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グローリア初穂音羽

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グローリア初穂音羽

グローリア初穂音羽 8階

ご成約済み／管理費：ー
1LDK／42.22㎡

修繕積立金 : ー

築年月 : 1983年07月
学区

関口台町小学校
交通

- 江戸川橋駅 徒歩6分
- 茗荷谷駅 徒歩10分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

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物件概要
物件内観
物件詳細

取材記事

今回ご紹介のグローリア初穂音羽は音羽通りに面しております。

護国寺駅や江戸川橋駅が利用可能でどちらの駅からも音羽通りでご帰宅が可能です。

1983年7月築で新耐震基準にて建築されており安心です。

東急コミュニティーによる委託管理が行われており管理体制も良好で事務所としても利用可能です！

お部屋は8階の南向きの角部屋で3面採光になっております。

周辺には出版社なども多く賃貸需要の高いエリアですので投資用としても運用が可能です。

リノベーション済で設備充実の内容になりますのでご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい。

物件概要

好アクセスで投資用にも最適です。

音羽1丁目の【音羽通り】沿いのマンションのご紹介です。

1983年7月築

鉄筋コンクリート造　地上11階建て

土地権利：所有権

総戸数：30戸

管理形態：全部委託

東京メトロ有楽町線【江戸川橋】駅も徒歩6分。

東京メトロ有楽町線【護国寺】駅徒歩7分ほどで利用可能です。

東京メトロ丸の内線【茗荷谷】駅は徒歩10分となっております。

8階のリノベーション中の1LDKタイプのお部屋です。

周辺環境

出版社や名門校などがひしめき合う『音羽』の魅力とは！？

最寄り駅【江戸川橋】駅です。護国寺と同じ【有楽町線】です。

江戸川橋駅のすぐ裏手には【地蔵通り商店街】がございます。商店街には様々な商店が軒を連ねます。スーパー丸正も商店街内にございます。

江戸川橋駅に直結しているスーパー【コモディイイダ】もございます。

江戸川橋駅からの道のりには神田川がございます。春には川沿いに桜が満開になります。

神田川を渡ってグローリア初穂音羽へ向かいと中には【ピアゴ】もございます。24時間営業で大変便利です。

徒歩1分程の距離にございます。

最寄り駅の護国寺駅です。音羽通り沿いに複数の出入り口がございます。

4番出口を出てすぐには【マルエツプチ】がございます。深夜1時まで営業しておりますのでお仕事帰りなどでもお買い物も可能です！

駅名にもなっている【護国寺】です。天和元年（1681年）に建立されたお寺で著名人などのお墓があることで知られるお寺です。

音羽エリアは【筑波大学付属中学校】や【お茶の水女子大学付属小学校】など国立も名門校がございます。

区立小学校は【関口台町小学校】の学区になります。高台に位置し、周辺は閑静な住宅地にございます。

区立中学校は【音羽中】になります。文京区は中学校が選択制になりますので学区外への希望も可能です。

外観・共用部分

1階にはレトロなヘアサロンがございます！

音羽通り沿いに佇む外観はブラウンのタイル張りになっております。

前面道路は【音羽通り】になっておりバス停もございます。

歩道もゆったりと確保されております。

エントランスもタイル張りになっておりフラットなアプローチとなっております。

エントランスアプローチには集合ポストがございます。ダイヤル錠付きのポストです。

エレベーターも完備されております。

エントランスには防犯カメラも完備されております。

敷地内ゴミ置き場もございます。

駐輪場はエントランス奥にございます！

物件内観

約9.2帖のリビングダイニングです。

飾棚がございます。

凹んでいる部分はテレビなどの設置に最適です。

洗濯機置場です。

扉付きでスッキリ収納可能です。

カウンター式のシステムキッチンはホワイトデザインを採用

コンロは3口のガスコンロでグリル付きです。

シンクも広めになっており使いやすそうなキッチンです。

キッチンの背面には冷蔵庫や食器棚を設置できるスペースもございます。

窓付きのキッチンは明るくて気持ち良いです！！

モニター付きインターフォンでオートロックはございませんがこれがあれば安心です。

約4.9帖の洋室は2面採光で風通しもよく正方形で使いやすい形をしております。

クローゼットは不思議なくらい奥行きがございます。

バルコニーは狭めですが明るい光が差し込めます。

パウダールームには独立洗面台もございます。

鏡の横には収納もございます。

洗面台も大きく使いやすい広さがございます。

バスルームはネイビーのデザインです。

シャワーにはスライドバーがございますので高さ調整も可能です。

追い焚き機能はもちろん浴室乾燥機も完備されております。

スタイリッシュなデザインのタンクレストイレを採用！

温水洗浄便座もございます。

玄関も大変広く土間のような印象です。

シューズボックスもございます。

グローリア初穂音羽 8階

価格

ご成約済み
管理費

ー
修繕積立金

ー
間取り／面積

1LDK／42.22㎡
築年月

1983年07月
交通

-江戸川橋駅 徒歩6分
-茗荷谷駅 徒歩10分

物件詳細

物件名

グローリア初穂音羽 8階

所在地

東京都文京区音羽1丁目
交通

- 江戸川橋駅 徒歩6分
- 茗荷谷駅 徒歩10分
物件種別

マンション

現況

成約

部屋情報

価格

ご成約済み
管理費

ー

修繕積立金

ー
間取

1LDK

面積

42.22㎡
部屋階数

8階

方位

建築物情報

建物構造

SRC

建物階数

11階階建
部屋階数

8F

学区

関口台町小学校
設備・条件

独立洗面台,カウンターキッチン,ガスコンロ,エレベーター,事務所相談,駐輪場,室内洗濯機置き場,バス・トイレ別,温水洗浄便座,バルコニー
物件番号

c13396

取引態様
最終更新日

2023年11月26日

売買物件一覧

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ソート可

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価格	管理費	修繕積立金	方位	階層	間取り	専有面積
ご成約済み	ー	ー	-	8階	1LDK	42.22㎡
ご成約済み	ー	ー	-	8階	1LDK	42.22㎡
ご成約済み	ー	ー	-	8階	1LDK	42.22㎡
ご成約済み	ー	ー	-	7階	1LDK	42.22㎡
ご成約済み	ー	ー	-	1階	1DK	32.08㎡
ご成約済み	ー	ー	-	5階	1LDK	42.22㎡
ご成約済み	ー	ー	-	4階	2DK	42.22㎡
ご成約済み	ー	ー	-	4階	1LDK	37.00㎡
ご成約済み	ー	ー	-	7階	1LDK	37.00㎡