売買

ディアナコート文京本郷台

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ディアナコート文京本郷台

ディアナコート文京本郷台　3階

ご成約済み／管理費：ー
2SLDK／68.51㎡

修繕積立金 : ー

築年月 : 2017年09月
学区

湯島小学校
本郷台中学校
交通

- 湯島駅 徒歩2分
- 上野御徒町駅 徒歩6分
- 御徒町駅 徒歩8分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

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物件概要
物件詳細

取材記事

今回ご紹介したのは文京区湯島3丁目＜ディアナコート文京本郷台＞

文京区内でもトップクラスの高級感を感じていただけます。

本物件は東京メトロ千代田線「湯島」駅まで徒歩2分！

また御徒町も近く便利なエリアとなっております。

飲食店は申し分ございません。

スーパーはサミット、業務スーパー、ハナマサプラスなど複数店舗がご利用可能！

またドン・キホーテもございます。

少し御徒町方面へ足を延ばしていただくと松坂屋、アメ横もございます！

LDKは約14.4帖。

床暖房搭載！

人気設備ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット完備。

各所に収納があるため実生活の上でも便利！

＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、使用することはできません。

＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

物件概要

今回ご紹介するのは文京区湯島3丁目の中古マンション【ディアナコート文京本郷台】3階です。

築年月：2017年9月

構造：鉄筋コンクリート（RC）造　地上14階　地下2階建て

土地権利：所有権

交通面：

千代田線【湯島駅】徒歩2分

銀座線【上野広小路駅】徒歩6分

大江戸線【上野御徒町駅】徒歩6分

山手線【御徒町駅】徒歩8分

丸ノ内線【本郷三丁目】駅徒歩10分

京成本線【京成上野駅】徒歩12分

※本物件はオーナーチェンジ物件のため居住不可となります。

月間賃料：320,000円（定期借家契約2025年7月31日まで）

年間収入：3,840,000円

現況表面利回り：約3.2%

周辺環境

本物件は複数路線ご利用可能！

千代田線【湯島駅】徒歩2分

銀座線【上野広小路駅】徒歩6分

大江戸線【上野御徒町駅】徒歩6分

山手線【御徒町駅】徒歩8分

丸ノ内線【本郷三丁目】駅徒歩10分

京成本線【京成上野駅】徒歩12分

駅の近くには【ドン・キホーテ】があります。

こちらは業務スーパーです。コストパフォーマンスが良いことから、メディアでもよく取り上げられていますね！徒歩圏内に業務スーパーがあるのは嬉しいですね。

こちらは湯島の有名なラーメン屋さん【阿吽】です。タンタンメンが絶品とのことですので、内見の際は寄ってみてください！

こちらは親子丼で有名な【鳥つね】です。軍鶏の親子丼ですので、少し良いお値段ですが味は絶品です！

こちらは駅近のタイ料理店【サイアム食堂】です。湯島は美味しいごはん屋さんが多くあります。

外食好きの方にはたまらない立地です。

スーパーは【サミット】が近くにございます。

こちらは学問の神様”菅原道真”が祀られていることで有名な【湯島天満宮】です。受験シーズンは合格祈願で賑わいます。

物件前面道路です。

そこまで交通量が多くありません。

物件外観・共用部分

こちらが今回ご紹介の物件＜ディアナコート文京本郷台＞

文京区内でもトップクラスのハイグレード分譲マンション！

モニター付きオートロックは非接触で開錠可能。

こちらがメールコーナー。

もちろん宅配ボックスもございます！

駐輪場・バイク置き場完備！

駐輪場は敷地内にございます。

駐車場は機械式。

※要空き確認

ゴミ置き場は24時間ゴミ出し可能！

ディアナコート文京本郷台　3階

価格

ご成約済み
管理費

ー
修繕積立金

ー
間取り／面積

2SLDK／68.51㎡
築年月

2017年09月
交通

-湯島駅 徒歩2分
-上野御徒町駅 徒歩6分
-御徒町駅 徒歩8分

物件詳細

物件名

ディアナコート文京本郷台　3階

所在地

東京都文京区湯島3丁目28-12
交通

- 湯島駅 徒歩2分
- 上野御徒町駅 徒歩6分
- 御徒町駅 徒歩8分
物件種別

マンション

現況

成約

部屋情報

価格

ご成約済み
管理費

ー

修繕積立金

ー
間取

2SLDK

面積

68.51㎡
部屋階数

3階

方位

建築物情報

建物構造

RC

建物階数

14階建
部屋階数

3階

学区

湯島小学校
本郷台中学校
設備・条件

２人入居可,独立洗面台,オートロック,カウンターキッチン,宅配ボックス,ペット相談,ガスコンロ,エレベーター,耐震構造,駐輪場,楽器相談可,W.INクローゼット,バイク置き場,室内洗濯機置き場,駐車場,追い焚き,ゴミ置き場,浴室乾燥機,バス・トイレ別,温水洗浄便座,バルコニー
物件番号

c14113

取引態様
最終更新日

2024年02月07日

売買物件一覧

成約済みも表示

ソート可

リスト表示パネル表示

価格	管理費	修繕積立金	方位	階層	間取り	専有面積
ご成約済み	ー	ー	南	4階	2LDK	54.57㎡
ご成約済み	ー	ー	北	6階	1LDK	36.47㎡
ご成約済み	ー	ー	-	3階	2SLDK	68.51㎡
ご成約済み	ー	ー	-	3階	1LDK	39.14㎡
ご成約済み	ー	ー	-	6階	1LDK	36.47㎡
ご成約済み	ー	ー	-	3階	2SLDK	68.51㎡
ご成約済み	ー	ー	-	8階	1LDK	43.17㎡
ご成約済み	ー	ー	-	14階	1LDK	43.17㎡
ご成約済み	ー	ー	-	9階	3LDK	76.38㎡