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コートヒル本郷

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コートヒル本郷

コートヒル本郷 102

要問い合わせ（※）／管理費：ー
1LDK／40.32㎡

敷金／礼金 : 1ヶ月／1.5ヶ月

築年月 : 2020年07月
学区

本郷小学校
本郷台中学校
交通

- 春日駅 徒歩4分
- 春日駅 徒歩4分
- 水道橋駅 徒歩6分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

大きい地図で見る

物件内観
物件詳細

春日通支店

藤吉賢人　取材記事

今回は本郷1丁目に立地の築浅マンション【コートヒル本郷】をご紹介させていただきました！

お部屋は1階部分の1LDKで専有面積は40.32㎡でございます。

居室はキッチン部分を除いて7.2帖の広さがあり、また梁が無いため家具の配置は融通が利きそうです。

寝室には大容量のウォークインクローゼット、玄関にもシューズインクローゼットが完備されており、

収納場所には困ることが無さそうです◎

その他にもキッチン周りや水回りも各所に収納スペースがございます♪

角部屋という事で、寝室には窓が2ヶ所、浴室内にも窓が設けられておりますので、通風良好でございます！

本郷1丁目エリアは徒歩10分圏内に駅が複数あり、様々な沿線をご利用いただける上、

商業施設やスーパーなども充実しておりますので、

普段のお買い物場所に困ることはまずございません♪

是非ご検討くださいませ！

周辺環境

今回ご紹介させて頂く物件は【コートヒル本郷】でございます。

物件の最寄り駅は「春日駅」でございます。

物件まで徒歩4分でアクセスが可能で、大江戸線・三田線の2路線が乗り入れています。

南北線・丸ノ内線が乗り入れている「後楽園駅」までも徒歩6分でアクセスが可能です。

後楽園駅には駅直結の商業施設「メトロエム後楽園」がございます♪

丸ノ内線・大江戸線が乗り入れている「本郷三丁目駅」も徒歩6分ほどでございます。

こちらの駅までは坂が無くフラットな道のりとなるため、身体的な負担は少ないです。

こちらは「ラクーア」でございます！

遊園地や温泉、飲食店や日用品売り場が一つになった複合施設で、

テナントには無印良品やユニクロなどが入っておりますので、ショッピングもこちらで楽しんで頂けます！

こちらの高層ビルはなんと文京区役所「文京シビックセンター」でございます！

最上階は展望台となっており、街を一望することが可能です♪

「ドン・キホーテ」では生活する上での必需品は全て揃えられますね！

しかも24時間営業で、急な買い出しにも対応可能です！

24時間営業のコンビニは物件のから徒歩1分の場所にある為、急な買い出しにも対応可能です！

ドラッグストア「くすりの福太郎」は春日駅前にございます！

営業終了時間が21時前と少し早いのでご注意ください！

物件近くのまいばすけっとは23時まで営業しております。

物件は本郷小学校区となります。

物件外観・共用部分

物件は2020年7月竣工のRC造・6階建でございます。

それでは共用部分のご紹介からさせていただきます！

ゴミ置き場はエントランス右手側にございます。

指定の集積日にこちらにゴミを捨てていただきます。

駐輪場はラック式でございます。数に限りがございますのでご利用希望の方は要空き確認です。

エントランスにはオートロックが設置されています。

マンション関係者以外は立ち入りできませんので安心です。

メールボックスはダイヤル式で宅配ボックスも多数ご用意がございます。

エレベーターは一基完備されています。

各フロアはプライバシーにも配慮された内廊下設計でございます。

物件内観

それでは内観のご紹介に貼ります。

まずこちらが玄関でございます。

シューズインクローゼット内はこのようになっています。

靴以外のものも保管しておくことができますね。

続いては水回りでございます。

洗面台は三面鏡仕様で、収納量も申し分ありません！

足元には引き出しが2ヶ所ございます。

消耗品類のストック分も保管しておくことが可能です。

洗濯機置き場がこちら。ドラム式など大きなサイズの製品を検討されている方はご内覧時に寸法をご確認くださいませ。

お手洗いも洗面所内にございます。

もちろん温水洗浄便座機能付きです◎

こちらが浴室でございます。

窓が設けられていることで室内のカビ防止に役立ちます！

浴室乾燥機付きで悪天候の日も洗濯物を乾燥させることが可能に♪

続いてはキッチンのご紹介です。

シンクはワイドな造りで、備え付けの天板を用いれば調理スペースを拡大させることが可能です！

また、コンセントもございますので食洗器などを設置するのも良いですね！

ガスコンロは3口、グリルも完備されているのでお料理の幅も広がります♪

キッチン周りの収納スペースはこちら！

細かく仕切られているため調理器具や食器類、保存食など整理整頓することができそうです！

こちらが居室でございます。

キッチン部分を除いて7.2帖の広さがございます！

別視点からのお写真はこちら！

築3年という事もあり、フローリングやクロスは綺麗な状態です♪

インターホンはモニター付きでございます。

来客時には相手の顔を確認することができ安心です。

お隣の寝室は6帖でございます。

1階部分で目の前には建物がございますが、日中の日当たりは申し分ありません。

別視点からのお写真はこちら。

エアコンがそれぞれのお部屋に設置されているのは嬉しいですね♪

収納はウォークインタイプでございます！

お写真では広さが伝わりきらないかと思いますので、ぜひ動画の方もご覧ください◎

バルコニーと眺望はこちら。

前述したように眺望は望めませんが、日当たりについてはそこまで悪い印象はございません。

コートヒル本郷 102

賃料

要問い合わせ（※）
管理費

ー
間取り／面積

1LDK／40.32㎡
敷金／礼金

1ヶ月／1.5ヶ月
築年月

2020年07月
交通

-春日駅 徒歩4分
-春日駅 徒歩4分
-水道橋駅 徒歩6分

物件詳細

物件名

コートヒル本郷 102

所在地

東京都文京区本郷1丁目30-20
交通

- 春日駅 徒歩4分
- 春日駅 徒歩4分
- 水道橋駅 徒歩6分

物件種別

マンション

部屋情報

間取

1LDK

面積

40.32㎡
部屋階数

1階

部屋/区画番号

102
状態

成約

方位

費用詳細

賃料

要問い合わせ（※）

共益費・管理費

5,000円
敷金

1ヶ月

礼金

1.5ヶ月
更新料

ー

諸費用

保証会社

保証料
保険料

鍵交換
その他の費用

建築物情報

建物構造

RC

建物階数

6階建
築年月

2020年07月

学区

本郷小学校
本郷台中学校
設備・条件

独立洗面台,オートロック,宅配ボックス,ガスコンロ,エレベーター,耐震構造,W.INクローゼット,駐輪場,室内洗濯機置き場,追い焚き,浴室乾燥機,ゴミ置き場,バス・トイレ別,温水洗浄便座,バルコニー
取引態様

物件番号

bk019853
最終更新日

2024年02月01日

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