【オーナーチェンジ】高層階南向き！角部屋二面採光の1DKタイプ♪

物件概要
JR中央線【御茶ノ水駅】から徒歩8分、分譲マンション【D'クラディアイヴァン御茶ノ水】8階部分です！
築年月：2004年8月
構造：鉄筋コンクリート（RC）造　地上12階建て
土地権利：所有権
交通面：中央線 御茶ノ水駅　徒歩8分
間取り：1DK
㎡数：32.08㎡
月々130,000円で賃貸募集中
年間予定賃料収入：1,560,000円
利回り：4.35％【固定資産税等の必要経費は控除しておりません。】
 

周辺環境
まずは周辺環境からご紹介いたします。
 


最寄り駅は徒歩8分、「御茶ノ水」駅でございます。
丸ノ内線、JR中央線がご利用いただける便利な駅となっております。
 

駅前には「東京医科歯科大学」がございます。とても立派な建物♪
 

ドラッグストアや、
 

人気の飲食店も多く、賑わいのある駅となっております。
 

こちらはサッカーミュージアムです！駅から少し歩いたところにございます。
 

こちらは千代田線「湯島」駅でございます。物件からは徒歩10分♪
 

湯島には学業成就のご利益があるといわれている「湯島天満宮」がございます！ 一度訪れてみてはいかがでしょうか♪
 

物件から徒歩8分程のところにはハナマサプラスがございます！
 

また、湯島駅から徒歩3分ほどのところにはドン・キホーテ上野店がございます！
 

こちら物件前面道路です。角地になっております！
 
 

物件外観・共用部分
次に、物件外観・共用部分のご紹介をいたします。
 


物件外観のお写真です。
2004年8月竣工、鉄筋コンクリート造12階建ての建物でございます。
 

共用部には機械式駐車場をご用意！（要空き確認）
 

建物入り口でございます。
 

銘板が立派ですね♪
 

こちらがエントランス。
 

オートロックは非接触タブ付きです♪
 

宅配ボックス完備で不在時の荷物の受け取りも安心！
 

集合ポストはこんな感じ◎
 

こちらの奥に敷地内ゴミ置き場がございます！
 
 

不動産のプロによる物件解説
御茶ノ水駅徒歩8分、閑静な住宅街に佇む分譲賃貸マンション【D'クラディアイヴァン御茶ノ水】のご紹介でした。
投資用オーナチェンジ物件となります！
表面利回り4.35％
高層階南向きの1DKタイプで日当たり良好！
収納たっぷり♪
人気の独立洗面台ももちろん完備！
角部屋二面採光も嬉しいポイントです◎
ゆったりとしたバルコニーも魅力的です♪
 
ぜひ一度お問い合わせください！！
 
＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、使用することはできません。
＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。