表面利回り5.45%☆音羽のオーナーチェンジ！

～ストーク音羽概要～
今回ご紹介するのは文京区音羽1丁目の中古マンション【ストーク音羽】です。まずは物件概要からご紹介致します。
 

築年月：1985年（昭和60年）2月
構造：鉄骨鉄筋コンクリート（ＳＲＣ）造　地上3階建て
総戸数：49戸
用途地域：商業地域
土地権利：所有権
交通面：東京メトロ有楽町線・護国寺駅徒歩5分　東京メトロ有楽町線・江戸川橋駅徒歩6分
＊本物件はオーナーチェンジ物件となっております。
月額賃料：90,000円
年間収入：1,080,000円
表面利回り：5.45%
 

2駅利用可能！
次に【ストーク音羽】の周辺環境をご紹介致します！
 

最寄駅はこちら。【東京メトロ有楽町線・護国寺駅】です。物件までは徒歩5分となっております。
 

徒歩6分で【東京メトロ有楽町線・江戸川橋駅】もご利用頂けます。
江戸川橋駅にはスーパー【コモディイイダ】がございますので、帰宅前にお買い物をすることができます♪
 

バスも合わせてご利用いただけますので、移動がさらに便利になります♪
 

護国寺駅近くにもスーパーがございます。こちらは【マルエツプチ】。
営業時間は朝7時～夜1時までとなっております。
 

物件前の通り沿いにはコンビニが数件ございます。
お買い物と合わせてATMも利用できるのは便利ですよね♪
 

整骨院・鍼灸院で全身の疲れをとった後に、お隣の青果店でお買い物できます！
 

近くにあると何かと便利な郵便局もございます。
諸手続きが必要になった際には便利です♪
 

大通り沿いにはご飯屋さんも数件ございます。
 

手作りパンのお店も♪気になる方は是非チェックしてみてください！
 

コーヒー好きには嬉しいコーヒー店もございます。こちらは【上島珈琲店】。ランチメニューもあるようです♪
 

書店で気になる書籍や雑誌等をチェックすることができます！
 

表面利回り5.45%のオーナーチェンジ！
続いて【ストーク音羽】の外観・共用部分を詳しく見ていきましょう！
 

建物はこちら。地上10階建てとなっております。
 

大規模修繕工事が実施済みとなっております。
 

耐久性や耐震性、防音性等に優れた鉄骨鉄筋コンクリート（ＳＲＣ）造となっております。
 

敷地内には駐車場が完備されています。（要空き確認）
＊利用料：月額30,000円
 

敷地内には駐輪場も完備されています♪お買い物や通勤時に便利です♪
 

建物裏、駐車場側にも建物入口がございます。
オートロック完備で、関係者以外の立ち入りをシャットアウト☆
 

正面エントランス前アプローチです。
 

物件名看板はこちら。
 

管理人さんは日勤管理となっております。
 

最後に物件前の通りです。
交通量はやや多めです。
 

～最後に～
＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。
＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。
 
弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます！まずはお気軽にお問い合わせください！！！