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本郷パークハウスザ・プレミアフォート

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本郷パークハウスザ・プレミアフォート

本郷パークハウスザ・プレミアフォート　305

要問い合わせ（※）／管理費：ー
2LDK／75.19㎡

敷金／礼金 : 1ヶ月／1ヶ月

築年月 : 2008年08月
学区

本郷小学校
本郷台中学校
交通

- 本郷三丁目駅 徒歩5分
- 本郷三丁目駅 徒歩5分
- 春日駅 徒歩5分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

大きい地図で見る

物件概要
物件詳細

本郷三丁目駅前支店

鳥羽桃子　取材記事

今回ご紹介したのは文京区本郷1丁目にございます、

【本郷パークハウス　ザ・プレミアフォート　305号室】でした。

東京メトロ丸ノ内線【本郷三丁目駅】から徒歩5分、【本郷小学校】区域となっております。

駅周辺は飲食店も含め充実しており、物件から徒歩数十秒の位置にはコンビニもございます。

物件は2008年8月築の高級分譲賃貸マンション、地下1階と地上14階建ての鉄筋コンクリート造です。

オートロックや宅配ボックスはもちろん、24時間利用可能なゴミ置き場や

駐車場も完備しております。（要空き確認）

エントランスアプローチは比較的段差が少ないため、ベビーカーを使う方も安心して外出できます。

室内はリビング約16.3帖と洋室約6.6帖・約7.1帖ある2LDKで、75.19㎡ございます。

ファミリーの方には十分な広さですね。

キッチンには食洗機やカウンターと収納、浴室は追い焚き機能や浴室乾燥機を搭載しており

リビングの床暖房も併せてハイグレードな室内となっております。

学区でお探しの方、ハイグレードなファミリータイプをお探しの方、

皆様からのお問い合わせをお待ちしております！！

周辺環境

今回ご紹介するのは、文京区本郷1丁目にございます【本郷パークハウス　ザ・プレミアフォート　305号室】です。

まずは周辺環境からご紹介致します。

最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線【本郷三丁目駅】でございます。

ともに徒歩5分圏内と、都心へアクセスしやすい環境でございます。

【本郷三丁目駅】

【くすりの福太郎】は駅と隣接しております。

ポイントがたまりやすく、クーポンも配信しているようですよ★

曜日によって営業時間が異なりますのでご注意くださいませ。

こちらは【本郷台中学校】でございます。

休日はスポーツ開放等イベントをやっており、

地域全体で交流を行っております。

こちらは本郷にございます【麺屋　ねむ瑠】です。

食べログで★3.7、日中は列ができるなど

人気なラーメン屋となっております。

【春日通り】にはコンビニが複数ございます。

こちらは【本郷三丁目駅】近くの【セブンイレブン】です。

物件は【本郷小学校】の学区域となっております。

文京区内でかなり人気の区立小学校でございます。

こちらは2021年にオープンした【まいばすけっと】です。

すぐ近くにスーパーがあると便利ですよね。

営業時間は夜11時までとなっております。

こちらは物件から数十秒の場所ございます【ローソン】です。

駅構内にもございますが、こちらは24時間営業でございます。

コラボ商品等、度々話題になりますね。

【春日通り】は上野方面や茗荷谷方面へ通っております。

文京区には多くのつつじが植えられております。

春日通りにももちろん。

文京区の花がつつじと定められており、根津神社ではつつじまつりが開催されるほどです。

様々な色のお花が綺麗です！

物件概要

こちらが今回ご紹介する【本郷パークハウス　ザ・プレミアフォート】です！

本郷エリアの高級分譲マンション☆

2008年8月築の鉄筋コンクリート造、地下1階地上14階建てとなっております。

前面道路は一方通行で車通りというよりは人通りがそれなりにございます。

エントランスアプローチはまるでホテルのようですね。

段差も少なく、ベビーカーなども動かしやすいです。

こちら館銘板です。

それでは入館しましょう！

こちらエントランスです。

防犯カメラとオートロックを設置しております。

24時間オートロックが作動しておりますので、

ファミリーの方にも安心のセキュリティです。

物件にはメールボックスはもちろん、宅配ボックスも完備しております。

世帯数が多いのがわかりますね。

大きめの荷物も受け取り可能！

ロビーには管理人室がございます。

24時間常駐となっております。

こちら駐車場入り口でございます。

駐車場の空き状況は都度ご連絡ください！

スタッフが確認を致します。

その際にお車のサイズをご教示頂けますと、スムーズな確認が可能となります◎

こちらは24時間利用可能な専用ゴミ置き場でございます。

生活リズムが不規則な方でも便利にご利用いただけます。

こちらは駐輪場とバイク置き場です。

駐車場同様、空き状況は弊社までお問い合わせください！

お部屋まではエレベーターを使うことができます。

ベビーカーや重たい荷物を持ちながらの移動も楽ですね♪

館内には非常階段もございますので、

もしもの時のために場所だけでも確認しておきましょう！

ここからは室内をご案内いたします！

玄関はダブルロックを導入。

高級感のあるデザインです。

シューズボックスは横幅があり、用途もさまざまですね。

玄関先には姿見がございます！

ご覧の大きさ！！外出前の最終チェックも安心です◎

こちらはお手洗いです。

収納棚や手洗い場も完備しております。

タンクレスのコンパクトなサイズのためお掃除も簡単ですね♪

機能性の高いお入れ！

こちらは洗面台です。

ご覧の広さで鏡も大きいですね！

収納も沢山ございます。

洗面台裏手には洗濯機置場がございます。

扉で隠すことができるため、より清潔感を感じる空間となっております。

ご覧ください、この高級感あふれるバスルームを！

ホテルですか！？と思わず声が出てしまうような、グレードの高さを感じます！！

もちろん追い焚き機能と浴室乾燥機能を搭載しております。

寒い冬や湿気の多い梅雨の時期でも快適なバスルームになります。

さて、こちらはキッチンです。

ファミリータイプのシステムキッチンでお料理も快適に♪

調理スペースはまな板を置いてもまだまだ余裕がありそうですね。

コンロはガス3口となっております。

便利な食洗機やグリル付き♪

隅々までハイグレードですね♪

キッチン裏手は奥に冷蔵庫置場、

手前はカウンターと収納になっております。

コンセントもあるため、炊飯器や電子レンジの設置も可能です。

こちらは広々約16.3帖とリビングです。

床暖房搭載！エアコンも1基ございます。

綺麗なフローリングで南向きの窓からも日差しがたっぷり入ります。

別角度から見たリビングの様子です。

梁もそこまで目立たないため、大きめの家具の配置も困りませんね。

リビングにはクローゼットが横に並んで2か所ございます。

衣類を保管しても良し、掃除機などを保管しても良し。

用途様々で考えるだけでも楽しいです◎

広いバルコニーでは洗濯物を干すことができます！

ちょっと息抜きでコーヒーを飲んでも良さそうですね♪

ご入居者様それぞれでリラックスの仕方が見つかります◎

さて、リビングから洋室へ向かう途中でも収納がございます

用途に合わせて高さを変えることができます◎

こちらは約6.6帖の洋室です。

エアコンは左側に設置済み♪

小さ目のクローゼットがございます。

お子様のお部屋にしても良さそうですね☆

こちらは約7.1帖の洋室です。

こちらももちろんエアコンございます♪

ダブルベッドを置いてもまだまだ余裕がありそう！

入り口側には女性に人気のウォークインクローゼットがございます！

ご夫婦で共用にしても広いですね～♪

高さもあり、コートなどをかけても大丈夫な広さです！

室内のご紹介は以上です。

貴重なファミリータイプのお部屋、ぜひご検討くださいませ！！

本郷パークハウスザ・プレミアフォート　305

賃料

要問い合わせ（※）
管理費

ー
間取り／面積

2LDK／75.19㎡
敷金／礼金

1ヶ月／1ヶ月
築年月

2008年08月
交通

-本郷三丁目駅 徒歩5分
-本郷三丁目駅 徒歩5分
-春日駅 徒歩5分

物件詳細

物件名

本郷パークハウスザ・プレミアフォート　305

所在地

東京都文京区本郷1丁目30-27
交通

- 本郷三丁目駅 徒歩5分
- 本郷三丁目駅 徒歩5分
- 春日駅 徒歩5分

物件種別

マンション

部屋情報

間取

2LDK

面積

75.19㎡
部屋階数

3階

部屋/区画番号

305
状態

成約

方位

費用詳細

賃料

要問い合わせ（※）

共益費・管理費

10,000円
敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月
更新料

ー

諸費用

保証会社

保証料
保険料

鍵交換
その他の費用

建築物情報

建物構造

RC

建物階数

15階階建
築年月

2008年08月

学区

本郷小学校
本郷台中学校
設備・条件

２人入居可,独立洗面台,オートロック,宅配ボックス,ガスコンロ,エレベーター,耐震構造,W.INクローゼット,駐輪場,室内洗濯機置き場,バイク置き場,追い焚き,駐車場,ゴミ置き場,浴室乾燥機,バス・トイレ別,温水洗浄便座,バルコニー
取引態様

物件番号

bk017521
最終更新日

2023年09月16日

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