【駅近】護国寺駅から徒歩1分の好立地物件！15帖の広々空間を2部屋に分けることも可能！

周辺環境
今回ご紹介させて頂く物件は【レジディア文京音羽Ⅱ】でございます。
 

物件の最寄り駅は有楽町線・護国寺駅となっております。
こちらの4番出口からだと、物件までスムーズに到着できます◎
 

丸ノ内線の茗荷谷駅も徒歩で14分と、少し離れますがアクセスが可能となっております。
 

こちらのスーパー・三徳は茗荷谷駅の出口目の前にございます！
この他にもコンビニやドラッグストア、飲食店などが多く存在しております。
 

こちらは先ほどの護国寺駅4番出口の目の前にあるマルエツでございます。
実は今回ご紹介する物件の一階部分がこちらのスーパーとなっています♪
 

駅前には護国寺仁王門がございます。
広さもさることながら、重要文化財や国宝が多数存在するので一度訪れてみてはいかがでしょうか。
 

あの有名出版社である講談社本社ビルが護国寺にございます！
 

ジブリ映画の「コクリコ坂から」の由来となった飲食店コクリコでございます。
タイトル通り傾斜地に位地しています◎
 

駅前のファミリーマートは夜23時までの営業となっておりますのでご注意ください！
 

物件外観・共用部分
 

こちらが物件外観でございます。
一階にマルエツが入っている写真中央の建物がレジディア文京音羽Ⅱでございます。
 

それでは共用設備のご紹介に入ります！
 

エントランスにはオートロックが完備されております。
鍵をかざして解錠するタイプでございます。
 

メールボックスはダイヤル式となっております。
 

宅配ボックスはメールボックスに隣接しております。
不在時でも荷物の受け取りが可能になるので便利ですね！
 

ロビーには自動販売機が設置されております！
夜中コンビニやスーパーに買い出しへ行く手間も省けますね♪
 

物件裏手にはゴミ置き場がございます。
ロビーから直接階段で行くことができます◎
 


駐輪場は屋内にあるので雨に濡れる心配もございません！
※ご利用希望の方は空き状況を確認致しますのでお問い合わせくださいませ。
 

今回ご紹介するお部屋は6階なのでエレベーターを利用してまいります！
 

各フロアは内廊下仕様なので高級感がございます♪
 

物件内観
 

それでは内観のご紹介に入ります。
玄関は高級感のある雰囲気です♪
 

シューズボックスはこちら！
高さ調整可能なので靴以外にも収納しておけます！
 

反対側にも収納棚がございますので是非ご活用くださいませ！
 

玄関に姿見があると身だしなみの確認も出来ますね◎
 

足元の部分はコンパクトな椅子に変身します！
ブーツや革靴などを履く際に役立ちますね！
 

こちらが室内廊下でございます。
 


お手洗いにはウォシュレット機能が完備されており、
上部には3段の収納棚がございます！
こちらにはトイレットペーパーのストック分を保管しておくのにピッタリですね◎
 

独立洗面台は間接照明が印象的です！
 


また、こちらの独立洗面台は収納面も充実している点が特徴です♪
 

洗濯機置き場は室内にございます。
寸法などはご内覧時にご確認くださいませ！
 

浴室はバスタブが広く快適にお過ごし頂けます◎
 


浴室乾燥機や追い炊き機能も完備されています！
雨の日でも洗濯物を干す場所には困りませんね◎
 

そしてこちらが居室でございます。
広さは9.3帖で角部分には梁が少ないので開放感があります！
 

反対側から見るとこのようになっております。
 

インターホンはモニター付きでございます。
 

続きましてキッチン周りのご紹介です。
シンク・調理スペース共にゆとりがございます◎
 

ガスコンロはなんと4口ございます！
お料理好きの方にとっては嬉しいですね◎
 


収納スペースを全て開いてみました！
調理器具や食器類などなんでも収納しておけそうです◎
 

また、キッチン周りはこのようにゆとりがあるので、
冷蔵庫の他にも家電や食器棚なども設置できそうです！
 

こちらのスペースはパントリーとしてご活用頂けます！
 

寝室のご紹介に入ります！
広さは6帖で居室部分と同じ南向きでございます！
 

反対側から見るとこのようになっております。
 

クローゼットはこちら！
幅が広く衣類以外も収納しておけそうです！
 


バルコニーと眺望はこちら。
南向きなので晴れた日には日当たりに期待できそうです！
 

居室と寝室を分けている引き戸を開くとこのように開放感のある1Rに大変身！
 

不動産のプロによる物件解説
今回は「レジディア文京音羽Ⅱ」をご紹介させて頂きましたが、いかがでしたでしょうか。
～共用部分～
・エントランスにはオートロック完備でセキュリティ面でも安心◎
・不在時にも荷物を受け取ることができる宅配ボックスも複数個数完備！
・各フロアは内廊下仕様なので高級感もあります♪
・敷地内にゴミ置き場があるので外に捨てに行く手間も省けます！
～専有部分～
・間接照明でお洒落な玄関には大容量のシューズボックスと姿見がございます！
・居室と寝室が並列した間取りなので、どちらのお部屋にも満遍なく光が入ります！
・洗面台は収納力も兼ね備えた独立タイプなので朝の身支度も捗ります◎
・浴室乾燥機や追い炊き機能、ウォシュレットなどの水回り設備も充実！
・キッチンにはガスコンロがなんと4口！献立の幅も広がりそうです♪
是非ご検討くださいませ！