売買

【オーナーチェンジ】二口コンロ採用！1階部分の1Kタイプ♪

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【オーナーチェンジ】二口コンロ採用！1階部分の1Kタイプ♪

ダイホープラザ千駄木　1階

1300万円／管理費：5,400円
1K／17.41㎡

修繕積立金 : 5,540円

築年月 : 1997年07月
学区

千駄木小学校
文林中学校
交通

- 千駄木駅 徒歩9分
- 西日暮里駅 徒歩9分
- 田端駅 徒歩9分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

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住宅ローンシュミレーター

物件価格

1300万円

月々

円のご返済

金利

0.47%

頭金

0万円

ボーナス

0万円

返済期間

35年

※シュミレーションの結果はあくまで目安であり、将来の金利動向により実際のご返済がシュミレーション結果と異なる場合がございます。
実際に発生する月々のお支払い額は金融機関までご相談ください。

物件概要
物件詳細

取材記事

田端駅徒歩9分の分譲マンション【ダイホープラザ千駄木】のご紹介でした。

投資用オーナチェンジ物件となります！

表面利回り約6.27％

68,000円で賃貸中です！

嬉しい二口ガスコンロを搭載！

居室の収納も大きくて使いやすい仕様！

お部屋は梁が少なくてレイアウトもしやすい空間です！

共用設備もご紹介した通り大変充実しております！

分譲マンション【ダイホープラザ千駄木】から投資用物件のご紹介でした。

ぜひ一度お問い合わせください！！

＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、使用することはできません。

＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

物件概要

JR山手線【田端駅】から徒歩9分、分譲マンション【ダイホープラザ千駄木】1階部分です！

築年月：1997年7月

構造：鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造　地上14階建て

土地権利：所有権

総戸数：86戸

交通面：

山手線　田端駅　徒歩9分

千代田線　千駄木駅　徒歩9分

京浜東北線　西日暮里駅　徒歩9分

間取り：1K

㎡数：17.41㎡

取引態様：媒介

月々68,000円で賃貸中

年間予定賃料収入：816,000円

利回り：6.27％【固定資産税等の必要経費は控除しておりません。】

周辺環境

まずは周辺環境からご紹介をいたします。

最寄り駅は物件から徒歩約9分、JR山手線「西日暮里」駅でございます。

千代田線もご利用いただけます。

物件までの間には、TSUTAYAがあります。お好きな映画をお楽しみください。

こちらの「とり多津」というから揚げ屋さんは、物件から徒歩4分です。

おいしいからあげや、お弁当がお買い求めいただけます♪

こちらは徒歩約9分、千代田線「千駄木」駅でございます。

物件へは、2番出口がお近くなっております。

駅前には、文京区で唯一の「ミスタードーナツ」があります。

その他の飲食店も多くあり、賑わいのある駅でございます。

こちら「汐満」さんは、お昼時にはお客さんが列を作る、人気のうどん屋さんです！

こちらは物件から徒歩9分、山手線「田端」駅でございます。

駅から物件までの間には、24時間営業のフィットネスジムがあります。

お好きな時間にご利用ください。

物件から徒歩2分、最寄りのドラッグストアは「ユニバーサルドラッグ」でございます。

物件の向かい側には、スーパー「肉のハナマサ」があります。

こちらのスーパー、なんと24時間営業お店となっております！

物件外観・共用部分

次に物件外観と共用部分についてご紹介をいたします。

物件外観のお写真です。

1997年7月竣工、SRC造の建物でございます。

こちらが建物入り口でございます。

建物入り口のオートロックは、鍵を回して解錠いただくものとなっております。

集合ポストはダイヤルロック式となっております。

オートロック内には管理人室が備わっており、防犯性が高くなっております。

共用部には、エレベーターが一台備わっております。

階段でのご移動も可能となっております。

専用の駐輪場がご利用いただけます。（要空き確認）

敷地内ごみ置き場は、24時間ゴミ出し可能となっております。

一階部分には自動販売機が備わっております。

ダイホープラザ千駄木　1階

価格

1300万円
管理費

5,400円
修繕積立金

5,540円
間取り／面積

1K／17.41㎡
築年月

1997年07月
交通

-千駄木駅 徒歩9分
-西日暮里駅 徒歩9分
-田端駅 徒歩9分

物件詳細

物件名

ダイホープラザ千駄木　1階

所在地

東京都文京区千駄木4丁目15-2
交通

- 千駄木駅 徒歩9分
- 西日暮里駅 徒歩9分
- 田端駅 徒歩9分
物件種別

マンション

現況

売出中(賃貸中)

部屋情報

価格

1300万円
管理費

5,400円

修繕積立金

5,540円
間取

1K

面積

17.41㎡
部屋階数

1階

方位

建築物情報

建物構造

SRC

建物階数

14階建
部屋階数

1階

学区

千駄木小学校
文林中学校
設備・条件

オートロック,宅配ボックス,ガスコンロ,エレベーター,駐輪場,ゴミ置き場,バルコニー
物件番号

c14021

取引態様
最終更新日

2023年10月09日

売買物件一覧

成約済みも表示

ソート可

リスト表示パネル表示

価格	管理費	修繕積立金	方位	階層	間取り	専有面積
1480万円	6,000円	4,600円	南西	3階	1K	17.02㎡
1800万円	5,300円	5,410円	選択なし	4階	1K	17.02㎡
1300万円	5,400円	5,540円	-	1階	1K	17.41㎡
ご成約済み	ー	ー	-	6階	1K	17.41㎡
ご成約済み	ー	ー	-	11階	1K	17.35㎡
ご成約済み	ー	ー	-	11階	1K	17.14㎡
ご成約済み	ー	ー	-	3階	1K	17.02㎡
ご成約済み	ー	ー	-	4階	1K	17.41㎡
ご成約済み	ー	ー	-	14階	1K	17.91㎡