【オーナーチェンジ】最上階角部屋1LDK!採光部が多く明るいお部屋です♪

物件概要
 

 
今回ご紹介する物件は山手線・南北線【駒込駅】から徒歩8分の所にある分譲マンション【ライオンズマンション本駒込第2】5階になります！
 
築年月1982年10月
構造：鉄筋コンクリート（RC）造　地上5階建て
土地権利：所有権
交通面：山手線・南北線【駒込駅】徒歩8分
間取り：1LDK
㎡数：37.36㎡
取引態様：媒介
 
現況：賃貸中
賃料：112,000円
年間賃料収入：1,344,000万円
想定利回り：5.3%
オーナーチェンジ物件（投資用）になります。
※年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、
現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。
この収入は将来に渡り保証されるものではありません。
 

周辺環境
続きまして【ライオンズマンション本駒込第2】の周辺環境をご紹介いたします。
 

最寄り駅は山手線、南北線が利用可能な【駒込駅】になります！
物件から徒歩8分◎
 

こちらは駅からすぐの六義園です。
お休みの日には散歩もいいですね♪
 


駒込駅周辺には飲食店等たくさんあります♪
外食派の人も安心！
 

こちらは物件から徒歩10分、文京グリーンコートです！
スーパーやドラッグストア、カフェに本屋さんまでそろっているのでとても便利です♪
 

最寄りのコンビニは100円ローソン！
徒歩3分と近いです♪
 

徒歩5分ほどにジョナサンもございます〇
 

最寄りのスーパーはトップパルケです。
徒歩3分ととても便利♪
 

アザレア通りに近く、お気に入りの飲食店を探してみてはいかがでしょうか！
 

アザレア通りからすぐ、こちらは田端銀座！
昔ながらなお店も多く点在しておりますのでスーパーだけでなくこういったところでのお買い物もイイですね♪
 

今回ご紹介するのはこちら！
【ライオンズマンション本駒込第２】
 

周辺は住宅街で交通量も少ないです。
 

エントランスアプローチはこんな感じ。
 


おなじみの銘板です。
 

メールボックスはこんな感じ。
南京錠を取り付けることができます。
 

廊下はこんな感じ。
 

巡回管理で決まった日にちに清掃等がされる形になります。
 

エレベーター完備です。
上層階への移動も楽々♪
 

階段もございます。
 

駐輪場になります。
※空きは要確認！
 

ゴミ出しルールはしっかり守りましょう〇
 
 

不動産のプロによる物件解説
【ライオンズマンション本駒込第２】いかがでしょうか！
物件は駅から少し離れるものの、周辺は落ち着いた環境でかつコンビニやスーパーに近い便利な立地♪
駅までは少々坂を伴いますのでご確認くださいませ。
またアザレア通りに近く飲食店が多いので外食派の方も安心。
建物は1982年築と少し古めですが安心のRC造〇
エレベーター、駐輪場しっかり完備しています。
また巡回で管理人さんもいらっしゃいます！
お部屋は37㎡1LDK!
なんと最上階角部屋♪
バルコニー計三個、すべてのお部屋に面しており17㎡ほどの広さがございます！
午前中はよく日が入りそうです☆
お部屋は1LDKタイプ！
少々変わった間取りですが振り分けの洋室があるのはいいですね♪
生活空間をしっかり分けることができます！
 
賃料：112,000円
年間賃料収入：1,344,000万円
想定利回り：5.3%
オーナーチェンジ物件（投資用）になります。
※年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、
現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。
この収入は将来に渡り保証されるものではありません。