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Dクラディアイヴァン御茶ノ水　2階

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〈オーナーチェンジ〉好立地複数路線使える分譲マンション！

3490万円

共益費・管理費17640円

修繕積立金: 11130円
面積: 32.08㎡

間取り: 1DK
築年月: 2004/08

東京都文京区湯島2丁目

ＪＲ中央線御茶ノ水駅徒歩8分

湯島小学校

Dクラディアイヴァン御茶ノ水 2階の間取り図

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物件概要

本日ご紹介する物件は中央線・【御茶ノ水駅】から徒歩8分の所にある分譲マンション【Dクラディアイヴァン御茶ノ水】2階です！

築年月：平成16年8月

構造：鉄筋コンクリート（RC）造　地上12階建て

土地権利：所有権

交通面：中央線御茶ノ水駅　徒歩8分

価格：3700万

間取り：1DK

㎡数：32.08㎡

年間想定賃料収入：1,620,000円

想定表面利回り：4.37％

※表面利回りの為公租公課その他の費用は控除しておりません。オーナーチェンジ物件（投資用）です。

周辺環境

続きまして【Dクラディアイヴァン御茶ノ水】の周辺環境のご紹介です！

こちら最寄り駅の中央線・【御茶ノ水駅】の写真になります。千代田線や丸ノ内線などもご利用になれて便利です。駅前には【スターバックスコーヒー】が朝7時から営業致しております。駅の側には【ロッテリア】など多くの飲食店が御座います。駅前の【聖橋】を渡った先には近代教育発祥の地【湯島聖堂】が御座います。【東京医科歯科大学】や【順天堂大学】など多くの教育関係施設が御座います。物件の側には【神田祭り】で有名な【神田明神】が御座います。

物件外観・共用部分

続きまして【Dクラディアイヴァン御茶ノ水】の外観から共用部分のご紹介です！

こちら【Dクラディアイヴァン御茶ノ水】の外観の写真になります。平成16年8月に完成致しました鉄筋コンクリート造りのの地上12階建ての分譲マンションです！

こちらエントランス入口の写真になります。

エントランスの中にはオートロックが完備！

横側にはダイヤル式のメールボックス・宅配ボックスが設置されております。

機械式駐車場も御座います。【空き要確認】

こちら物件前の通りの写真になります。大通り沿いではないので静かな環境です。

不動産のプロによる物件解説

・オーナーチェンジ物件！

・複数路線使える好立地！アクセス良好！

・オートロック・宅配ボックスなど分譲マンションならではの設備！

・建物の造りは鉄筋コンクリート造りになっておりますので防火性・遮音性に優れた造りです！

価格：5380万

間取り：1LDＫ

㎡数：53.37㎡

年間想定賃料収入：1,620,000円

想定表面利回り：4.37％

※表面利回りの為公租公課その他の費用は控除しておりません。オーナーチェンジ物件（投資用）です。

以上、中央線・【御茶ノ水駅】から徒歩8分の所にある分譲マンション【Dクラディアイヴァン御茶ノ水】2階のご紹介でさした！ご質問やご不明点など御座いましたらベステックスまでお気軽にお問い合わせ下さい！

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物件詳細

物件名	Dクラディアイヴァン御茶ノ水
所在地	東京都文京区湯島2丁目
交通	ＪＲ中央線御茶ノ水駅徒歩8分
物件種別	マンション

価格	3490万円	間取	1DK
共益費・管理費	17640円	修繕積立金	11130円

築年月	2004/08	面積	32.08㎡
建物階数	12階	部屋階数	2階
部屋/区画番号	2階	建物構造	RC

周辺環境	校区(湯島小学校 )
設備・条件	２人入居可独立洗面台浴室乾燥機バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場オートロックエレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バルコニー
物件番号	c11534
状態	空家

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