人気の千駄木小学校学区域！リフォーム予定の3LDK！

物件概要
本駒込4丁目の【不忍通り】沿いのマンション【リーラ文京本駒込】のご紹介です。

建物構造：鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付き地上12階
建築年月：平成7年3月築
総戸数：90戸
土地権利：所有権
管理形態：全部委託（日勤）
 
JR山手線・京浜東北線【田端】駅徒歩10分。
JR山手線・京浜東北線・東京メトロ千代田線・日暮里舎人ライナー
【西日暮里】駅徒歩12分程で利用可能です。
 
2階の室内リフォーム予定の3LDKのお部屋です。
 

周辺環境
「リーラ文京本駒込」の最寄り駅はJR田端駅です。

JR山手線・京浜東北線が利用可能な為、都内どこにでも好アクセス！駅ビル「アトレヴィ田端」には成城石井やTSITAYAなども入っております。
 

田端駅からの道のりには【コープみらい（スーパー）】もございます。
 

コンビニの【ファミリーマート】がございます。
 

ドラッグストアの【一本堂】などもございますので、ご帰宅の際にはお買い物も可能です。
 


もう一つの利用駅、JR山手線他、京浜東北線・東京メトロ千代田線や日暮里舎人ライナーも利用可能な西日暮里駅です。
 

徒歩12分ほどの距離には【六義園】もございます。都内でも有数の庭園でしだれ桜や紅葉など四季折々の魅力がございます。
 

徒歩13分程にございます【文京グリーンコート】です。大丸ピーコックや飲食店など様々のお店がございます。
 
 

徒歩5分程の距離には都立駒込病院がございます。
 

徒3分程の場所には【本駒込図書館】がございます。
 

小学校の学区は千駄木小学校です。区内でも人気の高い学校で児童数も大変多くなっております。
 

文京区立文林中学校です。住宅街にある中学校で静かな環境です。
 

物件外観
不忍通り沿いに立地しております。


リーラ文京本駒込の外観はベージュのタイル張りの外観になっております。
 

前面道路は不忍通りになります。上野から目白台へ抜ける幹線道路です。
 

歩道もゆとりある広さを確保！駅からの道も広く安心です。
1階には整体院など複数の店舗ございます。
 

マンションは角地に立地しております。エントランスは裏通り側になっております。
 
 

エントランスドアはガラスドアになっております。
 

内部の石張りになっており清掃も行き届いております。
 

オートロック完備されておりセキュリティも安心です。
 

集合ポストはダイヤル式が採用されております。
 

もちろんエレベーターは2基完備されておりますので混雑の時間も待ち時間を軽減されるかと思います。
 

駐車場は機械式になっております。
 

ゴミ置き場も建物内にございます。
 

不動産のプロによる物件解説
今回ご紹介の「リーラ文京本駒込」はJR山手線が利用可能な田端駅から徒歩10分ほどの距離にございます。
不忍通り沿いにございますので駅からの道も明い道でご帰宅が可能です。
小学校の学区は文京区内でも屈指の人気を誇る「千駄木小学校」の学区域になります。
マンションは総戸数９０戸のマンションで管理体制も良好です。
不忍通りに面しておりますがお部屋は南西向きで通りの反対側が開口部になりますので車の騒音なども
軽減されております。
お部屋は70.15㎡で3LDKのお部屋になります。南西・北西の角部屋になりますので風通しも良好です。
現在リフォーム中になりますが事前にご調整をさせていただければご見学も可能ですのでお気軽にお問合せ下さい。
2LDKへ間取り変更（別途実費）も可能ですのでお気軽にご相談を頂ければと思います。