護国寺駅徒歩5分っ！表面利回り約6.42%のオーナーチェンジ物件

～ストーク音羽概要～
今回ご紹介するのは文京区音羽1丁目の中古マンション【ストーク音羽】です。まずは物件概要からご紹介致します。
 

築年月：1985年（昭和60年）2月
構造：鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造　地上10階建
総戸数：49戸
用途地域：商業地域
土地権利：所有権
交通面：東京メトロ有楽町線・護国寺駅徒歩5分　江戸川橋駅徒歩7分
＊本物件はオーナーチェンジ物件となっております。
月額賃料：90,000円
表面利回り：約6.42%
 

護国寺駅徒歩5分の駅近立地♪
次に【ストーク音羽】の周辺環境を詳しく見ていきましょう！
 

最寄駅はこちら、【東京メトロ有楽町線・護国寺駅】です。物件までは徒歩5分となっております。
他に徒歩7分で【東京メトロ有楽町線・江戸川橋駅】がご利用頂けます。
 

バス停もございますので、乗りこなせば移動がさらに便利になります♪
 

護国寺駅（護国寺前出口）そばには、スーパー【マルエツプチ】がございます。
営業時間は朝7時～夜1時までとなっております。
 

物件前の通り沿いにはコンビニが数件ございますので、気軽にお買い物ができます♪
 

特に季節の変わり目には必須なクリーニング店もございます。
 

郵便局もございます。急ぎの入用があった際でも対応できます♪
 

がっつり系のご飯屋さんから、
 

ひと休憩できるような喫茶店等の飲食店が複数件ございます♪
 

通り沿いを歩いてみるとさまざまなお店に出会えるかと思います♪
 

可愛らしい看板が印象的なお肉屋さん♪
たまにはこういった個人商店でお買い物してみるのもいいかもしれません♪
 

表面利回り約6.42%オーナーチェンジ！
続いて【ストーク音羽】の外観・共用部分を詳しく見ていきましょう！
 

建物は耐久性・耐火性・防音性等に優れた鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造となっております。
 

地上10階建て、総戸数は49戸となっております。
 

別角度から見てみるとこんな感じです。
 

建物1階部分には歯科医院がございます。通院がとても楽になりますね♪
 

敷地内には駐車場が完備されています。（要空き確認）
 

また、同じく敷地内には駐輪場も完備されています。（要空き確認）
通勤通学やお買い物の際に自転車を使えるのは便利ですよね♪
 

エントランス前アプローチです。
 

物件名表札はこちら。ヴィンテージ感がありますね．．．。
 

管理人さんは日勤管理となっているので安心です。
もちろん建物内にはエレベーターが完備されています。
 

物件前の通りはこちら。交通量はやや多めです。
 

～最後に～
＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。
＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。
 
弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます！まずはお気軽にお問い合わせください！！！