売買(オーナーチェンジ)

【オーナーチェンジ】湯島の高台！好立地分譲マンションです。

売買

【オーナーチェンジ】湯島の高台！好立地分譲マンションです。

イニシアイオ文京仲坂　9階

3990万円／管理費：9,400円
1R／34.27㎡

修繕積立金 : 7,980円

築年月 : 2010年01月
学区

湯島小学校
本郷台中学校
交通

千代田線 - 湯島駅 徒歩3分
銀座線 - 末広町駅 徒歩10分
大江戸線 - 上野御徒町駅 徒歩7分
山手線 - 御徒町駅 徒歩9分
丸ノ内線 - 本郷三丁目駅 徒歩13分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

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住宅ローンシュミレーター

物件価格

3990万円

月々

円のご返済

金利

0.47%

頭金

0万円

ボーナス

0万円

返済期間

35年

※シュミレーションの結果はあくまで目安であり、将来の金利動向により実際のご返済がシュミレーション結果と異なる場合がございます。
実際に発生する月々のお支払い額は金融機関までご相談ください。

物件詳細

取材記事

今回ご紹介のマンションは湯島3丁目の湯島天神至近の分譲マンション「イニシアイオ文京仲坂」の

オーナーチェンジのご紹介です。

オートロックはもちろん宅配ボックスに駐車場やバイク置き場、駐輪場も完備されており

敷地内ごみ置き場もございます！

共用廊下は内廊下設計となっておりプライバシーに配慮した造りになっております。

お部屋は9階部分で約13.3帖のゆとりあるワンルームでシステムキッチンには2口のガスコンロでグリル付き！

1317のバスルームには窓も有りオートバスに浴室乾燥機付き！独立洗面台も収納付きで

トイレには温水洗浄便座もついております。

現在は賃貸中となります。

月額賃料：135,000円
年間賃料収入：162万円
表面利回り：4.06％

オーナーチェンジ物件（投資用）です。

※年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、
現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。
この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

注）本物件は賃貸中の為、居住することは出来ません。

弊社では賃貸管理を行っておりますので遠方にお住まいも
オーナー様も安心して運用していただけます！

物件外観・共用部分

9階で眺望も良好のお部屋です。

外観は特徴的な八角形になっておりガラス張りで外観からでも室内の採光性の良さを伺えます。

マンションは角地にございます。約8ｍと6ｍの公道で道幅の割にはクルマの通りは控えめです。

エントランスアプローチは手入れの行き届いた植栽が施されており、白い石張りで清潔感がございます。
エントランス内部も白を基調としたデザインになっております。

エントランスオートロックも白いデザインになっております。もちろんモニター付きで電子キーでらくらく開錠が可能です。

エントランス内部にはホールが設けられており椅子などもございます。おしゃれすぎて座りにくい気がしますが、、、

集合ポストや宅配ボックスも完備されております。忙しいあなたをしっかりサポートしてくれます。

駐輪場は2段式になっており、屋根付きです。　3,600円～6,000円（年額）

バイク置き場もございます。屋根も付いております。

駐車場も完備されております。機械式になります。

29,000円～35,000円（月額）

イニシアイオ文京仲坂　9階

価格

3990万円
管理費

9,400円
修繕積立金

7,980円
間取り／面積

1R／34.27㎡
築年月

2010年01月
交通

千代田線-湯島駅 徒歩3分
銀座線-末広町駅 徒歩10分
大江戸線-上野御徒町駅 徒歩7分
山手線-御徒町駅 徒歩9分
丸ノ内線-本郷三丁目駅 徒歩13分

物件詳細

物件名

イニシアイオ文京仲坂　9階

所在地

東京都文京区湯島3丁目21-8
交通

千代田線 - 湯島駅 徒歩3分
銀座線 - 末広町駅 徒歩10分
大江戸線 - 上野御徒町駅 徒歩7分
山手線 - 御徒町駅 徒歩9分
丸ノ内線 - 本郷三丁目駅 徒歩13分
物件種別

マンション

現況

売出中(賃貸中)

部屋情報

価格

3990万円
管理費

9,400円

修繕積立金

7,980円
間取

1R

面積

34.27㎡
部屋階数

9階

方位

選択なし

建築物情報

建物構造

RC

建物階数

14階建
部屋階数

9階

学区

湯島小学校
本郷台中学校
設備・条件

2階以上,独立洗面台,オートロック,２人入居可,宅配ボックス,ガスコンロ,エレベーター,角部屋,耐震構造,駐輪場,室内洗濯機置き場,バイク置き場,追い焚き,駐車場,ゴミ置き場,浴室乾燥機,バス・トイレ別,温水洗浄便座,バルコニー
物件番号

c14865

取引態様

媒介
最終更新日

2024年04月14日

売買物件一覧

成約済みも表示

ソート可

リスト表示パネル表示

価格	管理費	修繕積立金	方位	階層	間取り	専有面積
3990万円	9,400円	7,980円	選択なし	9階	1R	34.27㎡
ご成約済み	ー	ー	-	4階	1R	34.27㎡
ご成約済み	ー	ー	-	8階	1LDK	49.32㎡
ご成約済み	ー	ー	-	8階	1SLDK	52.25㎡
ご成約済み	ー	ー	-	8階	1LDK	49.32㎡
ご成約済み	ー	ー	-	9階	1R	34.27㎡
ご成約済み	ー	ー	-	3階	1R	34.27㎡
ご成約済み	ー	ー	-	9階	1SLDK	52.25㎡
ご成約済み	ー	ー	-	11階	1SLDK	52.25㎡

【オーナーチェンジ】湯島の高台！好立地分譲マンションです。

【オーナーチェンジ】湯島の高台！好立地分譲マンションです。

イニシアイオ文京仲坂　9階

物件間取り

住宅ローンシュミレーター

物件価格

月々

金利

頭金

ボーナス

返済期間

取材記事

物件外観・共用部分

イニシアイオ文京仲坂　9階

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部屋情報

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