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売買

ディアナコート文京本郷台

売買

ディアナコート文京本郷台

ディアナコート文京本郷台　3階

ご成約済み／管理費：ー
2SLDK／68.51㎡

修繕積立金 : ー

築年月 : 2017年09月
学区

湯島小学校
本郷台中学校
交通

- 湯島駅 徒歩2分
- 上野御徒町駅 徒歩6分
- 御徒町駅 徒歩8分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

大きい地図で見る

物件概要
物件詳細

春日通支店

藤吉賢人　取材記事

湯島駅徒歩2分の高級分譲マンション【ディアナコート文京本郷台】のご紹介でした。

投資用オーナチェンジ物件となります！

2025年7月までの定期借家契約で賃貸中！

退去後は自己居住用としてもお使いいただけます♪

表面利回り約3.04％

現在320,000円で賃貸中です！

人気の湯島小学区でファミリー需要の高いエリアです◎

分譲マンション【ディアナコート文京本郷台】から投資用物件のご紹介でした。

ぜひ一度お問い合わせください！！

＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、使用することはできません。

＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

物件概要

今回ご紹介するのは文京区湯島3丁目の中古マンション【ディアナコート文京本郷台】3階です。

築年月：2017年9月

構造：鉄筋コンクリート（RC）造　地上14階　地下2階建て

土地権利：所有権

交通面：

千代田線【湯島駅】徒歩2分

銀座線【上野広小路駅】徒歩6分

大江戸線【上野御徒町駅】徒歩6分

山手線【御徒町駅】徒歩8分

丸ノ内線【本郷三丁目】駅徒歩10分

京成本線【京成上野駅】徒歩12分

※本物件はオーナーチェンジ物件のため居住不可となります。

月間賃料：320,000円（定期借家契約2025年7月31日まで）

年間収入：3,840,000円

現況表面利回り：約3.04%

周辺環境

まずは周辺環境からご紹介いたします。

最寄り駅は徒歩2分、千代田線「湯島」駅でございます。

「湯島天神」や「妻恋神社」など、有名な神社が徒歩圏内の好立地♪

湯島駅周辺には深夜帯まで営業しているスーパーがあり便利♪

飲食店も豊富で、外食メインの方も困りません♪

落ち着きのあるカフェもありますので、ゆっくりブレイクタイムをお取りください♪

コンビニも複数あり、便利な住環境です！

こちら大江戸線【本郷三丁目】駅は徒歩8分。

大きな警察署も近くにあり、治安も良好です♪

こちらは最近できたサミット。物件からは徒歩2分ほど。

物件前面道路です。

そこまで交通量が多くなく快適♪

物件外観・共用部分

次に物件外観・共用部分のご紹介をいたします。

2017年竣工、RC造地上14階、地下2階建ての高級分譲マンション【ディアナコート文京本郷台】。

こちらが建物入り口でございます。

館銘板を含め何もかもが立派♪

こちらがエントランス。ゆったりとしております。

オートロック完備の安心セキュリティです♪

ロビーもゆったりで高級感が漂います◎

こちらが共用部の駐輪場。オートロック完備の屋内式。

駐車場、バイク置き場の利用もご相談ください！

ゴミ出しは24時間可能です！

こちらがメールコーナー。

宅配ボックスも完備されており不在時の荷物の受け取りも安心です！

ディアナコート文京本郷台　3階

価格

ご成約済み
管理費

ー
修繕積立金

ー
間取り／面積

2SLDK／68.51㎡
築年月

2017年09月
交通

-湯島駅 徒歩2分
-上野御徒町駅 徒歩6分
-御徒町駅 徒歩8分

物件詳細

物件名

ディアナコート文京本郷台　3階

所在地

東京都文京区湯島3丁目28-12
交通

- 湯島駅 徒歩2分
- 上野御徒町駅 徒歩6分
- 御徒町駅 徒歩8分
物件種別

マンション

現況

成約

部屋情報

価格

ご成約済み
管理費

ー

修繕積立金

ー
間取

2SLDK

面積

68.51㎡
部屋階数

3階

方位

建築物情報

建物構造

RC

建物階数

14階建
部屋階数

3階

学区

湯島小学校
本郷台中学校
設備・条件

２人入居可,独立洗面台,オートロック,カウンターキッチン,宅配ボックス,ペット相談,ガスコンロ,エレベーター,耐震構造,駐輪場,楽器相談可,W.INクローゼット,バイク置き場,室内洗濯機置き場,駐車場,追い焚き,ゴミ置き場,浴室乾燥機,バス・トイレ別,温水洗浄便座,バルコニー
物件番号

c13032

取引態様
最終更新日

2023年08月14日

売買物件一覧

成約済みも表示

ソート可

リスト表示パネル表示

価格	管理費	修繕積立金	方位	階層	間取り	専有面積
9980万円	10,600円	6,290円	南	2階	1LDK	43.11㎡
7980万円	9,600円	5,710円	北	9階	1LDK	39.14㎡
15500万円	16,800円	10,010円	南	2階	3LDK	68.54㎡
ご成約済み	ー	ー	南	4階	2LDK	54.57㎡
ご成約済み	ー	ー	北	6階	1LDK	36.47㎡
ご成約済み	ー	ー	-	3階	2SLDK	68.51㎡
ご成約済み	ー	ー	-	3階	1LDK	39.14㎡
ご成約済み	ー	ー	-	6階	1LDK	36.47㎡
ご成約済み	ー	ー	-	3階	2SLDK	68.51㎡