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〈オーナーチェンジ〉好立地複数路線使える分譲マンション！
3490万円
共益費・管理費17640円
- 修繕積立金
- 11130円
- 面積
- 32.08㎡
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 2004/08
東京都文京区湯島2丁目
ＪＲ中央線 御茶ノ水駅 徒歩8分
湯島小学校
Dクラディアイヴァン御茶ノ水 2階の間取り図
物件概要
本日ご紹介する物件は中央線・【御茶ノ水駅】から徒歩8分の所にある分譲マンション【Dクラディアイヴァン御茶ノ水】2階です！
築年月：平成16年8月
構造：鉄筋コンクリート（RC）造 地上12階建て
土地権利：所有権
交通面：中央線 御茶ノ水駅 徒歩8分
価格：3700万
間取り：1DK
㎡数：32.08㎡
年間想定賃料収入：1,620,000円
想定表面利回り：4.37％
※表面利回りの為公租公課その他の費用は控除しておりません。 オーナーチェンジ物件（投資用）です。
周辺環境
続きまして【Dクラディアイヴァン御茶ノ水】の周辺環境のご紹介です！
こちら最寄り駅の中央線・【御茶ノ水駅】の写真になります。千代田線や丸ノ内線などもご利用になれて便利です。 
駅前には【スターバックスコーヒー】が朝7時から営業致しております。 
駅の側には【ロッテリア】など多くの飲食店が御座います。 
駅前の【聖橋】を渡った先には近代教育発祥の地【湯島聖堂】が御座います。 
【東京医科歯科大学】や【順天堂大学】など多くの教育関係施設が御座います。 
物件の側には【神田祭り】で有名な【神田明神】が御座います。
物件外観・共用部分
続きまして【Dクラディアイヴァン御茶ノ水】の外観から共用部分のご紹介です！
こちら【Dクラディアイヴァン御茶ノ水】の外観の写真になります。平成16年8月に完成致しました鉄筋コンクリート造りのの地上12階建ての分譲マンションです！
こちらエントランス入口の写真になります。
エントランスの中にはオートロックが完備！
横側にはダイヤル式のメールボックス・宅配ボックスが設置されております。
機械式駐車場も御座います。【空き要確認】
こちら物件前の通りの写真になります。大通り沿いではないので静かな環境です。
不動産のプロによる物件解説
・オーナーチェンジ物件！
・複数路線使える好立地！アクセス良好！
・オートロック・宅配ボックスなど分譲マンションならではの設備！
・建物の造りは鉄筋コンクリート造りになっておりますので防火性・遮音性に優れた造りです！
価格：5380万
間取り：1LDＫ
㎡数：53.37㎡
年間想定賃料収入：1,620,000円
想定表面利回り：4.37％
※表面利回りの為公租公課その他の費用は控除しておりません。 オーナーチェンジ物件（投資用）です。
以上、中央線・【御茶ノ水駅】から徒歩8分の所にある分譲マンション【Dクラディアイヴァン御茶ノ水】2階のご紹介でさした！ご質問やご不明点など御座いましたらベステックスまでお気軽にお問い合わせ下さい！
内覧予約・ご質問などお気軽にどうぞ！
物件詳細
| 物件名 | Dクラディアイヴァン御茶ノ水 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区湯島2丁目 |
| 交通 | ＪＲ中央線 御茶ノ水駅 徒歩8分 |
| 物件種別 | マンション |
| 価格 | 3490万円 | 間取 | 1DK |
|---|---|---|---|
| 共益費・管理費 | 17640円 | 修繕積立金 | 11130円 |
| 築年月 | 2004/08 | 面積 | 32.08㎡ |
|---|---|---|---|
| 建物階数 | 12階 | 部屋階数 | 2階 |
| 部屋/区画番号 | 2階 | 建物構造 | RC |
| 周辺環境 | 校区(湯島小学校 ) |
|---|---|
| 設備・条件 | ２人入居可 独立洗面台 浴室乾燥機 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 オートロック エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バルコニー |
| 物件番号 | c11534 |
| 状態 | 空家 |
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