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売買

☆最上階・角部屋・南西向き☆眺望・陽当り良好のファミリータイプ！

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売買

☆最上階・角部屋・南西向き☆眺望・陽当り良好のファミリータイプ！

ナイスアーバン文京向丘 14階

9990万円／管理費：15,400円
2LDK／55.01㎡

修繕積立金 : 11,000円

築年月 : 2000年02月
学区

駒本小学校
第六中学校
交通

南北線 - 東大前駅 徒歩4分
南北線 - 本駒込駅 徒歩6分
三田線 - 白山駅 徒歩8分
千代田線 - 千駄木駅 徒歩12分
千代田線 - 根津駅 徒歩14分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

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住宅ローンシュミレーター

物件価格

9990万円

月々

円のご返済

金利

0.47%

頭金

0万円

ボーナス

0万円

返済期間

35年

※シュミレーションの結果はあくまで目安であり、将来の金利動向により実際のご返済がシュミレーション結果と異なる場合がございます。
実際に発生する月々のお支払い額は金融機関までご相談ください。

物件内観
物件詳細

本郷三丁目駅前支店

宮城侑佑　取材記事

文京区向丘2丁目の高台に佇む「ナイスアーバン文京向丘」。地上14階建ての最上階（14階）に位置する本住戸は、角住戸ならではの二面バルコニーを備えた開放感あふれる2LDKプランです。最大の特徴は、リビング上部に設けられた約4.1畳の大型ロフト。最上階ならではの高い天井がもたらす開放感と、突き抜けた眺望・陽当りを享受できる、文京区内でも希少性の高い住空間です。

キッチンは、広々としたLDK空間を有効に活用できる壁付けタイプを採用しています。お料理に集中しやすい配置となっており、すぐ横に窓があるため換気もしやすく、明るい光の中で家事を行えます。また、キッチン近くには物入も設置されており、ストック品や調理器具の整理にも困らない機能的な動線を実現しています。

バスルームは、洗面室とトイレを廊下から独立させた使い勝手の良いセパレート設計です。パウダールーム（洗面室）には、身支度に便利な独立洗面化粧台を配し、脱衣スペースも確保。トイレはプライバシーに配慮した配置となっており、毎日の暮らしの快適さを追求したサニタリー構成に仕上げられています。

収納スペースは、お部屋をすっきりと保つための豊富なキャパシティが魅力です。約5.5畳の主寝室には、衣類をたっぷりと収められるウォークインクローゼット（WIC）を完備。さらに、リビングのロフトスペースは季節物や趣味の道具の保管場所としても最適です。玄関の下足入や廊下の収納と合わせ、専有面積以上の収納力を実感いただける無駄のないレイアウトが整っています。

物件内観

玄関からリビングまでは長い廊下がございます。

廊下から左右に居室や水回り設備があるまとまった造りとなっております。

シューズボックスは、棚の取り外しや高さ調整が可能となっております。

姿見鏡もあるので、お出かけ前に容姿の確認ができます。

約4.1畳の居室がございます。

約5.5畳の居室になります。

西向きで明るいお部屋です。

ウォークインクローゼットも大容量となっております。

トイレは完全セパレートのウォシュレット機能付きなので2人入居でも使いやすい仕様となっております。

パウダールームも広いので、朝の身支度も捗ります。

お風呂は三面鏡仕様で鏡の内側に収納スペースがございます。

浴室乾燥・暖房・涼風・換気機能付きのお風呂なので雨天でも洗濯物を乾かす事ができます。

追い焚き機能もございます。

約13.1畳のL字型のリビングとなっております。

ベンチもありおしゃれですね。

キッチンは3口ガスコンロで調理スペース・収納スペースも十分に確保されております。

グリルや食洗機付きと設備充実です。

リビングに梯子、、、

梯子を上ると約4.1畳のロフトがございます。

物置として利用できそうですね。

南西向きのバルコニーで陽当りもよく洗濯物も干すことができます。

最上階で眺望良好です。

ナイスアーバン文京向丘 14階

価格

9990万円
管理費

15,400円
修繕積立金

11,000円
間取り／面積

2LDK／55.01㎡
築年月

2000年02月
交通

南北線-東大前駅 徒歩4分
南北線-本駒込駅 徒歩6分
三田線-白山駅 徒歩8分
千代田線-千駄木駅 徒歩12分
千代田線-根津駅 徒歩14分

物件詳細

物件名

ナイスアーバン文京向丘 14階

所在地

東京都文京区向丘2丁目17-1
交通

南北線 - 東大前駅 徒歩4分
南北線 - 本駒込駅 徒歩6分
三田線 - 白山駅 徒歩8分
千代田線 - 千駄木駅 徒歩12分
千代田線 - 根津駅 徒歩14分
物件種別

マンション

現況

売出中(空室)

部屋情報

価格

9990万円
管理費

15,400円

修繕積立金

11,000円
間取

2LDK

面積

55.01㎡
部屋階数

14階

方位

南西

建築物情報

建物構造

SRC

建物階数

14階建
部屋階数

14階

学区

駒本小学校
第六中学校
設備・条件

２人入居可,居住,独立洗面台,2階以上,オートロック,カウンターキッチン,宅配ボックス,最上階,ペット相談,ガスコンロ,エレベーター,角部屋,駐輪場,楽器相談可,W.INクローゼット,バイク置き場,室内洗濯機置き場,駐車場,追い焚き,ゴミ置き場,浴室乾燥機,バス・トイレ別,温水洗浄便座,バルコニー
物件番号

c16541

取引態様

媒介
最終更新日

2026年04月26日

売買物件一覧

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ソート可

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価格	管理費	修繕積立金	方位	階層	間取り	専有面積
9990万円	15,400円	11,000円	南西	14階	2LDK	55.01㎡
ご成約済み	ー	ー	南西	14階	2LDK	55.01㎡
ご成約済み	ー	ー	南西	10階	3LDK	65.81㎡
ご成約済み	ー	ー	南西	1階	2LDK	53.50㎡
ご成約済み	ー	ー	南西	10階	3LDK	65.81㎡