【オーナーチェンジ】スーパー徒歩10秒！最上階角部屋！南向きの1Kタイプ♪

物件概要
今回ご紹介するのは文京区本郷5丁目の中古マンション【スカイコート本郷東大前第2】11階です。
 

築年月：2002年5月
構造：鉄筋コンクリート（RC）造　地上11階建て
土地権利：所有権
交通面：
大江戸線【本郷三丁目駅】徒歩2分
丸ノ内線【本郷三丁目駅】徒歩3分
三田線【春日駅】徒歩10分
南北線【後楽園駅】徒歩12分
千代田線【湯島】駅徒歩12分
※本物件はオーナーチェンジ物件のため居住不可となります。
月間賃料：88,000円
年間収入：1,056,000円
現況表面利回り：約4.4%
 
 

周辺環境
まずは周辺環境からご紹介いたします。
 


最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線・大江戸線「本郷三丁目」駅でございます。
物件からは徒歩2～3分。
 

都営三田線「水道橋」駅は徒歩10分。
 

南北線「後楽園駅」が徒歩約12分。
 

千代田線「湯島駅」も徒歩12分。利便性の高い立地となっております。
 

東京ドームは徒歩圏内！もう帰りの混雑を気にする必要はございません。
 

LaQuaでは、遊園地やお買い物をお楽しみいただけます。
 

こちらは東大病院。大学病院も徒歩圏内。もちろん東京大学本郷キャンパスも徒歩圏内です。
 

こちら「LIFE」は2021年オープンの大型スーパー。物件からは徒歩10秒です♪
 
 

物件外観・共用部分
次に物件外観・共用部分のご紹介をいたします。
 

物件外観のお写真です。
2002年竣工、鉄筋コンクリート造11階建て♪
 

物件前面道路は「菊坂通り」です。
 

こちらが建物入り口。
 

館銘板が立派ですね♪
 

エントランスまでは階段で上がってまいりましょう！
 


こちらがエントランス。
 

オートロック完備の安心セキュリティです！
 

宅配ボックス完備で不在時の荷物の受け取りも安心◎
 

常駐はしておりませんが管理人室もあります！
 

ゴミ出しは24時間可能！
 

駐輪場の利用もご相談ください♪
 
 

不動産のプロによる物件解説
本郷三丁目駅徒歩2分の分譲マンション【スカイコート本郷東大前第2】のご紹介でした。
投資用オーナチェンジ物件となります！
表面利回り約4.4％
現在88,000円で賃貸中です！
5路線徒歩圏内で交通至便の住環境！
東大至近で単身需要の高いエリアとなっております♪
最寄りのスーパーは約10秒！
大変便利なお部屋でございます。
初めての投資用物件にいかがでしょうか♪
高層階南向きで日当たりも良好です◎
 
分譲マンション【スカイコート本郷東大前第2】から投資用物件のご紹介でした。
ぜひ一度お問い合わせください！！
 
＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、使用することはできません。
＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。