【オーナーチェンジ】東大生向け・スーパー１分の1K

物件概要
今回ご紹介するのは文京区本郷5丁目の中古マンション【スカイコート本郷東大前第2】6階です。

築年月：2002年5月
構造：鉄筋コンクリート（RC）造　地上11階建て
土地権利：所有権
大江戸線【本郷三丁目駅】徒歩2分
丸ノ内線【本郷三丁目駅】徒歩3分
三田線【春日駅】徒歩10分
南北線【後楽園駅】徒歩12分
千代田線【湯島】駅徒歩12分
※本物件はオーナーチェンジ物件のため居住不可となります。
月間賃料：70,900円
年間収入：850,800円
現況表面利回り：約4.29%
 

周辺環境
まずは周辺環境からご紹介いたします。


最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線・大江戸線「本郷三丁目」駅でございます。
物件からは徒歩2～3分。

都営三田線「水道橋」駅は徒歩10分。

南北線「後楽園駅」が徒歩約12分。

千代田線「湯島駅」も徒歩12分。利便性の高い立地となっております。

東京ドームは徒歩圏内！もう帰りの混雑を気にする必要はございません。

LaQuaでは、遊園地やお買い物をお楽しみいただけます。

こちらは東大病院。大学病院も徒歩圏内。もちろん東京大学本郷キャンパスも徒歩圏内です。

こちら「LIFE」は2021年オープンの大型スーパー。物件からは徒歩10秒です♪

物件前は菊坂通り。
一方通行となっております。
 

物件外観・共用部分

こちらが今回ご紹介の＜スカイコート本郷東大前第２＞

敷地内をご紹介いたします。

モニターオートロック完備。

メールボックスはこちら。

宅配ボックスもございます。

エントランス横の地下部分のご紹介。


地下には駐輪場、ゴミ置き場がございます。
ゴミ置き場は２４時間ゴミ出し可能！
 

不動産のプロによる物件解説
今回ご紹介したのは文京区本郷５丁目＜スカイコート本郷東大前第２＞
単身者用分譲マンションとなっております。
本物件は投資用＜オーナーチェンジ＞物件！！
東京大学徒歩圏内！
東京、大手町駅までも１本のため沿線勤務の方、学生の方にもオススメ！
スーパーは徒歩１分のライフがおすすめ。
コンビニは徒歩１分の場所にファミリーマートがございます。
＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。
＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。
弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます！まずはお気軽にお問い合わせください！！！