【オーナーチェンジ】閑静な住宅街に佇む分譲マンション！広々ワンルーム〇

物件概要
 

 
今回ご紹介する物件は山手線・南北線【駒込駅】から徒歩8分の所にある分譲マンション【ライオンズマンション本駒込第2】1階になります！
 
築年月1982年10月
構造：鉄筋コンクリート（RC）造　地上5階建て
土地権利：所有権
交通面：山手線・南北線【駒込駅】徒歩8分
間取り：1R
㎡数：29.41㎡
取引態様：媒介
 
現況：賃貸中
賃料：79,000円
年間賃料収入：948,000万円
想定利回り：5.04%
オーナーチェンジ物件（投資用）になります。
※年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、
現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。
この収入は将来に渡り保証されるものではありません。
 

周辺環境
続きまして【ライオンズマンション本駒込第2】の周辺環境をご紹介いたします。
 

最寄り駅は山手線、南北線が利用可能な【駒込駅】になります！
物件から徒歩8分◎
 

こちらは駅からすぐの六義園です。
お休みの日には散歩もいいですね♪
 

駒込駅周辺には飲食店等たくさんあります♪
外食派の人も安心！
 

こちらは物件から徒歩10分、文京グリーンコートです！
スーパーやドラッグストア、カフェに本屋さんまでそろっているのでとても便利です♪
 

最寄りのコンビニは100円ローソン！
徒歩3分と近いです♪
 

徒歩5分ほどにジョナサンもございます〇
 

最寄りのスーパーはトップパルケです。
徒歩3分ととても便利♪
 

アザレア通りに近く、お気に入りの飲食店を探してみてはいかがでしょうか！
 

今回ご紹介するのはこちら！
【ライオンズマンション本駒込第２】
 

周辺は住宅街で交通量も少ないです。
 

エントランスアプローチはこんな感じ。
 


おなじみの銘板です。
 

メールボックスはこんな感じ。
南京錠を取り付けることができます。
 

廊下はこんな感じ。
 

巡回管理で決まった日にちに清掃等がされる形になります。
 

エレベーター完備です。
上層階への移動も楽々♪
 

階段もございます。
 

駐輪場になります。
※空きは要確認！
 

ゴミ出しルールはしっかり守りましょう〇
 
 

不動産のプロによる物件解説
【ライオンズマンション本駒込第２】いかがでしょうか！
物件は駅から少し離れるものの、周辺は落ち着いた環境でかつコンビニやスーパーに近い便利な立地♪
駅までは少々坂を伴いますのでご確認くださいませ。
またアザレア通りに近く飲食店が多いので外食派の方も安心。
建物は1982年築と少し古めですが安心のRC造〇
エレベーター、駐輪場しっかり完備しています。
また巡回で管理人さんもいらっしゃいます！
お部屋は29㎡と広めのワンルームタイプ。
3点ユニットで水回りがまとまっていますので居室は広々12.6帖...!
単身用ではここまでの広さは中々ありませんので広さ重視の方へはいいですね〇
是非ご検討くださいませ。
 
賃料：79,000円
年間賃料収入：948,000万円
想定利回り：4.78%
オーナーチェンジ物件（投資用）になります。
※年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、
現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。
この収入は将来に渡り保証されるものではありません。