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レジディア文京音羽

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レジディア文京音羽

レジディア文京音羽 807

要問い合わせ（※）／管理費：ー
2LDK／64.15㎡

敷金／礼金 : 2ヶ月／なし

築年月 : 2003年08月
学区

青柳小学校
音羽中学校
交通

有楽町線 - 護国寺駅 徒歩2分
丸ノ内線 - 新大塚駅 徒歩13分
副都心線 - 雑司が谷駅 徒歩16分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

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物件内観
物件詳細

周辺環境

まずは、レジディア文京音羽の周辺環境からご紹介します！最初は最寄り駅から。

こちらが最寄りの東京メトロ有楽町線・護国寺駅。この出入り口は物件から歩いてすぐ、信号も渡らないところにあるので便利です！そして、この裏側には駅名にもなっている…

護国寺が構えています！こちらは生類憐れみの令で知られる五代将軍・徳川綱吉が創建したお寺で、本堂は国の重要文化財に指定されています。有名な方では、早稲田大学の創設者・初代総長の大隈重信が眠ることでも知られます。

また、別の駅出入り口の目の前にはスーパーがあり、買い物にも便利♪

もちろんコンビニも。護国寺前の交差点にスーパーとコンビニが揃っています！

護国寺を背にして真っ直ぐ伸びる通り(音羽通り)沿いにはファミリーレストランはもちろん、

ファーストフード店もあり、飲食店も豊富で生活しやすい環境です♪

こちらは護国寺駅近くの和菓子屋さん。『東京三大豆大福』とも言われるこちらの豆大福は、開店前に行列が出来る程！

こちらのオシャレで綺麗なビルは、なんと警察署！？最近新しくなったばかりです。

そしてこちらが、講談社さん。奥の高層ビルもです。写真中央下のガラスケースの中には、雑誌やコミック・小説などの出版物がたくさん展示されています！

さて、今回ご紹介するのは2LDKのファミリータイプなので、学区の学校もご紹介します。

まずは小学校から。こちらが青柳小学校。レジディア文京音羽の脇道から坂を登った丘の上、徒歩1分程度のところにあります。こちらの小学校は、何と言っても給食がスゴい！全国学校給食甲子園優勝者の栄養士さんがおり、文京区学校給食優良校にも指定されています！

続いて中学校は、こちらの音羽中学校。こちらは平成21年に、第五中と第七中が統合してできた新しい中学校ということで人気が高く、過去4年間毎年抽選を行っているほどです！文京区は学区外の中学校にも通えるので、人気に偏りが出るんですね。ちなみに、学区内に住んでいる人は優先的に入学できます。

レジディア文京音羽と護国寺駅の周辺について知ってもらったところで、続いては物件自体を見て行きましょう！

物件外観・共用部分

それでは、まずは建物外観から。

重厚感ある外観で、鉄筋コンクリート造10階建てのマンションです。写真右側に進むと一番近い護国寺駅の入口があります。

建物地下には駐輪場と、

機械式駐車場も完備！駐車場のサイズや空き状況などについてはお気軽にお問い合わせください♪

専用のゴミ置き場も地下にあります。いつでもゴミ出し出来ます♪

そしてこちらがエントランス。オートロック完備で防犯性も良好♪

TVモニター付きインターフォンも付いているので、お部屋から来訪者の顔も見えて安心です！セキュリティ充実♪

あると嬉しい宅配ボックス！ご家族で旅行中の場合も、荷物の再配達手配が不要です。

ズラッと並んだメールボックス。総戸数は多く、その多くがファミリータイプという規模の大きめのマンションです。規模の大きさの参考として…

A棟とB棟に分かれており、エレベーターはそれぞれに1基ずつ。A棟がエントランスを入った建物で、今回のお部屋は8階にあるのでそのままA棟のエレベーターに乗って移動です。それでは、エレベーターに乗って、いざ上階へ！

物件内観

お待たせしました！気になる室内の様子をご覧ください♪

はじめに玄関から。ご覧のとおりシューズボックスは容量十分！

玄関を上がってすぐ左手には4.5帖の洋室があります。写真右側のドアから入って来たのですが、左側のドアは…？

ウォークインクローゼット！あると嬉しい人気設備のひとつです！ファミリーでの生活は荷物が多くなりがちなので、これは助かります♪

続いてもう一つの洋室へ。こちらは5帖で、窓側の壁にはカウンターのような棚付き。本などもズラリと並べられます♪

先程のウォークインクローゼットと比べると見劣りしますが、それでも十分な容量です！

こちらは廊下突き当りの収納。デッドスペースを上手く活かしていて、棚板は高さをお好みで調整できるので自由度も高いです！そして写真右側の扉を開けると…

脱衣所の登場！まずは独立洗面台。三面鏡の中と、洗面台下には収納もございます♪

そしてこちらが洗濯機置き場。洗面台で予洗いしてから洗濯機に入れて、という作業も楽々です♪

浴室はゆったりめのユニットバスを採用！じっくりと浸かって疲れを癒せます♪

自動お湯はりや追焚機能も完備。入浴のタイミングが開いてしまっても簡単に沸かし直せます！

トイレには温水洗浄便座付き。冬場は暖房便座機能がありがたいです。吊戸棚の収納もあるので、洗剤やトイレットペーパーなどのストックはこちらへ。

それではリビングへ…と思ったら左手前に扉が。ここは…？

1.2帖のサービスルーム。このお部屋、収納が非常に豊富です！スーツケースなどを置いたり、リビング横の位置なので掃除機を置いておくのも良いかもしれません。

こちらがリビング。写真左側、窓の下には、先程洋室で見かけたようなカウンターのような棚がございます。

ワイドスパンのシステムキッチンは、こちらも収納豊富。コンロとシンクの間の作業スペースもしっかり確保！背面には冷蔵庫だけでなく、食器棚なども置けるスペースがございます！

コンロはガス3口グリル付き！お料理もはかどり、タイル貼りの壁はお掃除も簡単♪

シンクも広々としており、水切りも付いています。こちらからリビングの様子も覗くことが出来ます♪

リビングにはTVモニター付きインターフォン。こちらで来訪者の顔を確認出来ます。

バルコニー側から見たリビング。窓が多いのでとにかく明るい！風通しも良く、換気もしやすいです♪

広めのバルコニーに出ると…

前面は開けているので抜けた眺望が得られます！ただ、首都高が通っているので、車の音についてはご愛嬌ということで…。

さて、『レジディア文京音羽』についてご紹介しましたが、如何でしたか？

ご興味をお持ち頂けましたら、是非ベステックスまでお問い合わせください！03-3811-3221

＜こちらの物件の内見動画はこちら！＞

レジディア文京音羽 807

賃料

要問い合わせ（※）
管理費

ー
間取り／面積

2LDK／64.15㎡
敷金／礼金

2ヶ月／なし
築年月

2003年08月
交通

有楽町線-護国寺駅 徒歩2分
丸ノ内線-新大塚駅 徒歩13分
副都心線-雑司が谷駅 徒歩16分

物件詳細

物件名

レジディア文京音羽 807

所在地

東京都文京区大塚5丁目40-17
交通

有楽町線 - 護国寺駅 徒歩2分
丸ノ内線 - 新大塚駅 徒歩13分
副都心線 - 雑司が谷駅 徒歩16分

物件種別

マンション

部屋情報

間取

2LDK

面積

64.15㎡
部屋階数

8階

部屋/区画番号

807
状態

成約

方位

費用詳細

賃料

要問い合わせ（※）

共益費・管理費

10,000円
敷金

2ヶ月

礼金

なし
更新料

ー

諸費用

保証会社

保証料
保険料

鍵交換
その他の費用

建築物情報

建物構造

RC

建物階数

10階階建
築年月

2003年08月

学区

青柳小学校
音羽中学校
設備・条件

２人入居可,独立洗面台,オートロック,カウンターキッチン,宅配ボックス,ガスコンロ,エレベーター,耐震構造,駐輪場,室内洗濯機置き場,追い焚き,駐車場,ゴミ置き場,浴室乾燥機,バス・トイレ別,温水洗浄便座,バルコニー
取引態様

物件番号

bk00109
最終更新日

2016年09月01日

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賃貸	管理費	敷金	礼金	階層	間取り	専有面積
17.5万円	15,000円	1ヶ月	1ヶ月	8階	1LDK	44.32㎡
要問い合わせ	ー	1ヶ月	1ヶ月	1階	1LDK	40.87㎡
要問い合わせ	ー	1ヶ月	1ヶ月	1階	1SLDK	59.57㎡
21.5万円	15,000円	1ヶ月	1ヶ月	1階	1SLDK	54.29㎡
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要問い合わせ	ー	1ヶ月	1ヶ月	3階	1SLDK	61.12㎡
要問い合わせ	ー	1ヶ月	1ヶ月	5階	1DK	37.63㎡
要問い合わせ	ー	1ヶ月	なし	5階	1LDK	34.98㎡
要問い合わせ	ー	1ヶ月	1ヶ月	2階	2LDK	51.05㎡