徒歩11分
※本物件はオーナーチェンジ物件のため居住不可となります。
月間賃料：65,000円
年間収入：780,000円
現況表面利回り：約5.57%
 
 

周辺環境
まずは周辺環境からご紹介をいたします。
 

最寄り駅は千代田線「千駄木」駅です。物件からは徒歩1分となっております。
 

千駄木駅の駅前には、文京区で唯一の「ミスタードーナツ」があります！
 

駅前にある「ローソン」でございます。こちらは物件の最寄りのコンビニとなります。
 

また、駅の裏側に行きますとスーパーもあります。お買い物に便利な住環境ですね♪
 

こちらは物件から徒歩3分の郵便局です！
 

千駄木エリアには、老舗のお店も多くあります。 こちらは明治時代から続くお煎餅屋さん「菊見せんべい」さんです！
 

こちらは駅前の「汐満」という、うどん屋さんでございます。 お昼時にはお客さんが列を作る、人気のお店です！
 

こちらは物件から徒歩11分、JR山手線「日暮里」駅でございます。
 

日暮里駅周辺ですと、こちら「あづま家」さんがおすすめです。 昔ながらのナポリタンや、ソフトクリームが味わえる喫茶店でございます。
 

物件の前面道路は、「不忍通り」という大通りとなっております。
 
 

物件外観・共用部分
次に物件外観・共用部分のご紹介をいたします。
 

物件外観のお写真です。
1995年3月竣工、SRC造の建物でございます。
 

敷地内の駐輪場がご利用いただけます。（要空き確認）
 

ゴミは指定の場所にお出しください。
 

建物入り口でございます。中に入ってまいりましょう。
 

エントランスには、管理人室が備わっております。
 

オートロックは鍵を回して解錠いただくものとなっております。
 

宅配ボックスが備わっております。不在時の荷物のお受け取りにご活用ください。
 

集合ポストは、ダイヤルロック式となっております。
 

共用部には、エレベーターが1台備わっております。
 

もちろん、階段でのご移動も可能でございます。
 

共用部からの眺望です！晴れた日にはスカイツリーが見えます！
 
 

不動産のプロによる物件解説
千駄木駅徒歩1分の駅近分譲マンション【クリオ千駄木壱番館】のご紹介でした。
投資用オーナチェンジ物件となります！
表面利回り約5.57％
現在65,000円で賃貸中です！
駅徒歩1分の好立地！
オートロック、宅配ボックス完備！
人気の高層階のお部屋でございます♪
 
分譲マンション【クリオ千駄木壱番館】から投資用物件のご紹介でした。
ぜひ一度お問い合わせください！！
 
＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、使用することはできません。
＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。